Schön ausgestattetes Büro im Münchner Westen

80687 München

23,00 €
pro Quadratmeter
570 - 570 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80687 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
570 m2
Büroflächen
570 m2
Fläche teilbar ab
570 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab Juni 2024
Online-ID
9265627
Anbieter-ID
4297
Stand vom
05.03.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
23,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,70 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
DV-Verkabelung
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das attraktive Gebäude mit verspiegelter Glasfassade und Naturstein liegt in einer Seitenstraße der Landsberger Straße. Über einen repräsentativen, großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangt man in die Mieteinheit, die komplett den Wünschen des Mieters angepasst werden kann. Ein tolles Plus ist der große, schön begrünte Innenhof.

Ausstattung

- Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch - weiße Türen - große Schallschutzfenster - in die Decke integrierte Beleuchtung - helle Teeküche - IT-Verkabelung zum Teil in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift im Haus - schöne Raumhöhe von ca. 2,80 m - außen liegender Sonnenschutz - mechanische Belüftung

Lage

- zwischen Landsberger Straße und Agnes-Bernauer-Straße - S-Bahn Laim - ca. 3 Gehminuten bis zur Landsberger Straße mit einigen Geschäften und Supermärkten - ein paar Restaurants befinden sich im nahen Umkreis

Sonstiges

- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage) - Archivflächen im Keller auf Anfrage - E-Ladesäulen mit 22 kW in ca. 7 Minuten Fußeweg entfernt ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 142,7 kWh/(m²*a) und für Strom 53,2 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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