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1980
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2010
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Gewerbliches Objekt in München-Schwabing mieten

[58 Treffer]

Gewerbliche Objekte in München-Schwabing zur Miete

Liste
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auf Anfrage
 
14m², 150 Zimmer, Baujahr 2001
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße, flexible Mietzeiten, Büros voll ausgestattet und sofort bezugsfertig.
online seit 02.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
21m², 150 Zimmer, Baujahr 2001
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße, flexible Mietzeiten, Büros voll ausgestattet und sofort bezugsfertig
online seit 02.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
28m², 150 Zimmer, Baujahr 2001
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße, flexible Mietzeiten, Büros voll ausgestattet und sofort bezugsfertig
online seit 02.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
40m², 150 Zimmer, Baujahr 2001
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße, flexible Mietzeiten, Büros voll ausgestattet und sofort bezugsfertig
online seit 02.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
100m², 150 Zimmer, Baujahr 2001
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord)
Repräsentatives Bürogebäude in der Leopoldstraße, flexible Mietzeiten, Büros voll ausgestattet und sofort bezugsfertig
online seit 02.07.2022
Expose
17,00 € zzgl. NK
 
1000m², Baujahr 1999
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Zentral im Herzen von Schwabing: Ein Bürogebäude mit besonderem Flair und markanter Glasspiegelfassade. Durch einen idyllischen Innenhof gelangt man in die...
online seit 02.07.2022
Expose
19,00 € zzgl. NK
 
1999m², Baujahr 2003
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Bauhausstil: 5-geschossiges Bürogebäude mit angrenzendem 10-geschossigen Turm und einer Gesamtfläche von über 8000 m² Moderne Architektur,...
online seit 02.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
360m², Baujahr 2002
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Großzügig Arbeiten im Leopoldcenter Das attraktive Geschäftshaus in markanter Ecklage befindet sich unweit der Parkstadt Schwabing und ist sowohl mit dem...
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
254m², Baujahr 2002
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Großzügig Arbeiten im Leopoldcenter Das attraktive Geschäftshaus in markanter Ecklage befindet sich unweit der Parkstadt Schwabing und ist sowohl mit dem...
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
1000m², Baujahr 2005
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
Moderner Standard zum moderaten Preis Das prägnante Geschäftshaus mit verspiegelter Fassade befindet sich in exponierter Lage in der Nähe des Mittleren...
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
677m², Baujahr 2008
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Be Orange ... Erstklassige Büroräume in der Parkstadt Schwabing Die eleganten Büros befinden sich in der Parkstadt Schwabing und bieten schnellen Anschluss...
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
208m², Baujahr 1975
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Revitalisiertes Geschäftshaus mit Potential in Schwabing Das von der Straße zurückversetzte, attraktive Geschäftshaus wurde 2008 komplett saniert und...
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
587m², Baujahr 2008
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern Anspruchsvolles Bürogebäude in markanter Carréebebauung mit tollem Beleuchtungskonzept im Eingangsbereich. Die...
online seit 01.07.2022
Expose
 
540m², Baujahr 1999
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Moderne Architektur und viel Komfort barrierefrei Kantine/Cafeteria vorhanden Fußboden: Teppich Gesamtfläche: 540.00qm
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
641m², Baujahr 2003
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Parkstadt Schwabing ... Moderne Bürofläche Das moderne, architektonisch sehr ansprechende Bürohaus liegt zentral in der Parkstadt Schwabing. Es ist klar...
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
669m², Baujahr 2003
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Parkstadt Schwabing ... Moderne Bürofläche Das moderne, architektonisch sehr ansprechende Bürohaus liegt zentral in der Parkstadt Schwabing. Es ist klar...
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
429m², Baujahr 2008
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Schickes Bürohaus ... Attraktive Bürofläche mit Weitblick Das anspruchsvolle Bürogebäude in markanter Carréebebauung verfügt über ein schick...
online seit 01.07.2022
Expose
 
1222m², Baujahr 1989
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Verkehrsgünstige Lage im Münchner Norden ... Nahe BMW Das Bürogebäude ’Office am Ring’ überzeugt durch seinen hellen Eingangsbereich und die...
online seit 01.07.2022
Expose
 
1808m², Baujahr 1989
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Verkehrsgünstige Lage im Münchner Norden ... Nahe BMW Das Bürogebäude ’Office am Ring’ überzeugt durch seinen hellen Eingangsbereich und die...
online seit 01.07.2022
Expose
 
3665m², Baujahr 1989
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Verkehrsgünstige Lage im Münchner Norden ... Nahe BMW Das Bürogebäude ’Office am Ring’ überzeugt durch seinen hellen Eingangsbereich und die...
online seit 01.07.2022
Expose
 
637m², Baujahr 1989
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Verkehrsgünstige Lage im Münchner Norden ... Nahe BMW Das Bürogebäude ’Office am Ring’ überzeugt durch seinen hellen Eingangsbereich und die...
online seit 01.07.2022
Expose
 
588m², Baujahr 1989
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Verkehrsgünstige Lage im Münchner Norden ... Nahe BMW Das Bürogebäude ’Office am Ring’ überzeugt durch seinen hellen Eingangsbereich und die...
online seit 01.07.2022
Expose
 
261m², Baujahr 1989
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Verkehrsgünstige Lage im Münchner Norden ... Nahe BMW Das Bürogebäude ’Office am Ring’ überzeugt durch seinen hellen Eingangsbereich und die...
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
1236m²
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Repräsentativer Auftritt für Ihr Unternehmen Das attraktive Geschäftshaus mit schöner Natursteinfassade befindet sich in exponierter Lage an der Isar. Von...
online seit 01.07.2022
Expose
auf Anfrage
 
434m², Baujahr 2007
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Be Blue, Be Green ... Exzellente Büros in Münchens Parkstadt Zeitgemäß ausgestattete Büros, repräsentative Eingangsbereiche, ein namhafter Mietermix und...
online seit 01.07.2022
Expose
20,50 € zzgl. NK
 
2603m², Baujahr 2021
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Kubischer, 6 geschossiger Neubau mit Tiefgarage und ebenerdigem Parkdeck/Technik Zeitlose Architektur mit einer Gesamtfläche von ca. 4.178 m²Barrierefreie,...
online seit 30.06.2022
Expose
2.850,00 € zzgl. NK
 
130.22m², 4 Zimmer, Baujahr 1996
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Die attraktive und besondere Gewerbeeinheit, die sich auch ideal für das Konzept "Arbeiten und Wohnen" eignet, liegt in der schönen Osterwaldstraße, in...
online seit 29.06.2022
Expose
 
769m², Baujahr 2001
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage Das gepflegte Bürogebäude fällt durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung und Farbgebung sofort...
online seit 27.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
1311m², Baujahr 2003
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Parkstadt Schwabing ... Moderne Bürofläche Das moderne, architektonisch sehr ansprechende Bürohaus liegt zentral in der Parkstadt Schwabing. Es ist klar...
online seit 27.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
361m², Baujahr 2008
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Be Orange ... Erstklassige Büroräume in der Parkstadt Schwabing Die eleganten Büros befinden sich in der Parkstadt Schwabing und bieten schnellen Anschluss...
online seit 27.06.2022
Expose
 
477m², Baujahr 2001
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage Das gepflegte Bürogebäude fällt durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung und Farbgebung sofort...
online seit 27.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
89m², Baujahr 1970
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Büros in gesuchter Lage Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen....
online seit 27.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
379m², Baujahr 1970
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Büros in gesuchter Lage Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen....
online seit 27.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
399m², Baujahr 1970
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Büros in gesuchter Lage Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen....
online seit 27.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
174m², Baujahr 1970
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Büros in gesuchter Lage Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen....
online seit 27.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
336m², Baujahr 1970
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Büros in gesuchter Lage Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen....
online seit 27.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
252m², Baujahr 1970
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Büros in gesuchter Lage Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen....
online seit 27.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
421m², Baujahr 1970
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Büros in gesuchter Lage Das gepflegte Bürohaus liegt in verkehrsgünstiger Lage direkt am Frankfurter Ring und bietet Platz für Firmen in allen Größen....
online seit 27.06.2022
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auf Anfrage
 
678m², Baujahr 1985
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Schwabing ... Repräsentativ arbeiten Das schicke Bürogebäude aus dem Jahr 1985 wurde 2012 im Innenbereich komplett modernisiert. Die Fassade und die gut...
online seit 27.06.2022
Expose
20,00 € zzgl. NK
 
734m², Baujahr 2016
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Erstklassige Verbindung von Natur und Hightech: Nu Office III: In Holzoptik verkleidete Fassade, attraktiver Innenhof, überzeugende Ökobilanz, erstklassige...
online seit 25.06.2022
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auf Anfrage
 
455m²
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Repräsentativer Auftritt für Ihr Unternehmen Das attraktive Geschäftshaus mit schöner Natursteinfassade befindet sich in exponierter Lage an der Isar. Von...
online seit 24.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
372m², Baujahr 1975
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
U-Bahn vor der Tür ... Revitalisiertes Geschäftshaus in Schwabing Das von der Straße zurückversetzte, attraktive Geschäftshaus wurde 2008 komplett...
online seit 24.06.2022
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34.340,80 € zzgl. NK
 
2032m², Baujahr 2017
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Das repräsentative Bürogebäude liegt in Schwabing-Freimann, direkt am Frankfurter Ring. Hierdurch ist eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt sowie...
online seit 23.06.2022
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862m², Baujahr 2001
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Effiziente Büroeinheit in verkehrsgünstiger Lage Das gepflegte Bürogebäude fällt durch seine außergewöhnliche Fassadengestaltung und Farbgebung sofort...
online seit 22.06.2022
Expose
auf Anfrage
 
465m², Baujahr 1985
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing (Nord), Freimann (Nord), Bogenhausen (Ost)
Schwabing ... Repräsentativ arbeiten Das schicke Bürogebäude aus dem Jahr 1985 wurde 2012 im Innenbereich komplett modernisiert. Die Fassade und die gut...
online seit 22.06.2022
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auf Anfrage
 
481m², Baujahr 1978
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Cooles Loft mit Dachterrasse im Münchner Norden Die modernen und loftartigen Büroräume befinden sich in einem BMW-nahen Areal, in dem sich früher...
online seit 20.06.2022
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173m², Baujahr 1968
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
TAUNUSHAUS... Attraktiver Standort im Münchener Norden Die vakanten Büroräume befinden sich in einem Bestandsbau in aufstrebender Lage im Stadtteil...
online seit 20.06.2022
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300m², Baujahr 1968
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
TAUNUSHAUS... Attraktiver Standort im Münchener Norden Die vakanten Büroräume befinden sich in einem Bestandsbau in aufstrebender Lage im Stadtteil...
online seit 20.06.2022
Expose
 
400m², Baujahr 1968
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
TAUNUSHAUS... Attraktiver Standort im Münchener Norden Die vakanten Büroräume befinden sich in einem Bestandsbau in aufstrebender Lage im Stadtteil...
online seit 20.06.2022
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725m², Baujahr 1968
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
TAUNUSHAUS... Attraktiver Standort im Münchener Norden Die vakanten Büroräume befinden sich in einem Bestandsbau in aufstrebender Lage im Stadtteil...
online seit 20.06.2022
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322m², Baujahr 1999
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Moderne Architektur und viel Komfort Das markante Geschäftsgebäude mit modern geschwungener Glasfront bietet dem Mieter ein optimales Arbeitsklima in hellen...
online seit 20.06.2022
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228m², Baujahr 2008
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Showroom oder Büro ... Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern Anspruchsvolles Bürogebäude in markanter Carréebebauung mit tollem Beleuchtungskonzept...
online seit 20.06.2022
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auf Anfrage
 
625m², Baujahr 2008
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Innovatives Bürohaus mit namhaften Mietern Anspruchsvolles Bürogebäude in markanter Carréebebauung mit tollem Beleuchtungskonzept im Eingangsbereich. Die...
online seit 20.06.2022
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auf Anfrage
 
734m², Baujahr 2014
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Nu Office III ... Synthese aus Natur und Hightech Attraktiver, 2014 fertig gestellter Neubau im Münchner Norden - hier wurden die Anforderungen eines...
online seit 20.06.2022
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284m², Baujahr 2021
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Altstadt (Mitte), Lehel (Mitte), Maxvorstadt (Mitte), Schwabing (Nord)
Außergewöhnliche Neubauflächen mit Terrasse in exponierter Lage Der individuelle Wohn- und Büroneubau in unmittelbarer Nähe zu Hof- und Englischem Garten...
online seit 20.06.2022
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16,95 € zzgl. NK
 
2400m², Baujahr 1984
Gewerbeobjekt allgemein
München (Stadt), Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
- Modernes Gebäude mit neuer Anmutung - Repräsentativer Haupteingang - Verschiedene Büroeinheiten ab 250 m² - Personenaufzüge - PKW-Stellplätze u.a....
online seit 12.06.2022
Expose
32,00 € zzgl. NK
 
1691m², Baujahr 1957
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Lehel (Mitte), Schwabing (Nord)
Markantes 6-geschossiges Eckgebäude, Natursteinfassade und repräsentativer Eingangsbereich. Gesamtfläche über 10.000 m²Innenhof mit Außenterrasse und Kfz...
online seit 09.06.2022
Expose
3.892,00 € zzgl. NK
 
278.3m², Baujahr 1973
Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
München (Stadt), Schwabing-West (Nord), Schwabing (Nord)
BESICHTIGEN SIE JETZT VIRTUELL MIT DER 360° - TOUR! NUR EIN "CLICK" ENTFERNT OBEN IM BILD. LEHMANN HUEBER Immobilien - Gewerbevermietung im Alleinauftrag....
online seit 05.06.2022
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Stadtteil-Portrait Schwabing

Künstlerbohème und Studentenkrawalle haben aus Schwabing Münchens bekanntesten Bezirk gemacht, heute geht es in dem Viertel am Englischen Garten aber eher bürgerlich zu. Das echte Schwabing, sagen manche, findet nur noch im Verborgenen statt.

"Schwabing ist kein Ort, sondern ein Zustand", sagte Fanny Gräfin zu Reventlow (1871 - 1918), die berühmteste Schwabingerin aller Zeiten, einmal. Die Skandalgräfin war eine Schlüsselfigur der Schwabinger Bohème, ihr Viertel nannte sie nur Wahnmoching. Doch Schwabing war nicht immer Künstlerviertel, entstanden ist es als Ansiedlung von Milchbauern und Fischern im sechsten Jahrhundert. Erstmals erwähnt wurde der Ort im Jahr 782 als Suuapinga. Der Name stammt von Swapo ab, einem Schwaben, der hier unter lauter Bajuwaren lebte. Ab dem Mittelalter übernahmen Patrizierfamilien aus dem nahen München den Ort - immer mehr Angehörige des kurfürstlichen Hofes kauften nun Grundstücke in Schwabing, um dort Gärten und Schlösser zu errichten.

Der Englische Garten nahm den Bauern im Ort seit 1789 zusätzlich Weidegründe - und bescherte Schwabing viele Ausflugsgäste. Der 1814 errichtete Lindauersche Dampfhammer im Englischen Garten war die erste Stahlfabrik Bayerns, 1837 entstand hier eine Maschinen- und Lokomotivfabrik - und machte Schwabing zum ersten Industrieort in der Region. Der Boom der Gründerzeit bescherte dem Viertel Tausende von Mietshäusern für Arbeiter in nur wenigen Jahren. Schwabing wuchs und wuchs und wurde 1887 schließlich zur eigenen Stadt erhoben. Diesen Status behielt es allerdings nicht lange, bereits drei Jahre später wurde Schwabing eingemeindet.

Seinen Ruf als Künstlerviertel verdankt Schwabing der 1840 errichteten Universität und der benachbarte Kunstakademie - obwohl die streng genommen in der Maxvorstadt liegen. Schwabing entwickelte sich bald zum Magnet für Künstler und Intellektuelle. Neben dem lockeren Leben waren es vor allem die billigen Preise, die die Menschen anlockten - so auch Paul Klee, der 1906 in ein Gartenhaus in der Ainmillerstraße zog. "Leider nicht in bester Lage, sondern in Schwabing", vermerkte er damals. Ein ganz anderes Bild von dem Viertel hatte Pablo Picasso: Er schrieb 1897, hätte er einen Sohn, der Kunst studieren wolle, er würde ihn nach München schicken - nicht nach Paris. Das Schwabinger Satireblatt Simplicissimus mit Sitz in der Kaulbachstraße verhalf zahlreichen Autoren zum Erfolg, so auch Thomas Mann oder Frank Wedekind. Die Kulturzeitschrift Die Jugend gab sogar einer ganzen Stilrichtung, dem Jugendstil, ihren Namen. Und noch heute kann man zahlreiche Jugendstilfassaden in Schwabing bewundern.

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