Parkstadt Schwabing ... Moderne Bürofläche

80807 München

20,00 €
pro Quadratmeter
669 - 641 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80807 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
641 m2
Büroflächen
641 m2
Fläche teilbar ab
669 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034658
Anbieter-ID
8814
Stand vom
06.06.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
20,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kantine/Cafeteria
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teeküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
27.10.2030
Aus­stell­datum
28.10.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
66,5 kWhm2a
Wärmewert
84,6 kWhm2a
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das moderne, architektonisch sehr ansprechende Bürohaus liegt zentral in der Parkstadt Schwabing. Es ist klar strukturiert und in ein werbewirksames Hochhaus und ein 5-stöckiges Gebäude aufgeteilt. Der Mietbereich im 3. Obergeschoss kann individuell in Einzel-, Team oder auch in eine Großraumlösung aufgeteilt werden. Ein Bistro im Objekt ist vorhanden, kleine Grünzonen im Außenbereich verleihen dem Standort weiteren Charme.

Ausstattung

- Teppichboden - Holztüren - raumhohe Fenster - Beleuchtung nach Absprache - Teeküche - getrennte WCs - IT-Verkabelung mieterseits - 4 Personenaufzüge - angenehme Raumhöhe - außen liegende Jalousien

Lage

- zwischen Leopoldstraße und Ungererstraße - U-Bahn Alte Heide, Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung - einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe - gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen

Sonstiges

- 10 TG-Stellplätze (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - ca. 31 m² Lager (à € 8,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 27. Oktober 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84,6 kWh/(m²*a) und für Strom 66,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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