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Günstige Büroflächen ... Nahe Messe Riem

81929 München

9,60 €
pro Quadratmeter

364 - 364 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

81929 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

364 m²

Büroflächen

364 m²

Fläche teilbar ab

364 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

ab sofort

SCHUFA

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Online-ID

9034757

Anbieter-ID

9829

Stand vom

15.12.2022

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

9,60 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,15 €

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Ausstattung

Aufzug

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

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Gültig bis

25.08.2029

Ausstelldatum

26.08.2019

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

23 kWhm²a

Wärmewert

215,2 kWhm²a

Baujahr

1987

Baujahr laut Energieausweis

1987

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich im Herzen des Zamilaparks. Das Objekt wurde vor wenigen Jahren grundlegend renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Ladeneinheiten, der große Vorplatz mit Sitzgelegenheiten und Begrünung bietet sich ideal für die Mittagspause an. Das Büro im 1. Obergeschoss ist entsprechend den heutigen Anforderungen an eine moderne Büronutzung ausgestattet.

Ausstattung

- Teppichboden - weiße Türen - große Fensterelemente - Deckenrasterleuchten vorhanden - Teeküche vorhanden - getrennte WCs - Fensterbankkabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen A94 und Daglfinger Straße - S-Bahn Daglfing fußläufig erreichbar, Bushaltestelle mit Anbindung zum Max-Weber-Platz vor der Tür - verschiedene Geschäfte und Läden befinden sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes - ein Restaurant ist ebenfalls im Haus ansässig - gemischte Wohn- und Geschäftsgegend im Münchner Osten

Sonstiges

- 10 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen auf Anfrage - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 25. August 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 215,2 kWh/(m²*a) und für Strom 23,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

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Breitwieser Roth GmbH

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