1. Immobilienmarktplatz
  2. München (Kreis)
  3. Höhenkirchen-Siegertsbrunn
  4. Exposé
 10 Bilder ansehen

AIGNER - Modernes Wohnen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn: Helle 3-Zimmer-Wohnung

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
595.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79,81 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9752946
Anbieter-ID
40682
Stand vom
02.10.2024
Kauf­preis
595.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haus­geld
343,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58,1kWh kWhm2a
Gültig bis
12.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Baujahr laut Energieausweis
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Garagen und Stellplätze
1× / 25.000,00 € Kaufpreis

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses. Bei der familienfreundlichen Wohnanlage sind alle Instandhaltungsmaßnahmen auf dem neuesten Stand. Ein Aufzug ist vorhanden und bringt Sie direkt zu Ihrem neuen Domizil. Das Herzstück der rund 80m² Wohnung ist der offen geschnittene Wohn-/Essbereich mit direkten Zugang zur Küche. Große Fensterflächen lassen ein hohes Maß an natürlichem Lichteinfall zu, wodurch der gesamte Wohnraum eine angenehme Atmosphäre erhält. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Bad mit Tageslicht. Das Bad ist mit einer großen Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zudem gibt es in der Wohnung ein separates Gästebad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein großzügiger Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Von hier aus hat man bei guter Wetterlage Blick auf die volle Pracht der Alpen. Neben einem Kellerabteil rundet ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz dieses Angebot optimal ab. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis 3-Zimmerwohnung 595.000 Euro + 1 TG-Einzelstellplatz 25.000 Euro = Gesamtkaufpreis 620.000 Euro.

Ausstattung

- Süd-Balkon - Parkettböden - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Weiße Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss - Kellerabteil

Lage

Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn liegt ca. 18 km südöstlich der Landeshauptstadt München und gehört zum Landkreis München. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist an den Nahverkehr der Landeshauptstadt optimal angebunden, mit der S-Bahn (S7) erreicht man in nur ca. 30 Minuten die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn ist vom angebotenen Objekt nur wenige Minuten entfernt. Aber auch ein gut ausgebautes Busnetz gewährleistet eine schnelle Verbindung nach München und zu den Nachbargemeinden. Mit dem Auto fährt man nicht weit, bis Sie die Autobahnumgehung A 99 oder die Autobahn A 8 (München-Salzburg) in kürzester Zeit erreicht haben und damit alle Ausflugsziele im Süden von München sowie des Voralpenlands. Dieses schön gelegene Objekt befindet sich zudem in der Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Fach- und Hausärzten, Kindergärten (sieben in Höhenkirchen-Siegertsbrunn), zwei Kinderhorte, private Kinderkrippe, Grundschulen mit Ganztagsangebot und weiterführende Schulen. Alles ist bequem erreichbar. Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist eine Gemeinde innerhalb der Metropolregion München mit hoher Wohnqualität und lebendigem Vereins- und Gemeinschaftsleben. Für die Freizeitgestaltung ist gesorgt, die Umgebung lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Natur genießen ein. Höhenkirchen-Siegertsbrunn verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität einer Gartengemeinde. Darüber hinaus bietet Höhenkirchen-Siegertsbrunn ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot und verschiedene Restaurants.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: KWK Fossil Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 58,1kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2013

Anfrage senden

Aigner Immobilien GmbH

Herr Herbert Wohlfahrt

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Weitere Objekte aus diesem Projekt

Aigner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Wohlfahrt
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 40682 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.