Exzellente Büros in Münchens Parkstadt

80807 München

20,50 €
pro Quadratmeter
420 - 420 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80807 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
420 m2
Büroflächen
420 m2
Fläche teilbar ab
420 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab August 2024
Online-ID
9144690
Anbieter-ID
10576
Stand vom
04.07.2024
Preis pro m²
20,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
10.06.2025
Aus­stell­datum
11.06.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
73 kWhm2a
Wärmewert
86 kWhm2a
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zeitgemäß ausgestattete Büros, repräsentative Eingangsbereiche, ein namhafter Mietermix und moderne Architektur, all das vereinigt sich in diesem attraktiven Gebäudekomplex. Um die Gebäudeteile gut unterscheiden zu können, gibt es in jedem Foyer ein anderes Farbkonzept. Von außen jedoch präsentieren sich die Häuser als Einheit. Die Fläche kann nach Mieterwunsch um- und ausgebaut werden.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Mieterwunsch möglich - hochwertige Türen - Schallschutzfenster - arbeitsplatzgerechte Pendelleuchten - Teeküche nach Absprache - getrennte, moderne WCs - Hohlraumboden für IT-Verkabelung - mehrere Personenlifts - Raumhöhe von ca. 3,50 m - Belüftung vorhanden - Klimaanlage auf Anfrage möglich

Lage

- zwischen Domagk-, Leopold- und Ungererstraße - U-Bahn Alte Heide und Tram-Station Anni-Albers-Straße fußläufig erreichbar - ca. 5 Gehminuten bis zum Parkstadt-Center mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf - Restaurants, Cafés und Kantinen befinden sich fußläufiger Umgebung - neuer Geschäftsstandort in München

Sonstiges

- 1 Einzelstellplatz in der Tiefgarage (à € 115,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - Archivflächen (gemauert, mit Stahltüre) mit ca. 51 m² im Keller (à € 8,50 / m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - weitere Lagerflächen und TG-Stellplätze können im Nachbargebäude angemietet werden, ca. 4 Minuten zu Fuß - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 10. Juni 2025) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 86 kWh/(m²*a) und für Strom 73 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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Ihr Ansprechpartner

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