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Ansprechendes Bürohaus ... Moderne Ausstattung

85737 Ismaning

11,00 €
pro Quadratmeter

396 - 396 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

85737 Ismaning

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

396 m²

Büroflächen

396 m²

Fläche teilbar ab

396 m²

Etagenanzahl

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9034794

Anbieter-ID

10035

Stand vom

18.07.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

11,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

4,00 €

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Ausstattung

Aufzug

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

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Gültig bis

28.08.2023

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

42 kWhm²a

Wärmewert

112 kWhm²a

Baujahr

1990

Baujahr laut Energieausweis

1990

Primärer Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude mit attraktiver Granit-Glas-Fassade wird von einem begrünten Außenbereich umschlossen. Die Mietfläche bietet eine klar strukturierte Raumaufteilung und kann den Wünschen des Mieters noch angepasst werden. Eine öffentliche Kantine im Nachbarhaus steht den Mietern optional zur Verfügung.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Absprache - helle Türen - weiße Fenster - abgehängte Decke mit bildschirmgerechten Deckenleuchten - Teeküche - getrennte WCs - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - teilweise außen liegender Sonnenschutz

Lage

- nord-östlich von München gelegen, entlang der A9 - S-Bahn Ismaning - in ca. 15 Gehminuten erreicht man den Ortskern mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf - ein paar Restaurants und Cafés liegen ebenfalls im Ortskern - gewerblicher Standort mit Bürogebäuden

Sonstiges

- Stellplätze (à € 70,00 zzgl. ges. MwSt.) können angemietet werden - Archivflächen (Preis auf Anfrage) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28.08.2023) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 112 kWh/(m²*a) und für Strom 42 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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