Moderne Office Flächen

80807 München

19,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
734 - 2.389 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80807 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.389 m2
Büroflächen
2.389 m2
Büroteilfläche
734 m2
Fläche teilbar ab
734 m2
Etage
4
Online-ID
9391523
Anbieter-ID
SHI 17306
Stand vom
26.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution n.V.
Provision für Mieter
Provisionfrei für den Mieter
Preis pro m²
19,00 €
Warm­miete
22,80 €
Netto­kalt­miete
19,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,80 €
Parkmöglichkeit
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
30× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
30

Erstklassige Verbindung von Natur und Hightech: Nu Office III: In Holzoptik verkleidete Fassade, attraktiver Innenhof, überzeugende Ökobilanz, erstklassige LEED-Zertifizierung. Zur Vermietung stehen renovierten Flächen im 1.OG und im 4.OG. TG Stellplätze und Lagerfläche vorhanden

Ausstattung

- Personenaufzug - Modernes Raumkonzept -Teppichboden - Pendelleuchten - Betonkernaktivierung - Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) - Fensterlüftung möglich - Teeküche (Vormieter) - EDV Verkabelung (ebenfalls Vormieter)

Lage

Angrenzend an die Parkstadt Schwabing, erstellt in 3 Bauabschnitten: NUOffice. Namhafte internationale Unternehmen Umfeld. Bus und Tram Gehminutenten entfernt. Mit der Tram in ca. 8 Minuten an der Münchner Freiheit. U-Bahn Stationen Frankfurter Ring und Milbertshofen fußläufig erreichbar. Autobahn A 9 und Mittlerer Ring wenige Fahrminuten entfernt, damit beste Anbindung an den Flughafen und die neue Messe München. Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 1, Kosmetikstudios: 1, Sportstudios: 4, Supermärkte: 2, Bäcker: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 14, Nachtclubs: 1 Ärzte: 6, Schulen und Kitas: 1,

Sonstiges

Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine persönliche Betreuung zu Ihrer Verfügung. EnEV: Bedarfsausweis Gesamtenergieeffizienz 85 kWh/(m²a) Baujahr 2016 Mietpreise monatlich ab Büro 19,50 EUR pro m², Lager 8,50 EUR pro m², TG Stellplatz pro Stück 100,00 EUR jeweils zzgl. NK und der gesetzl. MwSt. Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten Suchen Sie einen Nach- oder Untermieter, oder planen Sie Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wir nehmen uns gerne die Zeit für ein individuelles Gespräch.

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Herr Heinz Stehlig

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Stehlig
Lechnerstr. 2, 82067 Ebenhausen im Isartal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt SHI 17306 - vielen Dank!