Individuell und vielfältig ... Moderne Architektur in Unterföhring

85774 Unterföhring

15,00 €
pro Quadratmeter
239 - 715 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85774 Unterföhring
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
715 m2
Büroflächen
715 m2
Fläche teilbar ab
239 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9034639
Anbieter-ID
8332
Stand vom
17.04.2023
provisionsfrei
Preis pro m²
15,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
17.01.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2005
Letzte Modernisierung
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Statt einem großen Gesamtgebäude haben hier im Jahr 2005 auf einem Campus mit 9 Gebäuden unterschiedliche Architekten ein gelungenes Beispiel für moderne Büroarchitektur geschaffen. Durch die individuelle Fassadengestaltung mit immer anderen Materialien und die unterschiedlich großen Baukörper entstand ein neues Stadtquartier, das durch seine infrastrukturellen Einrichtungen wie Restaurant und Tagungszentrum für Mieter zu einer attraktiven Adresse wurde. Die zur Verfügung stehende Mietfläche ist hochwertig ausgebaut. Die Einheit kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- Teppichboden - weiße Türen - moderne Schallschutzfenster - Beleuchtung durch Stehleuchten und Deckenvoute - Teeküche (kann vom Vormieter übernommen werden) - moderne WCs - IT-Verkabelung über Bodentanks - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - Fenster mit Sonnenschutzglas - die Nachrüstung von Kühl-Deckensegeln ist möglich - flexibles Büro-Trennwandsystem Fa. Feederle

Lage

- unweit der Medienallee, sehr gute Anbindung an die A9 und die A99 - S-Bahn Unterföhring sowie Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - in der Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt sowie weitere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - das Restaurant Mace sowie einige Kantinen erreicht man fußläufig - gefragter Geschäftsstandort in Unterföhring

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage sind auf Wunsch verfügbar (Preis auf Anfrage) - Archivflächen (Preis auf Anfrage) - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 71,1 kWh/(m²*a) und für Strom 25,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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