Erstklassige Büroräume in der Parkstadt Schwabing

80807 München

20,50 €
pro Quadratmeter
677 - 677 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80807 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
677 m2
Büroflächen
677 m2
Fläche teilbar ab
677 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034629
Anbieter-ID
7939
Stand vom
25.07.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
20,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
22.04.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Letzte Modernisierung
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die eleganten Büros befinden sich in der Parkstadt Schwabing und bieten schnellen Anschluss in Richtung Flughafen und in die Innenstadt. Das moderne Gebäude begeistert mit Komfort und außergewöhnlicher Architektur. Die Räume sind hell, mit bodentiefen Fenstern und zum Teil mit Glaselementen ausgebaut. Die Ausstattung und die Atmosphäre sind insgesamt sehr repräsentativ. Die Fläche wird dem neuen Mieter frisch renoviert, jedoch ohne Umbauten übergeben.

Ausstattung

- Teppichboden - hochwertige Innentüren - bodentiefe Schallschutzfenster - arbeitsplatzgerechte Pendelleuchten - moderne Teeküche - getrennte WCs - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - mehrere Personenlifts im Gebäude - normale Raumhöhe - Belüftung vorhanden - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Domagk-, Leopold- und Ungererstraße - U-Bahn Alte Heide und Tram-Station Anni-Albers-Straße fußläufig erreichbar - ca. 5 Gehminuten bis zum Parkstadt-Center mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf - Restaurants und Cafés befinden sich fußläufiger Umgebung - gefragter Geschäftsstandort in München

Sonstiges

- 6 Einzelstellplätze in der Tiefgarage (à € 115,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen unterschiedlicher Größe im Keller (à € 8,50 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 22. April 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 103 kWh/(m²*a) und für Strom 107 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Nah-/Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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