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Parkstadt Schwabing ... Moderne Bürofläche

80807 München

20,00 €
pro Quadratmeter

370 - 641 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

80807 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

641 m²

Büroflächen

641 m²

Fläche teilbar ab

370 m²

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9034658

Anbieter-ID

8814

Stand vom

08.08.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

20,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

4,00 €

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Ausstattung

unterkellert

Aufzug

barrierefrei

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

unterkellert

Kantine/Cafeteria

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

Teeküche

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

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Gültig bis

27.10.2030

Ausstelldatum

28.10.2020

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

66,5 kWhm²a

Wärmewert

84,6 kWhm²a

Baujahr

2003

Baujahr laut Energieausweis

2003

Primärer Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Das moderne, architektonisch sehr ansprechende Bürohaus liegt zentral in der Parkstadt Schwabing. Es ist klar strukturiert und in ein werbewirksames Hochhaus und ein 5-stöckiges Gebäude aufgeteilt. Der Mietbereich im 3. Obergeschoss kann individuell in Einzel-, Team oder auch in eine Großraumlösung aufgeteilt werden. Ein Bistro im Objekt ist vorhanden, kleine Grünzonen im Außenbereich verleihen dem Standort weiteren Charme.

Ausstattung

- Teppichboden - Holztüren - raumhohe Fenster - Beleuchtung nach Absprache - Teeküche - getrennte WCs - IT-Verkabelung mieterseits - 4 Personenaufzüge - angenehme Raumhöhe - außen liegende Jalousien

Lage

- zwischen Leopoldstraße und Ungererstraße - U-Bahn Alte Heide, Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung - einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe - gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen

Sonstiges

- 10 TG-Stellplätze (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - ca. 31 m² Lager (à € 8,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 27. Oktober 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84,6 kWh/(m²*a) und für Strom 66,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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