Aigner Immobilien

Die mehrfach ausgezeichnete Aigner Immobilien GmbH ist seit über 30 Jahren bundesweit bekannt als Technologieführer bei der Digitalisierung der Immobilienvermittlung und setzt sich intensiv für die Professionalisierung der Branche ein. Mit mehr als 150 fachlich qualifizierten Mitarbeitern an acht Standorten, High-End-Marketing, einer eigenen Schulungsakademie und einer Inhouse-Eventagentur transformieren wir seit Jahrzehnten die Immobilienbranche und gelten als Maßstab für die erfolgreiche Immobilienvermittlung in Deutschland. Unser breites Dienstleistungsspektrum reicht von der klassischen Wohnimmobilienvermittlung über die Vermarktung von Investmentprojekten bis hin zu Entwicklung und Vertrieb von Bauträgermaßnahmen. In allen Bereichen kombinieren wir klassische Vertriebsmaßnahmen und persönliche Beratung mit innovativen digitalen Prozessen. Speziell für unsere Investmentkunden können wir als Mitglied in dem renommierten Verbund „DIP – Deutsche Immobilien-Partner“ zusätzlich schnelle Expertenlösungen für jeden Bedarf realisieren. Darüber hinaus bietet das Unternehmen eine marktorientierte Wertermittlung durch firmeneigene Architekten und Gutachter und verfügt über eine bankenunabhängige Finanzierungsberatungsabteilung. Als eines der ersten und wenigen Immobilienunternehmen wurden wir nach der international bedeutenden Qualitätsmanagementnorm ISO 9001:2015 zertifiziert. Dadurch gewährleisten wir TÜV-geprüfte Prozesse sowie transparente, reibungslose und sichere Abläufe. Mit einem Objektvolumen von über 430 Mio. Euro und einem Gesamtumsatzvolumen von 19 Mio. Euro in 2022 sind wir der langjährige Marktführer bei den eigenständigen und inhabergeführten Maklerunternehmen im Großraum München. Durch die bundesweite Bekanntheit der Marke „Aigner Immobilien“ und die von uns entwickelte Digitalplattform, die die Support-Prozesse jedes Maklers und seiner persönlichen Fachassistenz in einzigartiger Weise optimiert, können wir Maklern in Deutschland konkurrenzlose Umsatzdimensionen ermöglichen.

Immobilien dieses Anbieters

Wohnen

Top Premium AIGNER - Neuwertige Penthousewohnung in ruhiger Lage von Daglfing
1/10
2.500,00 €
3 Zi.
120,25 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses wunderschöne 3-Zimmer-Penthouse besticht durch seinen praktischen Schnitt und seinen reichlichen natürlichen Lichteinfall durch einigen bodentiefe Fenster. Der geräumige Eingangsbereich stellt sich aufgrund seines Schnitts als Flur dar und
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bietet ausreichend Platz, um direkt beim Eintreten in die Wohnung ein einladendes Gefühl zu vermitteln. Rechter Hand findet sich das WC wieder, welches Gästen eine gewisse Privatsphäre bietet. Geradeaus liegt das Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch und einem Bett. Den Flur entlang folgt das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Am Ende des Flurs betritt man das Schlaf- bzw. Arbeitszimmer, ausgestattet mit einer Klimaanlage, das aufgrund der großzügigen Glasfront viel natürliches Licht in das Zimmer wirft und Zugang zur Dachterrasse bietet. Gegenüber davon dient eine Abstellkammer als perfekter Stauraum für gewisse
Top Premium AIGNER - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Schwabing-West mit Balkon
1/10
2.900,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vom Grundriss bis hin zur Ausstattung, einfach nur fantastisch! Auf rund 117 m² erstreckt sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen Aufzug ist die Wohnung sowie jede weitere Etage leicht
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erreichbar. Gleich beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Flur, welcher zum einen Platz für Stauraum bietet und Sie zum anderen zu allen weiteren Bereichen der Wohnung führt. Zunächst einmal in das Gäste-WC, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in diesem Bad. Danach geht es weiter in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer riesigen Fensterfront, die komplett geöffnet werden kann. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die sämtliche Elektrogeräte beinhaltet. Der Balkon lädt zu entspannten Abenden nach dem Feierabend ein. Darüber hinaus bietet die Wohnung drei weitere Zimmer. Eines
Top Premium AIGNER - Erstbezug! Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Pullach im Isartal
1/10
2.650,00 €
4 Zi.
106 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82049 Pullach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Pullach! Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Neubaus aus dem Jahr 2023 und erstreckt sich über großzügige 106 m². Das gesamte Haus, das mit einem komfortablen Personenaufzug
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ausgestattet ist, verfügt über nur fünf Wohneinheiten. Vom hellen Flur aus gelangen Sie in die durchdacht geschnittenen Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, die beiden zeitlosen Bäder sowie durch eine Glastüre in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Daran grenzt ein großzügiger, nach Süden ausgerichteter und mit Wasser- und Stromanschluss versehener Balkon mit Blick ins Grüne. Über eines der Zimmer haben Sie Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon. Außer den Bädern, die mit grün marmoriertem Splügener Granit belegt wurden, sind alle Räume mit Eichen-Echtholzparkett ausgestattet. Des Weiteren garantieren bodentiefe Fenster tagsüber eine lichtdurchflutete, warme Atmosphäre. Die Einbauküche der Marke Leicht verfügt über
Top Premium AIGNER - Traumhaft sonnige EG-Wohnung mit großem Garten in Fürstenried/Maxhof am Forstenrieder Park
1/10
2.800,00 €
5 Zi.
141,27 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81475 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Stadtvilla aus dem Jahr 2023 bietet ein erstklassiges Wohnambiente in der begehrten Lage von Fürstenried/Maxhof, direkt am Forstenrieder Park. Die Wohnung erstreckt sich über das
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Erdgeschoss und das Souterrain und beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 141,27 m². Hier erwartet Sie exklusiver und komfortabler Wohnraum in einer familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung umfasst fünf geräumige Zimmer, die vielseitig als Hauptschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich, Gästezimmer und Studio genutzt werden können. Der Flur führt in den Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet und Zugang zur eigenen Terrasse mit großem Garten bietet. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befinden sich das Arbeitszimmer/Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im unteren Geschoss befinden sich das Gästezimmer, ein Studio sowie ein
Top Premium AIGNER - Exklusives Wohnen in begehrter Wohnlage Obermenzings!
1/10
3.450,00 €
4 Zi.
143,08 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier trifft moderne Architektur auf zeitlose Eleganz! Bereits beim Betreten des ästhetischen Hausflur erkennt man die stilvolle Architektur des gesamten Gebäudes, welches 2022 fertiggestellt wurde. Der Eingangsbereich inkl. Einbauschrank in einem
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schlichten Schwarz geht übergangslos in das offene Wohn-/Esszimmer inkl. Wohnküche über. Der dadurch entstandene, offene Raum, schenkt ein Gefühl der Unbeschränktheit. Eine durchgängige Raumhöhe von 2,70 Metern verstärkt dies ungemein. Die Exklusive Design-Einbauküche in Schwarz Matt mit einer separaten Kochinsel ist nicht nur optisch ein echtes Highlight. Hochwertige Elektrogeräte wie ein integrierter Dunstabzug, ein Backofen auf Augenhöhe, eine Spülmaschine sowie ein Kühl- Gefrierschrank bieten All das, was das Herz begehrt. In allen Wohn- und Schlafräumen warten raumhohe Fenster auf Sie. Das Tageslicht, welches dadurch die Wohnung im vollen Umfang durchflutet, beschert ein Gefühl voller Behaglichkeit. Das Masterbad in
Top Premium Möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Neuhauser Bestlage mit Loftcharakter und schöner, ruhiger Terrasse
1/10
2.530,00 €
3 Zi.
98,7 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80637 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen zuhause in dieser vollausgestatteten ruhigen modernen 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung, die sich im begehrten Neuhausen hinter dem Rotkreuzplatz befindet. Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 99 m² und
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befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2000. Ab dem 1. Juli 2024 steht sie für Sie zur Vermietung bereit. Beim Betreten dieser Wohnung werden Sie von einem einladenden, langen Flur empfangen. Dieser Flur bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen ausreichend Platz für jegliches Hab und Gut. Von hier aus erreichen Sie mühelos alle weiteren Wohnräume. Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem langen Balkon, der etwa 6m² Platz für Ihre Outdoor-Oase bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen reichlich Platz und Ruhe für erholsame Nächte bieten. Die moderne Küche
Top Premium AIGNER - Neubau Erstbezug: Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung in Unterhaching!
1/9
1.570,00 €
3 Zi.
77,31 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Stockwerk eines frisch abgeschlossenen Mehrfamilienhausprojekts und umfasst ca. 77 m². Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den Flur über den jedes Zimmer
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erreichbar ist. Zur Rechten befindet sich direkt das Duschbad, welches neben einer bodentiefen Duschkabine, sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Gegenüber liegt das großzügige Schlafzimmer, welches mit ca. 15 m² ausreichend Platz für einen wohlfühlsamen Rückzugsort bietet. Dem Flur entlang findet sich angrenzend am Schlafzimmer das Kinderzimmer wieder, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von dort aus erhält man zudem Zutritt zum Balkon. Dem Kinderzimmer gegenüberliegend liegt das Badezimmer, das hingegen zum Duschbad eine Badewanne besitzt. Am Ende des Flurs betritt man das Highlight der Wohnung, das zweifelsohne das geräumige Wohnzimmer ist, welches sich über knapp 23 m² erstreckt. Von dort aus gelangt
Top Premium Traumhafte Neubau-Dachterrassenwohnung: Großzügigkeit, Stil und Qualität im schönen Harlaching
1/9
2.250,00 €
3 Zi.
90,4 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81547 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine exklusive Drei-Zimmer-Dachterrassenwohnung wie Sie im Buche steht! Die wunderschöne Ausstattung, der außergewöhnliche Grundriss über zwei Etagen und das elegante Badezimmer dieser Immobilie kommen nirgends so zur Geltung wie in diesem
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hochwertigen Energieeffizienzhaus, einem Neubau mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese Wohlfühloase mit großen Fenstern und elektrischen Rollläden. Das Eichenparkett und das exklusive Design der Badezimmer sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Das helle, hochwertig ausgestattete Bad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne mit Blick ins Grüne dank eines hohen bodentiefen Fensters. Der Wohn/Ess/Kochbereich wirkt großzügig und hell, im Sommer setzt sich der Raum im Freien auf der weiten Dachterrasse fort. Die hohe, sonnige West-Dachterrasse mit breiten Naturholzdielen ist spektakulär und die einzige in der Umgebung. Mit weitem Blick in alle drei
Top Premium AIGNER - Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Dachgarten u.Panoramablick!
1/8
2.350,00 €
3 Zi.
101,88 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine ganz besondere Wohnung! Diese sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung ist in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich. Sie verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde hochwertig und mit Liebe zum Detail ausgestattet. Das Highlight der
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Wohnung ist der eigene sonnige Dachgarten (S/ W-Ausrichtung) im 6. Obergeschoss mit Blick auf die Alpen und nach München! Hier vereint sich der idyllische Flair einer Gartenwohnung mit der Exklusivität einer Dachgeschosswohnung. Der sonnige Wohnbereich mit Blick auf den Garten und offener Küche ist sicherlich ein weiteres Highlight und das Herzstück dieser Wohnung. Hier können Sie mit Freunden und Familie kochen, ohne die Gäste alleine zu lassen, gemütliche Abende genießen und entspannte Momente verbringen. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex aus dem Jahre 2014 auf einem schönen Grundstück mit altem Baumbestand. Für Ihre Kinder oder kleinen Gäste gibt es einen tollen Abenteuerspielplatz in der

Gewerbe

Top Premium AIGNER - Bogenhausen - Repräsentative Büroflächen nähe Prinzregententheater
1/10
4.840,00 €
220 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81675 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In ruhiger und beliebter Lage befindet sich dieses äußerst charmante, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus. Die Liegenschaft wurde zwischen 1911 und 1913 von Geissler & Co. als zweigeschossiger abgeknickter Walmdachbau in
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jugendstiligen Formen mit Erkern und Zwerchhaus erbaut. Der Eingangsbereich empfängt die Besucher mit einer farblich abgesetzten, baujahrestypischen Kassettendecke und einem großzügigen Zugang. Alle Flächen werden über das zentrale und im Ursprungszustand erhaltene Treppenhaus erschlossen. Der Zugang zum Innenhof / Gartenbereich erfolgt über das Hoftor oder das Treppenhaus. Die hier angebotene Fläche befindet sich im Hochparterre links und wurde im Jahr 2008 umfassend saniert. Mit Deckenhöhen zwischen 3,50 und 2,80 m bekommen Sie großzügige Räume und klassische Altbaulemente machen die Einheiten zu begehrten Mietflächen. Alle Einheiten verfügen über gut geschnittene und großzügige Grundrisse, die ideale
Top Premium AIGNER - Bürofläche in beliebter Lage in Maxvorstadt
1/9
4.650,00 €
282 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80799 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes. Aktuell sind die Büroflächen in 5 abgeteilte Büros und einen offenen Meetingraum mit Teeküche unterteilt. Die Verkabelung der Flächen ist CAT-7
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ausgeführt, die Versorgung erfolgt über Putz mittels Kabelkanälen in den einzelnen Büroräumen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind getrennte WC's für Damen und Herren, sowie die über eine Wendeltreppe erreichbare Fläche im Untergeschoss. Die Deckenhöhe beträgt im EG 2,60 m und im UG 3,00 m. Die Flächen im UG sind teilweise durch Fenster und natürlichen Lichteinfall beleuchtet. Über einen innenliegenden Aufzug mit einer Tragkraft von 400 kg können Artikel und Waren vom EG ins UG unkompliziert verfrachtet werden. Für den optimalen Schallschutz wurde Teppichboden ausgelegt. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung der Flächen und schaffen ein angenehmes Raumgefühl sowie kreatives Arbeitsumfeld. Eine elektrische
Top Premium AIGNER - Einzelhandelsfläche im Einzugsgebiet von Landshut
1/6
8.640,00 €
900 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
84036 Kumhausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Das funktionale und architektonisch ansprechend gestaltete Gebäude wurde im Jahr 2007 als dreigeschossiges Büro- und Gechäftshaus mit Tiefgarage auf einer Grundstücksfläche von 2.300 m² errichtet. Die angebotenen Flächen gliedern sich
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folgendermaßen auf: Einzelhandelsfläche (teilbar): ca. 900 m² Lagerfläche (mit Aufzug): ca. 90 m² Freifläche: ca. 245 m² Anlieferzone: ca. 91 m² Außenstellplätze: stehen zur Verfügung Die hier aufgeführten Flächen können vom künftigen Mieter für seinen täglichen Betriebsablauf exklusiv genutzt werden. Die Erschließung der Einheit erfolgt für die Kunden über den ebenerdigen Parkplatz. Die dazugehörigen Nebenräume und der Lastenaufzug liegen auf der nördlichen Seite des Gebäudes. Hier erfolgt auch die Anlieferung über den separaten Zufahrtsbereich neben der Tiefgaragenrampe.
Top Premium AIGNER - Amalienpassage - Großzügige Ladeneinheit mit Lagerflächen im Untergeschoss
1/4
2.800,00 €
110 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
80799 München
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1978. Die Einheit liegt im Innenhof der Amalienpassage und bietet durch die großzügigen Schaufenster ideale Ausstellungs- und Werbemöglichkeiten.
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Neben einer Verkaufsfläche von ca. 98 m² befinden sich zusätzlich weitere ca. 11,00 m² im UG, die sich bestens als Lager- und Sozialräume anbieten. Zuletzt wurde die Fläche als Feinkost laden genutzt. Dank der Sehr guten Lage in der Maxvorstadt sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar, wobei eine gastronomische Nutzung jedoch untersagt ist. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Top Premium AIGNER - Perlach - Großzügige Büroflächen mit guter Anbindung
1/3
1.937,50 €
155 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gebäude aus dem Baujahr 2002 wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. In dem Objekt bestehend aus den Hausnummern 17 & 19 sind neben einem Supermarkt und Wohnflächen auch die angebotenen
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Büroflächen vorzufinden. Die Räume sind nach den Anforderungen des Nutzers zweckmäßig ausgestattet. Die Büroflächen wurden langfristig von einer Versicherung als Verwaltungszentrum genutzt. Die Flächen sind aktuell möbliert, können jedoch auch komplett frei übernommen werden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind getrennte WC's für Damen und Herren sowie eine Teeküche und Serverraum. Alle Fenster in den Büroräumen verfügen über Außenjalousien. Es besteht am Objekt Glasfaseranschluss über m-net mit einer Übertragungsrate von 25 Mbit/s. Die Erschließung der Flächen erfolgt über zwei Hauseingange und zwei Treppenhäuser. Es besteht die Möglichkeit alle Flächen auf einmal anzumieten. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5
Top Premium AIGNER - Perlach - Großzügige Büroflächen mit guter Anbindung
1/3
3.036,00 €
253 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gebäude aus dem Baujahr 2002 wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. In dem Objekt bestehend aus den Hausnummern 17 & 19 sind neben einem Supermarkt und Wohnflächen auch die angebotenen
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Büroflächen vorzufinden. Die Räume sind nach den Anforderungen des Nutzers zweckmäßig ausgestattet. Die Büroflächen wurden langfristig von einer Versicherung als Verwaltungszentrum genutzt. Die Flächen sind aktuell möbliert, können jedoch auch komplett frei übernommen werden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind getrennte WC's für Damen und Herren sowie eine Teeküche und Serverraum. Alle Fenster in den Büroräumen verfügen über Außenjalousien. Es besteht am Objekt Glasfaseranschluss über m-net mit einer Übertragungsrate von 25 Mbit/s. Die Erschließung der Flächen erfolgt über zwei Hauseingange und zwei Treppenhäuser. Es besteht die Möglichkeit alle Flächen auf einmal anzumieten. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5
Top Premium AIGNER - Perlach - Großzügige Büroflächen mit guter Anbindung - Teilflächen verfügbar
1/3
6.696,00 €
558 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
81737 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Gebäude aus dem Baujahr 2002 wurde stets instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. In dem Objekt bestehend aus den Hausnummern 17 & 19 sind neben einem Supermarkt und Wohnflächen auch die angebotenen
...
Büroflächen vorzufinden. Die Räume sind nach den Anforderungen des Nutzers zweckmäßig ausgestattet. Die Büroflächen wurden langfristig von einer Versicherung als Verwaltungszentrum genutzt. Die Flächen sind aktuell möbliert, können jedoch auch komplett frei übernommen werden. Weitere Ausstattungsmerkmale sind getrennte WC's für Damen und Herren sowie eine Teeküche und Serverraum. Alle Fenster in den Büroräumen verfügen über Außenjalousien. Es besteht am Objekt Glasfaseranschluss über m-net mit einer Übertragungsrate von 25 Mbit/s. Die Erschließung der Flächen erfolgt über zwei Hauseingange und zwei Treppenhäuser. Es besteht die Möglichkeit alle Flächen auf einmal anzumieten. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 5

Wohnen

Top Premium AIGNER - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Germering mit Balkon und einem besonders schönen Wohnambiente
1/10
495.000,00 €
3 Zi.
77 m2
Kaufpreis
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Germering präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause des Baujahres 2004. Die Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 Quadratmetern befindet sich im dritten Stockwerk eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Innere der Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Neben einem Badezimmer mit Wanne steht den Bewohnern auch ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Das Wohnzimmer bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung, während zwei Schlafzimmer Rückzugsorte für Erholung und Privatsphäre sorgen. Abgerundet wird die Wohnung durch einen 7 Quadratmeter großen Balkon mit Ostausrichtung. Hier lässt es sich herrlich entspannen und der Tag mit einem Frühstück in der Morgensonne beginnen. Die Aussicht vom Balkon verschafft einen angenehmen Blick über die Umgebung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzliches Kellerabteil, das praktischen Stauraum für
Top Premium AIGNER - Schöner Wohnen am Schlosspark: Penthouse mit Dachterrassen und hochwertigem Wohnkonzept
1/10
2.490.000,00 €
4 Zi.
174,09 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf ca. 174 m² wurde hier eine exquisite, außergewöhnliche Penthouse-Wohnung geschaffen, die stets ein ganz besonderes Wohngefühl vermittelt. Ein Lift bringt die Bewohner direkt von der Tiefgarage in den zweiten Stock des hochmodernen,
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kaskadenförmigen Gartenhauses, das durch seine absolut ruhige Lage ebenso auffällt wie durch die stilvolle Architektur. Die Wohnung ist zusätzlich vom ersten Obergeschoss durch eine zweite Eingangstür sowie eine Treppe erreichbar. Beim Betreten sorgt die lange Sichtachse schon gleich für eine wunderbare Weitläufigkeit, die das prägende Element der Wohnatmosphäre ist. Von der Diele geht es direkt in den geräumigen Wohn-, Ess-Kochbereich. Die großen Panoramafenster bieten imposante Blicke über die Dachterrasse ins Grüne, schaffen dadurch eine ausgesprochen helle Lichtsituation und lassen die Grenzen zwischen innen und außen optisch nahezu verschwimmen. Blickfang des Raumes ist der Kamin, der von drei Seiten einsehbar ist, das Wohnzimmer
Top Premium AIGNER - Im Herzen der Moderne: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Südterrasse und Gartenparadies
1/10
1.195.000,00 €
4 Zi.
113,95 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das erst 2021 fertiggestellt wurde. Mit nur fünf Einheiten bietet das Haus ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Wohnung selbst ist stilvoll und durchdacht gestaltet, mit
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hellen und großzügigen Räumen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Das geräumige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Große, bodentiefe Fenster auf der sonnenverwöhnten Südseite lassen den Raum in warmem Licht erstrahlen. Hier ist ausreichend Platz für eine behagliche Sitzecke sowie einen großzügigen Esstisch geboten. Die moderne Schreinerküche, lässt keine Wünsche offen und bietet sämtlichen Luxus, den man sich vorstellen kann. Alle Elektrogeräte stammen von Siemens und umfassen unter anderem einen Weinkühlschrank, einen geräumigen Doppeltür-Kühlschrank sowie einen Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug. Das zeitlose Design der Küche spielt gekonnt mit dem Kontrast zwischen
Top Premium AIGNER - Liebhaberobjekt: Außergewöhnliche Villa unter Denkmalschutz in Bad Tölz
1/10
2.550.000,00 €
13 Zi.
432,16 m2
Kaufpreis
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen und Arbeiten in einer denkmalgeschützten Villa! Die mehrfach sanierte Villa (zuletzt im Jahr 2013) verfügt insgesamt über 13 Zimmer mit Raumhöhen bis zu 3,30 m. Das Liebhaberobjekt wurde in 5-jähriger Bauzeit (1897-1903) sehr solide
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erbaut und erfreut sich eines ausgezeichneten Zustands. Die Mauern sind aus den Alpensteinen der Isar und sorgen für ein gutes Klima im Haus. Im Sommer kühl, im Winter warm. Bis 1980 beherbergte das wunderschöne Haus eine Pension, danach eine Gärtnerei und einen exklusiven Interior-Designer. Momentan wird die Villa als Privatdomizil genutzt. Die dicken Mauern schotten das Innere des Hauses völlig von der Außenwelt ab. Die gut erhaltenen originalen Details, etwa der wunderschöne Terrazzo-Boden im Flur des Erdgeschosses, die Holztüren mit ihren Oberlichtern, die einläufige Holztreppe, eine massive Eingangstüre und die historische Holzfassade mit ihren vielen Details, sorgen für ein besonderes Ambiente. Das Erdgeschoss wurde 2013
Top Premium AIGNER - Familienidylle im Herzen Truderings: Reihenmittelhaus mit liebevoll angelegtem Garten
1/10
795.000,00 €
4 Zi.
124,05 m2
Kaufpreis
81825 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1973, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung im Herzen von Trudering. Hier finden Sie eine ideale Umgebung für Ihr neues Zuhause. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine
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einladende Diele, die direkt zu einer großzügigen Küche mit angrenzendem Essbereich führt. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für gesellige Familienessen und gemeinsame Kochabende. Das helle Wohnzimmer, dank seiner Südausrichtung in natürliches Licht getaucht, öffnet sich durch eine bodentiefe Fenstertür zu einem gemütlichen Garten. Der gepflegte Garten bietet genug Platz zur Erholung und Entspannung, ohne dabei viel Gartenarbeit zu erfordern. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC im Eingangsbereich abgerundet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet. Ein weiteres, etwas kleineres Kinderzimmer bietet Platz für Ihre Kleinen oder
Top Premium AIGNER - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten im ehemaligen Forsthaus
1/10
860.000,00 €
3 Zi.
109 m2
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wohnen im ehemaligen Forsthaus. 1980 wurde das Gebäude (Baujahr 1909) komplett kernsaniert und erweitert – in diesem historischen Teil, mit massiven Außenmauern und eine Deckenhöhe von ca. 3 m befindet sich die außergewöhnliche Wohnung. Die
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Anordnung des Erkers im Essbereich, sowie im Kinderzimmer zeugt noch von der besonderen Architektur. Eine großzügige Raumaufteilung und die Offenheit der Wohnung bestimmen den Charakter im Grundriss und Außenbereich. Der Essplatz ist im Erker angeordnet; die Küche ist offen, wobei eine Abtrennung denkbar wäre. Das Kinder oder Arbeitszimmer, sowie das Bad und das Schlafzimmer weisen angenehme Größen und Schnitte auf. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum Ostbalkon. Der Wohnbereich mit über 31 m² hat einen Zugang zum Westbalkon und von dort fällt der Blick in das wunderschöne Parkgrundstück mit altem Baumbestand, wobei man von allen Zimmern einen Blick ins Grüne hat. Der Garten ist sehr großzügig bemessen und bietet
Top Premium AIGNER - Energieeffizientes Reiheneckhaus in familienfreundlicher Wohngegend in Wörth!
1/10
985.000,00 €
4 Zi.
158 m2
Kaufpreis
85457 Wörth
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus betreten Sie über einen offenen Flur mit Blick in den Wohn- Essbereich. Direkt auf der linken Seite befindet sich das Gäste-WC. Der Wohn- Essbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kalten Wintertagen für eine gemütliche
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Atmosphäre sorgt. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die Süd-West Terrasse mit angrenzendem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet ist. Das gesamte Haus ist mit Laminatboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine zentrale Belüftungsanlage sorgt für eine perfekte Luftzirkulation. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich zwei helle und geräumige Schlafzimmer. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Ankleideraum und sorgt für zusätzlich Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem WC ausgestattet und bietet ausreichend
Top Premium AIGNER - Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon
1/10
1.147.000,00 €
2,5 Zi.
133,56 m2
Kaufpreis
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige und ruhig gelegene Dachgeschosswohnung ist sehr großzügig geschnitten und liegt in einer kleinen Anwohnerstraße zwischen Gotthardstraße und dem Agnes-Bernauer-Platz. Die Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer
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mit drei bodentiefen Fenstertüren nach Westen und einer Flügeltür zum Essbereich und offener Küche mit dem nach Süden vorgelagerten, sehr attraktiven Balkon. Das große Schlafzimmer und Bad sind nach Norden ausgerichtet. Ein Gäste-WC gegenüber dem Eingang, sowie eine Speise- oder Abstellkammer bieten zusätzlichen Komfort. Die Deckenhöhe liegt bei überdurchschnittlichen 2,60 m, im Wohnbereich bei bis zu 5 m. Eine Treppe führt zur offenen Galerie, die weitere ca. 20 m Raum bietet. Zwei große Einzel-TG-Stellplätze gehören mit zum Objekt. Ein kleiner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann zusätzlich genutzt werden.
Top Premium AIGNER - Urbaner Komfort und naturnahes Wohnen! – Neubau Doppelhaushälfte an der Aubinger-Lohe
1/10
1.243.000,00 €
5,5 Zi.
141,74 m2
Kaufpreis
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen am Waldrand. Zur richtigen Zeit am richtigen Ort. Dieses Gefühl mag sich einstellen, wenn man auf die neu geplante, moderne Doppelhaushälfte blickt: Eingebettet in ein großzügiges und grünes Grundstück trifft hier bildschöne
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Architektur auf zeitgemäße Wohnkultur und ein hohes Komfortniveau. Die bevorzugte Lage steht für die ideale Kombination aus Stadt und Grün, das anspruchsvolle planerische Konzept und die edlen Komponenten der ausgewählten Ausstattung. In der Fassade bestimmen überwiegend bodentiefe Panoramafenster das Bild – sie lassen erahnen, wie einladend lichterfüllt sich jeder Raum präsentieren wird. Ein offenes Raumkonzept im Erdgeschoss mit fließendem Übergang von Wohnen, Kochen und Essen gehört ebenso zum Standard wie ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie einem Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus verbindet die ca. 17 m² große Terrasse den Wohnbereich mit der Natur und lädt so zu gemütlichen Sonnenstunden ein. Im Obergeschoss wird
Top Premium AIGNER - Exklusive Penthousewohnung in ruhiger Lage mit zwei Balkonen
1/10
1.565.000,00 €
4 Zi.
139,2 m2
Kaufpreis
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Penthousewohnung im begehrten Großhadern. Diese Immobilie vereint höchsten Komfort mit elegantem Design und bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Dank großer Fensterfronten genießen Sie
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ganztägig natürliches Licht und ein freundliches Wohnambiente. Entspannen Sie im Freien auf beiden Balkonen, einmal mit Süd-, einmal mit West-Ausrichtung. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden, Fußbodenheizung und einem offenen Kamin ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Viel Platz gibt es für Familie und Gäste, jedes Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet höchsten Komfort. Eine Raumhöhe von bis zu 4 Metern bietet ein besonderes Wohngefühl. Die beiden Bäder sind mit hochwertigen Materialien und modernen Armaturen ausgestattet. Der Lift bringt Sie vom Untergeschoss bis in die Wohnung. Eine eigene Garage mit Stellplatz davor befreit Sie von jeglicher Parkplatzsuche.

Firma

Aigner Immobilien GmbH

Adresse

Ruffinistraße 26, 80637 München

Telefon

089/178787-0

Fax

089/178787-88

E-Mail

Webseite

http://www.aigner-immobilien.de

Vertretungsberechtigter

Geschäftsführer: Thomas Aigner, Jenny Steinbeiß

Handelsregister

Amtsgericht München

Handelsregister-Nr.

HRB 139630

Umsatzsteuer-Id

USt.ID: gemäß § 27a Umsatzsteuerges.: DE 219222169