AIGNER - Familienfreundliche, gepflegte Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause? Eine vorteilhafte Raumaufteilung sowie eine gute Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen, denn diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet all dies und noch vieles mehr! Die im Jahr 2001 erbaute Immobilie liegt auf einem ca. 240 Quadratmeter großem Grundstück, im Osten der Stadt Olching. Sie betreten das Haus über den Windfang, welcher Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich führt. Hier ergänzen die bodentiefen Fenster und die Einbauküche das gemütliche Wohnkonzept. Zusätzlich gelangen Sie über diesen Bereich auf die Terrasse. Hier liegt die liebevoll angelegte Gartenlandschaft und lädt zu gemütlichen Stunden mit den Liebsten ein. Im ersten Obergeschoss bieten weitere zwei Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad ausreichend Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Eine Etage höher, im Dachgeschoss, befindet sich das dritte Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt auch auf dieser Ebene über Wohnraumhöhe. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Einzelgarage und einen Einzelstellplatz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
- Süd-West Ausrichtung - vorteilhafte Raumaufteilung - real geteiltes Grundstück - sehr gepflegter Gestamtzustand - Parkett Böden - zwei Tageslicht-Badezimmer - Einbauküche - Gäste WC - überdachte Terrasse - Hobbyraum - vollständig unterkellert - gefließte Garage - Einzelstellplatz
Lage
Nahe des Olchinger Sees liegt unsere hier angebotene Doppelhaushälfte im Nord-Osten der Stadt Olching. Die Stadt befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München und erfreut sich in den letzten Jahren Dank ihrer herrlich grünen Umgebung und den diversen Freizeitmöglichkeiten wachsender Beliebtheit. In direkter Umgebung finden Sie eine ausgewogene Infrastruktur mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Kindergärten sowie Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, die mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Der Bahnhof Olching von welchem aus die S3 in 25 min eine schnelle und bequeme Verbindung an die Münchner Innenstadt garantiert, ist in nur vier Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. In ca. 350 Metern Entfernung zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die von mehreren Buslinien angefahren wird und über die eine Querverbindungsmöglichkeit nach Puchheim, Dachau und Fürstenfeldbruck besteht. Auch mit dem Pkw ist durch die Bundesstraße B 471 eine sehr gute Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an die Autobahn Stuttgart-München (A 8) gegeben. Ob ein entspannender Sparziergang entlang des Mühlbachs, ein leckeres Eis in der örtlichen Eisdiele oder vielleicht doch lieber ein Ausflug an den Olchinger See? Ihrer Freizeitgestaltung sind an diesem Standort keine Grenzen gesetzt!
Sonstiges
Baujahr: 2001 Energieeffizienzklasse: C Energiekennwert: 99 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung
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Aigner Immobilien GmbH
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