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Riem ... Modernes Bürohaus unweit der Messe

81829 München

16,50 €
pro Quadratmeter

573 - 573 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

81829 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Untertyp

Bürofläche

Gesamtfläche

573 m²

Büroflächen

573 m²

Fläche teilbar ab

573 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9651926

Anbieter-ID

11114

Stand vom

05.12.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

16,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,50 €

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Ausstattung

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

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Gültig bis

29.5.2024

Ausstelldatum

01.05.2014

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

17,5 kWhm²a

Wärmewert

117,5 kWhm²a

Baujahr

2001

Baujahr laut Energieausweis

2001

Primärer Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude mit schöner, schlichter Natursteinfassade bietet attraktive Büros mit tollem Ausbaustandard. Die verglasten Eingangsbereiche sorgen für viel Licht und ein freundliches Entree. Die Büroeinheit ist in Einzel-, Doppel- und ein Kombibüro sowie Konferenzraum aufgeteilt und lässt sich noch flexibel nach dem Nutzerprofil gestalten - das Fensterachsmaß beträgt 1,35 m.

Ausstattung

- Teppichboden, andere Bodenbelag nach Absprache - Bürotüren mit Oberlicht oder Glasschwert - bodentiefe Schallschutzfenster - arbeitsplatzgechte Beleuchtung - Teeküche vom Eigentümer - getrennte WCs - Hohlraumböden, Verkabelung teilweise vorhanden - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - außen liegender, elektrischer Sonnenschutz - teilweise klimatechnische Einbauten

Lage

- am Messestandort Riem - U-Bahn Messestadt-West - ca. 5 Gehminuten bis zu den Riem-Arcaden mit einem vielfältigen Angebot an Läden, Geschäften und Supermärken - Restaurants, Cafés und Snackbars befinden sich ebenfalls in dem Einkaufszentrum - verkehrsgünstiger Geschäftsstandort nahe der A94

Sonstiges

- Stellplätze (Mietpreis auf Anfrage) können in der Tiefgarage angemietet werden - Archivflächen (Mietpreis auf Anfrage) können im Untergeschoss angemietet werden - 4 öffentliche E-Ladestationen ca. 650 m entfernt - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29. Mai 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 117,50 kWh/(m²*a) und für Strom 17,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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