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1/29
720.000,00 €
4 Zi.
125
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Höhenkirchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das renovierungsbedürftige, aber gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Höhenkirchen. Das Haus wurde von Anfang von den Eigentümern bewohnt und sehr gepflegt. Es hat eine Breite von ca. 6 Metern und ist
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hell und freundlich. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Eingangsdiele mit Garderobennische, sowie die Küche, eine Gästetoilette und das große nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Der Treppenaufgang ins OG kann durch eine Schiebetür verschlossen werden. Im Obergeschoss befinden sich neben drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmern noch ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum überdachten Südbalkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, Toilette und zwei Waschbecken. Die Treppe führt noch weiter ins Dachgeschoss, welches zusätzlich noch ausgebaut werden kann. Im Untergeschoss des Hauses befindensich der Hobbyraum, der Heizungskeller mit Waschraum und ein
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1/10
1.850.000,00 €
5 Zi.
208,12
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haben Sie schon immer davon geträumt sich in Ihren eigenen vier Wänden wie in den Ferien zu fühlen? Dann kann Ihr Traum jetzt Realität werden.
Großzügig, hell, geräumig und stilvoll präsentiert sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus in
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absoluter Bestlage von Riemerling. Vier Schlafzimmer, ein großer Wohn-/ Essbereich, drei Badezimmer, Gäste WC und ein voll ausgebauter Keller mit zwei Hobbyräumen und Badezimmer - perfekt durchgeplant von der "Familienmanagerin" um wirklich alle Bedürfnisse einer Familie abzudecken.
Die offene Küche und der Wohn-/Essbereich erstrecken sich auf fast 60m² - pures Wohngefühl wird Sie hier in seinen Bann ziehen. Die hochwertige und offene Küche, stilvoll in weiß mit geschmackvollen Fließen verziert und einer Breakfast Bar wird Sie begeistern. Der große und helle Essbereich lädt zu ausgedehnten und fröhlichen Essen mit Freunden und Familie ein. Angrenzend und doch separat für sich findet sich der gemütliche Wohnbereich wieder - auch
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1/8
6.980.000,00 €
10 Zi.
417,33
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Villa
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
LEBE DAS BESONDERE.
Ein absolut außergewöhnliches Einzelstück präsentiert sich in einer der TOP-Lagen Münchens – Grünwald. Als Wohnhaus erbaut, ehem. für Otto Falckenberg (Regisseur/Schriftsteller), zweigeschossig von Sep Ruf im Stil der
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Neuen Sachlichkeit.
Für Alle, die das Individuelle suchen erwartet Sie in einer exklusiven Wohnlage mit gehobener Nachbarbebauung ein ca. 1.817 m² großes Grundstück.
Dank der präzisen Planung und Ausführung wurde aus einem unscheinbaren Einfamilienhaus ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept und somit ein wunderbares Zuhause für die ganze Familie geschaffen! Über vier Etagen verteilen sich zehn Zimmer, fünf Badezimmer und ausreichend Platz für Gäste-, Stau- und Lagerräume.
Angrenzend an das repräsentative Entrée fasziniert das Erdgeschoss mit einer großzügigen Garderobe für Schuhliebhaber, einem Wohn- und Essbereich und einer Wohnküche. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer, eine Bibliothek und ein
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1/30
670.000,00 €
2,5 Zi.
101
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Die großzügige 2,5 ZKB Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Oberhaching. Die Wohnung ist durch ihre Ausrichtung sehr hell und freundlich. Sie verfügt über 2
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Balkone (ein Balkon je Etage), beide nach Westen ausgerichtet, jeweils mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann nach Absprache bezogen werden. Im unteren Teil der Wohnung sind eine Eingangsdiele, ein Duschbad sowie eine große Küche angeordnet. Die Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots. Über eine massive Treppe gelangt man ins Dachgeschoss der Wohnung. Hier sind ein offenes Arbeitszimmer sowie rechterhand ein geräumiges, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum weiteren Westbalkon vorhanden. Das Schlafzimmer bietet durch seinen optimalen Schnitt ausreichend Platz. Das Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizung, Waschbecken, Badewanne und Toilette ist modern und lädt zum wohlfühlen ein. Abschließend gibt es noch
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1/31
670.000,00 €
5 Zi.
160
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Siegertsbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 168qm großen nach Westen ausgerichteten Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Ortsrandlage von Siegertsbrunn. Im Erdgeschoss befinden sich der
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Windfang, die Küche, der Essbereich, eine kleine Garderobe, das Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und dem schönen Garten. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, die Diele und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Der Balkon ist von einem der 3 Zimmer begehbar und ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Das Dachgeschoss verfügt über ein ausgebautes Dachstudio sowie ein Duschbad mit Fenster. Ein kleiner Speicherraum ist hier ebenfalls noch vorhanden. Im Keller des Hauses gibt es einen Hobbyraum, einen Waschraum, einen Heizungsraum sowie einen Vorratsraum. Vom
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1/10
2.650.000,00 €
6 Zi.
194
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in schöner Lage von Grünwald.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 194 m² sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC, im Untergeschoss stehe zudem zwei
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Hobbyräume zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 2020 kernsaniert, wodurch das Haus in einem top Zustand ist. Das Grundstück hat eine Größe von 538 m² (1/2 an 1076 m² WEG) und bietet einen traumhaft angelegten Garten.
Ein mit Holz zu befeuernder Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre im Wohnbereich. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und und ist vollständig unterkellert. Die Zentralheizung wird durch Fernwärme (Geothermie) betrieben und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Grünwald und bietet die Möglichkeit das Ortszentrum zur Fuß mit den Kindern auch mit dem Fahrrad zu
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1/13
389.900,00 €
2 Zi.
67,72
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Geräumig - Ruhig - Hell! Diese solide und absolut ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet im 5. Obergeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage mit weitläufigem Grün. Sie ist nach Osten ausgerichtet und besticht durch Helligkeit sowie schöne
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Blickachsen.
Über ein helles Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug erreichen Sie die Wohnung. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt vom Eingangsbereich aus gelangt man in das raumhoch geflieste Wannenbad, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank sowie Zugang zur Loggia. Das Wohn-/Esszimmer mit seiner durchgängigen Fensterfront und gefälligem Laminatboden ist das Herzstück der Wohnung: Von hier aus haben Sie auch Zugang zur Küche mit Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die herrlich sonnenverwöhnte Ost-Loggia, welche einen phantastischen Weitblick ins Grüne bietet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ferner kann ein Wasch- und
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1/10
689.900,00 €
3 Zi.
80,72
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon!
Öffnungszeiten: Samstag und Sonntag 14.00 Uhr – 16.00 Uhr
Adresse: Keferloher-Markt-Straße 7, 85640 Putzbrunn / Oedenstockach - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle
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Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Eine wahre Seltenheit! Neu, modern, nachhaltig und energieeffizient präsentiert sich diese 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses in absoluter Traumlage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, die als perfekter Empfangsbereich schon die warme einladende Atmosphäre erahnen lässt. Das Herzstück der Immobilie ist der komfortable Wohn-/ Essbereich, der mit ca. 30 m² ausreichend Platz für gemütliche und gesellige Stunden im Familien- und Freundeskreis offeriert. Von hier hat man direkten Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie entspannte, private Momente und den Ausblick genießen
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1/10
1.590.000,00 €
6 Zi.
170,51
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Umlaufender Garten, geschützte Südterrasse und lichtdurchflutete Räume: Willkommen Zuhause! Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde in massiver Ziegelbauweise im Jahr 1994 fertiggestellt und ist bezugsfrei mit einladend viel Platz für die ganze
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Familie! Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Fensterfronten und viel Helligkeit, die für eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen. Auf der Süd-West-Seite des Hauses betreten Sie die teils überdachte und wunderbar geschützte Terrasse, die mit reichlich Sonnenstunden bis in den Abend zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight und Herzstück im Wohnzimmer ist der Kamin mittig integriert und funktioniert gleichzeitig auch als optischer Raumtrenner. Ansonsten ist im gesamten Haus die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt worden und ist seit Erneuerung der Heizungsanlage 2022 sogar über Geothermie versorgt. Die Bulthaup B3 Designerküche (2012) in matt-weiß fügt sich optimal in den
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1/9
Preis auf Anfrage
5 Zi.
202,6
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses traumhafte Architektenhaus besticht durch tolle Highlights und ist ideal für Menschen die das Besondere suchen. In 2012 erbaut, wurden keinerlei Kosten und Mühen gescheut, um ein Traumhaus zu erschaffen das Seinesgleichen sucht. Aus
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Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller bestehend wurde das Haus von einem lokalen Architekten geplant und in massiver Ziegelbauweise erstellt.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Entree mit Garderobe und Gäste-WC, sowie der großzügige und aufgrund der viele bodentiefen Fensterelemente sehr helle Wohnbereich inkl. wohligen Kamins. Angrenzend aber offen finden Sie die hochwertige Schreiner-Küche samt "Gaggenau" und "Bora"-Geräten sowie den großzügigen Essbereich. Die Süd-Terrasse und der große Garten sind ideal für gesellige Grillabende mit Ihren Freunden und tollen Geburtstagspartys der Kinder - hier hätte man auch genügend Platz für einen Swimmingpool.
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und
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1/10
1.459.900,00 €
6 Zi.
177,79
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kommen Sie vorbei in unseren Info-Pavillon! Öffnungszeiten:
Samstag und Sonntag 14.00 Uhr – 16.00 Uhr
Adresse: Keferloher-Markt-Straße 7, 85640 Putzbrunn / Oedenstockach - oder jederzeit nach Terminvereinbarung! Für individuelle
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Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60 oder über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
***SONNENANGER - DHH und RH - Bereits im Bau + 70 % bereits vermarktet***
Direkt an einer Allee gelegen, mit unverbauten Blick ins Grüne, errichtet die HI Wohnbau großzügige Doppelhäuser im Energieeffizienzstandard 55.
Wenn Sie Lebensqualität mit Ruhe und Naturnähe in der Dorfgemeinschaft und Wohneigentum in einer attraktiven Landschaft suchen, sind Sie hier genau richtig!
Work-Life-Balance ist hier gelebter Alltag: schnell zum Arbeitsplatz, schnell in die Natur!
Die Lage der Doppelhäuser in SONNENANGER überzeugt auf den ersten Blick. Von viel Grün umgeben, durch eine reine Anliegerstraße miteinander verbunden,
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1/24
819.900,00 €
6 Zi.
148
m2
85551 Kirchheim b. München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.
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1/9
3.600.000,00 €
6 Zi.
323,34
m2
82041 Oberhaching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das charmante Einfamilienhaus in Oberhaching überzeugt mit seinem großzügigen Charakter und seiner angenehmen Lage. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglicht eine ganz individuelle Nutzung.
Das
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Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 115 m² und setzt sich zusammen aus Diele, einem weitläufigen Wohn-/ Essbereich und einer abgetrennten Küche sowie einem Duschbad. Zudem bietet das Erdgeschoss ein kleines Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice nutzen lässt. Die ca. 60 m² große Süd-West-Terrasse ist über den Wohn-/ Essbereich und die Küche zu erreichen und garantiert entspannte Stunden im Freien.
Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Badezimmer sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung, die eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit bieten. Durch die warme Holzverkleidung der Wände erhält der Bereich eine natürliche und einladende Ausstrahlung. Des Weiteren gibt es eine beinahe 40 m² große Galerie mit eigenem kleinen Balkon,
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1/31
799.000,00 €
5 Zi.
131
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
In der begehrten und familienfreundlichen Gemeinde Aschheim bei München erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die mit einem großzügigen Grundriss und einem wundervollen Südwest-Garten überzeugt. Obwohl renovierungsbedürftig, bietet
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dieses Zuhause unglaubliches Potenzial, um all Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig. Küche, Ess- und Wohnbereich können harmonisch miteinander vereint werden. Eine offene Gestaltung fördert nicht nur das gemeinsame Familienleben, sondern ermöglicht auch eine optimale Nutzung des Tageslichts, das durch die Fensterfronten den gesamten Bereich durchflutet. Der direkte Zugang zum südwestlich ausgerichteten Garten mit Terrasse verspricht entspannende Stunden im Freien und lädt zum Verweilen in der Abendsonne ein.
Auf einem begehrten Grundstück von kompakten 284 qm Größe hält der Garten die perfekte Balance zwischen Gemütlichkeit und Überschaubarkeit des Pflegeaufwands – ideal
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1/31
1.295.000,00 €
4 Zi.
124,46
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
In Bogenhausen/Denning, einer der begehrtesten Lagen Münchens, erwartet Sie diese großzügige und gemütliche Dachgeschoss-Wohnung, die die gesamte Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses einnimmt.
Das besondere Highlight ist der Privat-Aufzug,
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der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt. Der großzügige und helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück. Hier sorgt ein schwenkbarer Kaminofen für eine einzigartige Atmosphäre und wohlige Wärme an kühlen Tagen. Die hochwertige Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Die 17 qm große Dachterrasse ist eine wahre Stadtoase. Mit einem eleganten Sonnensegel ausgestattet, können Sie hier ungestört Sonnenbäder genießen oder gemütliche Abende mit Blick in die umliegenden Gärten verbringen.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei die Möglichkeit besteht, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Zwei vollwertige Badezimmer, eines mit Dusche und das
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1/8
539.000,00 €
3 Zi.
92
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahre 1969 in einer familienfreundlichen Wohngegend von Unterhaching. Viel Platz, helle Räume sowie eine sonnenverwöhnte
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Loggia mit Blick ins Grüne sind Highlights dieser Wohnung. Die gemütliche Eigentumswohnung bietet ausgezeichnete Lebensqualität inmitten einer vielfältigen Umgebung und ein komfortables und gemütliches Zuhause für Paare und kleine Familien.
Über ein gut nutzbares Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, welches durch große Fenster einen schönen Ausblick auf die umliegenden Bäume bietet und viel Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein bereithält. Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet und ein perfekter Ort für Sonnenbaden, Grillabende unter freiem Himmel und erholsame Auszeiten vom Alltag. Angrenzend an den Wohn-/Essbereich
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1/9
3.800.000,00 €
567
m2
82031 Grünwald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das moderne, im zeitlosen Stil erbaute Mehrfamilienhaus, bietet ein Haus- in - Haus Konzept. Alle 3 Wohnungen verfügen über einen Privatgarten in Südausrichtung, sie erstrecken sich über 3 Etagen, die alle vom Aufzug aus erreichbar sind. 3
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Badezimmer und Einbauküchen mit Siemensgeräten erhöhen den Komfort.
Die 3 Wohnungen sind mit hochwertigen Steinböden und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
1 exclusives Penthouse mit großer, sonniger Südterrasse ist über einen direkten Zugang vom Aufzug aus zu betreten.
Es stehen 8 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Derzeit sind alle 4 Wohnungen vermietet, die Mieteinnahmen p.a. 144.840,00 EUR
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1/5
595.000,00 €
3 Zi.
84
m2
85774 Unterföhring
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in deinem modernen Rückzugsort! Diese Wohnung im 2. Obergeschoss erstreckt sich über etwa 84 m² und bietet drei Zimmer mit einem durchdachten Grundriss.
Im Mittelpunkt stehen Lebensqualität, Licht und Helligkeit. Die Wohnung wurde mit
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Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Ästhetik ausgestattet. Die Auswahl hochwertiger Materialien, von Böden über Badezimmer bis zur Beleuchtung, schafft eine wertvolle Atmosphäre.
Die Ausstattung ist ansprechend und modern. Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 31 m²) öffnet sich zum sonnigen Süd-Balkon. Die beiden weiteren Zimmer (ca. 13 m² und 12 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Die offene Einbauküche präsentiert sich im modernen Stil mit zeitlosen creme/braunen Elementen, inklusive Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrier-Kombination und Spültisch.
Die Parkettböden in warmen, dunklen Farben verleihen den Räumen eine wertige Atmosphäre. Bodentiefe Fenster sorgen für eine luftige
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1/10
1.580.000,00 €
6 Zi.
182,55
m2
82069 Schäftlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen Zuhause! Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2007 in Massivbauweise von der Firma KERN, lokaler Bauträger im Münchener Süden, erbaut und seither von den Eigentümern ausschließlich selbst bewohnt und sehr gepflegt. Die
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charmante Lage in einer Sackgasse mit umliegender Natur, der großzügige, liebevoll angelegte Garten und auch die gesamte Raumaufteilung des Hauses bieten einen wunderbaren Platz für die ganze Familie! Die Terrasse und der Garten richten sich nach Süden, sodass Sie hier zahlreiche Sonnenstunden ganz privat genießen können. Die großzügigen bodentiefen Fenster schaffen viel Helligkeit und sorgen zusammen mit den Deckenhöhen von 2,40m für ein sehr angenehmes Raumgefühl. Herzstück im Wohnzimmer ist außerdem der offene Kamin, der auch an kalten Tagen zu gemütlichen Stunden Zuhause einlädt. Entdecken Sie diese und weitere Vorzüge der hier angebotenen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/5
1.990.000,00 €
5 Zi.
183
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Im wunderschönen Gräfelfinger Villenviertel präsentiert sich dieses familiengerechte Domizil. Die Doppelhaushälfte befindet sich in angenehm zurückversetzter Gartenlage und wurde 1982 in hochwertiger Ziegelbauweise erstellt.
Das Raumangebot
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erstreckt sich über drei Wohnetagen und ca. 183 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Bad. Im ausgebauten Dachspitz kommt ein attraktiver, lichterfüllter Studioraum hinzu. Das Untergeschoss bietet neben Technik-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ein geräumiges, helles Arbeitszimmer und eine Sauna. Eingebettet in einen sonnigen Südost-Garten präsentieren sich ein charmanter Wintergarten und ein Außenpool. Komplettiert wird dieses gepflegte Objekt durch eine Einzelgarage mit Hauszugang.
Die Ausstattung umfasst einen offenen Kamin, einen Kachelofen, eine Einbauküche und teilweise Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist die Photovoltaik-Anlage (ca. 10 kW), die 2022