Komfortable Büros mit bester Infrastruktur

82008 Unterhaching

14,50 €
pro Quadratmeter
147 - 345 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82008 Unterhaching
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
345 m2
Büroflächen
345 m2
Fläche teilbar ab
147 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9709198
Anbieter-ID
10668
Stand vom
23.09.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
14,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,90 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
24.05.2034
Aus­stell­datum
24.05.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
20,9 kWhm2a
Wärmewert
66,5 kWhm2a
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das großzügige und mit viel Grün und Wasserflächen angelegte Areal 'Erlenhofpark' liegt zentral in Unterhaching mit guter Anbindung an die A8. Es befindet sich ein 4-Sterne-Hotel mit Konferenzräumen und Catering, Bar, Restaurants und Biergarten auf dem Gelände. Die modernen Gebäude verfügen über verschiedenste Büroflächen ab 100 m². Die Bürofläche kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.

Ausstattung

- Teppichboden - zum Teil Glastüren und -wände - weiße Schallschutzfenster - Deckenrasterleuchten - Teeküche nach Absprache - getrennte WCs - Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlifts in allen Häusern

Lage

- südlich von München, entlang der A8 - S-Bahn Taufkirchen - im Umfeld findet man eine Bäckerei, einen Bio-Supermarkt, eine Drogerie sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein Fitnessstudio - gute Infrastruktur an Restaurants und Cafés in der Umgebung, ein Hotel mit Catering-Angebot befindet sich auf dem Gelände

Sonstiges

- Außen- und Tiefgaragenstellplätze (à € 55,00 - 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden - 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 29 sind in 2 Gehminuten zu erreichen - Archivflächen im Untergeschoss (à € 8,00/m² zzgl. Nebenkosten € 1,80/m² und gesetzl. MwSt.) - Gewerbesteuerhebesatz von 295 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. Mai 2034) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 66,5 kWh/(m²*a) und für Strom 20,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 10668 - vielen Dank!