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Schön ausgestattetes Büro im Münchner Westen

80687 München

19,50 €
pro Quadratmeter

570 - 570 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

80687 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

570 m²

Büroflächen

570 m²

Fläche teilbar ab

570 m²

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9265627

Anbieter-ID

4297

Stand vom

05.08.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

19,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,70 €

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Ausstattung

unterkellert

Aufzug

barrierefrei

Einbauküche

provisionsfrei

unterkellert

DV-Verkabelung

Räume veränderbar

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

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Gültig bis

22.01.2034

Ausstelldatum

22.01.2024

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

30 kWhm²a

Wärmewert

131 kWhm²a

Baujahr

1993

Baujahr laut Energieausweis

1993

Primärer Energieträger

Erdgas leicht

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Das attraktive Gebäude mit verspiegelter Glasfassade und Naturstein liegt in einer Seitenstraße der Landsberger Straße. Über einen repräsentativen, großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangt man in die Mieteinheit, die komplett den Wünschen des Mieters angepasst werden kann. Ein tolles Plus ist der große, schön begrünte Innenhof.

Ausstattung

- Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch - weiße Türen - große Schallschutzfenster - in die Decke integrierte Beleuchtung - helle Teeküche - IT-Verkabelung zum Teil in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift im Haus - schöne Raumhöhe von ca. 2,80 m - außen liegender Sonnenschutz - mechanische Belüftung

Lage

- zwischen Landsberger Straße und Agnes-Bernauer-Straße - S-Bahn Laim - ca. 3 Gehminuten bis zur Landsberger Straße mit einigen Geschäften und Supermärkten - ein paar Restaurants befinden sich im nahen Umkreis

Sonstiges

- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfrage) - Archivflächen im Keller auf Anfrage - E-Ladesäulen mit 22 kW in ca. 7 Minuten Fußeweg entfernt ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 22. Januar 2034) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 131 kWh/(m²*a) und für Strom 30 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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