Günstige Büroflächen ... Nahe Messe Riem

81929 München

9,60 €
pro Quadratmeter
364 - 364 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81929 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
364 m2
Büroflächen
364 m2
Fläche teilbar ab
364 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9034757
Anbieter-ID
9829
Stand vom
15.12.2022
Preis pro m²
9,60 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,15 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.08.2029
Aus­stell­datum
26.08.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
23 kWhm2a
Wärmewert
215,2 kWhm2a
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
1987
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen des Zamilaparks. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren grundlegend renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Ladeneinheiten, der große Vorplatz mit Sitzgelegenheiten und Begrünung bietet sich ideal für die Mittagspause an. Das Büro im 1. Obergeschoss ist entsprechend den heutigen Anforderungen an eine moderne Büronutzung ausgestattet.

Ausstattung

- Teppichboden - weiße Türen - große Fensterelemente - Deckenrasterleuchten vorhanden - Teeküche vorhanden - getrennte WCs - Fensterbankkabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen A94 und Daglfinger Straße - S-Bahn Daglfing fußläufig erreichbar, Bushaltestelle mit Anbindung zum Max-Weber-Platz vor der Tür - verschiedene Geschäfte und Läden befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes - ein Restaurant ist ebenfalls im Haus ansässig - gemischte Wohn- und Geschäftsgegend im Münchner Osten

Sonstiges

- 10 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen auf Anfrage - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 25. August 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 215,2 kWh/(m²*a) und für Strom 23,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

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Breitwieser Roth GmbH

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