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Neu
1/15
1.800.000,00 €
10 Zi.
340
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigtem Bauplan für ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Sauerlach
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Das Objekt liegt in zentraler Lage von
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Sauerlach und umfasst neben dem bestehenden Gebäude einen genehmigten Bauplan für ein weiteres Zweifamilienhaus.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses wird derzeit von einer Elektrikerfirma genutzt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto 1.800,00 Euro, was dieses Objekt auch wirtschaftlich interessant macht.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die aktuelle Miete beträgt inklusive Betriebskosten 1.450,00 Euro.
Baugrundstück mit genehmigtem Bauplan:
Im rückwärtigen Teil des Gebäudes liegt ein attraktives Grundstück, das mit einem genehmigten Bauplan für ein Zweifamilienhaus ausgestattet ist. Der geplante Neubau
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3.450.000,00 €
1.355
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Parkmöglichkeit
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1960 befindet sich in Ecklage und ist aufgeteilt in Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Eine der Gewerbeeinheiten
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liegt im autark zugänglichen Nebengebäude, das technisch und baulich an das Hauptgebäude angebunden ist. Zwei der Gewerbeeinheiten sind durch ein Sanitär- und Heizungstechnikunternehmen angemietet. Das Nebengebäude ist für unterschiedliche Nutzungen geeignet.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
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298.000,00 €
2 Zi.
85,04
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984. Die angebotene zweistöckige Gewerbeeinheit mit etwa 85,04 m² Nutzfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Gebäudes. Zum Angebot gehören zwei
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Duplexstellplätze die für jeweils €10.000 zu erwerben sind.
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1/2
775.000,00 €
135
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Einzelhandel
Großzügige Ladenfläche in exponierter Geschäftslage in Unterschleißheim Ca. 135m² Gewerbefläche mit änderbarer Innenfläche und großer Fensterfront, mit ausreichender Kfz-Stellfläche vor dem Objekt.
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
975.000,00 €
416
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Einzelhandel
zentrale Lage, direkt an der Haupstraße / Ecke Grasbrunnerstraße
Laden / Ausstellungs / Bürofläche EG 356 qm
Lager UG 61 qm direkt über Laden zugänglich
4x TG Einzel Stellplätze, 6 Parkplätze am Gebäude,
auf Wunsch kann der Mietvertrag mit
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dem langjährigen Mieter (20 Jahre) verlängert werden.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
1.620
m2
Rosenheimer Str. 43, 85635 Höhenkirchen
Immobilientyp: gemischte Nutzung, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Biete eines der raren, großen (1620m²) Grundstücke in Höhenkirchen, (10km vor München mit S-Bahn-Anschluss), PROVISIONSFREI zum Kauf an.
Gewerbe und Wohnen, Produzieren, Verkaufen, Vermietung -alles ist möglich. Auch für Bauträger sehr
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interessant. Derzeit 25 Parkplätze eingetragen. Bei Interesse informieren wir Sie gerne über alles weitere telefonisch.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
58.000,00 €
Orionstr. 2-6, 85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zum Verkauf stehen 12 im Jahr 2023 sanierte Tiefgaragenplätze.
Es handelt sich dabei um untere Duplexstellplätze, die sich hervorragend für Oldtimer anbieten.
Da die Plattform immer unten geparkt werden muss, sind die im unteren Bereich
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abgestellten Fahrzeuge nicht einsehbar.
Laut Hersteller sollte es in den nächsten 9 Jahren keinen großen Investitionsbedarf mehr geben.
Die maximale Länge des PKWs beträgt 4,90 m und die maximale Höhe 1,50 m.
Die Stellplatzbelastung beträgt max. 2.000 kg.
Die Tiefgarage befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist somit rund um die Uhr zugänglich.
Das Hausgeld beträgt 33 € pro Stellplatz.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
57,34
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Lage: In der Fußgängerzone von Unterhaching gelegen, bietet die Immobilie durch
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ihre gut frequentierte Lage eine hohe Sichtbarkeit. Dank der idealen Anbindung an die Autobahnen A8 und A995 ist die Gemeinde schnell erreichbar. Die S-Bahn-Linien S3 und S7 und die Buslinien 220 und 220V ermöglichen zudem eine bequeme Anfahrt für Kunden und Mitarbeitende. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Lagedetails und Entfernungen: .Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle .Ca. 4 Gehminuten bis zum S-Bahnhof Unterhaching .Ca. 5 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt .Ca. 5 Fahrminuten (Auto) bis zur Autobahnauffahrt der A8
Ausstattung: Helles Ambiente mit großflächiger Fensterfront und offener Raumgestaltung. Die flexible Laden-/Bürofläche, ausgestattet mit einer separaten Teeküche un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
82061 Neuried , Kr München
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In der Gemeinde Neuried leben ca. 9.000 Einwohner. Sie grenzt im Westen an Planegg, im Norden an den Münchner Stadtbezirk Hadern, im Osten an den Münchner Stadtbezirk Forstenried-Fürstenried-Solln und im Süden an das zu Neuried und Planegg
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gehörende Gebiet des Forst Kasten. Das in diesem Waldgebiet liegende Forsthaus Kasten gehört zu Neuried. Die Verkehrsanbindung des Standorts ist ausgezeichnet. Ca. 50 m vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle von vier Buslinien, die das gesamte Gemeindegebiet abdecken. Mit zwei dieser Linien gelangt man nach einem Zwischenstopp an die nächste U-Bahnhaltestelle. Mit dem Pkw erreicht man in wenigen Minuten zur Autobahn A95 (Richtung Garmisch). Im nahen Umfeld gibt es verschiedene Restaurants, bis zu den nächsten Lebensmittelmärkten sind es nur wenige hundert Meter.
Objekt: Die ehemalige Zahnarztpraxis ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft, die das Haus nach WEG aufgeteilt hat. Miteigentumsanteil der Praxis: 130,5
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
82065 Baierbrunn , Isartal
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Grundstück
Objekt: DISKRETVERKAUF: Auf Wunsch des Eigentümers wird dieses Objekt aus Rücksicht auf den laufenden Betrieb strikt diskret angeboten. Daher werden konkrete Objektdaten nicht veröffentlicht. Sie erhalten auf Anfrage weitere Informationen. Wir
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freuen uns sehr Ihnen dieses Anwesen im exklusiven Alleinauftrag des Eigentümers vorstellen zu können: Die Reitanlage der Luxusklasse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Südbayerns unweit von München. Über eine private Anfahrt, umrahmt von den weitläufigen Koppeln erreicht man die großzügig erstellte Reitanlage. Modern und zeitlos gebaut, bietet diese Reitsportanlage alles, was der anspruchsvolle Kunde und Pferdeliebhaber von einer Anlage jetzt und auch über Jahre hinweg erwartet. Selbstverständlich verfügt das Anwesen über eine große Reithalle mit optimalen Trainingsmöglichkeiten. Für den anspruchsvollen Kunden bietet diese Reitsport- und Zuchtanlage eine ideale Pferdeinfrastruktur, die alle Erwartungen erfüllen kann. DISKRETVERKAUF: A
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599.000,00 €
265
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Dieses von uns exklusiv angebotenen Restaurant & Gaststätte befindet sich in einem unterirdischen Geölbe mit einer Gesamtfläche von ca. 265 m². Diese unterteilen sich in den großzügigen Gastraum mit etwa 100 m²und einem
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weiteren kleineren Gastraum mit etwa 35 m², der Küche 21 m², sowie etwaigen Neben und Kühlraräume, sowie Kellerräumen und Toiletten. Der Boden in den Gaträume ist Besichteteter Betonboden. ausgestattet, was sinwohl eine praktische, als optische Komponente darstellt. Die Gasträume umfassen ca 120 Plätzen - 2 Feste Stellplätze + 8 Stück Weschselnutzung Stellplätze
Lagebeschreibung: Unterhaching ist die zweigrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. In umittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich diverse Bürogebäude und Wohnbebäude in unterschiedlichen Größeordnungen.
Raumaufteilung: Siehe Grundriss
Besichtigungstermine: Nach dem Vereinbarung
Provision: 3,57 %- des Kaufpreises inkl.MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
200.800,00 €
85737 Ismaning
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Ackerfläche befinden sich im Ismaninger Außenbereich, nahe des Senders des Bayerischen Rundfunks.
Objekt: Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um Ackerflächen in der Ismaninger Flur in Nähe der Senderstraße. Die
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Fläche 8032 m².
Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.495.000,00 €
340
m2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Immobilie, ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten in Höhenkirchen-Siegertsbrunn, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Erbaut im Jahr 1950, überzeugt das Gebäude nicht nur mit
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seiner soliden Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch mit seinen stabilen Mieteinnahmen und seinem Wertsteigerungspotential, das sich insbesondere durch zukünftige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ergibt. Vor ca. 15 Jahren wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die Renovierung umfasste unter anderem das Dach, die Dämmung, die Fenster und die Heizung. Auf einer gesamten Wohnfläche von circa 422 Quadratmetern finden Mieter hier ein gemütliches Zuhause und Gewerbetreibende auf ca. 340 Quadratmetern eine repräsentative Geschäftsadresse. Zur weiteren Ausstattung des Mehrfamilienhauses gehören drei Außenstellplätze, die den Mietern und Gewerbetreibenden zur Verfügung stehen.
Lagebeschreibung: Die Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
32,5
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gewerbliche Ladenfläche im Erbbaurecht. Die helle Ladeneinheit besticht durch ihre großen Schaufenster und verfügt über eine Toilette sowie eine Teeküche. Das Erbbaurecht endet im Jahre 2044. Endet das
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Erbbaurecht durch Zeitablauf/Heimfall so hat der Grundstückseigentümer dem Erbbauberechtigten eine Entschädigung in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechtes zum Zeitpunkt der Geltendmachung, zu vergüten. Der monatliche Erbbauzins beträgt ca. EUR 36,36. Das Gewerbe ist für mtl. EUR 650,-- + EUR 250,-- Nebenkosten auf unbestimmte Zeit vermietet.
Lagebeschreibung: Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Linie Nr. 214+220 zur S-Bahn S3 Unterhaching) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.
Hinweise: Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
7.200.000,00 €
2.738,4
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: VERKAUF ZUM 20 fachen der Jahresnettosollmiete Veräußert wird das Erbpachtrecht für eine Hallenfläche eingeschossig mit nur EG und UG mit 2.738,50 m2 - Details auf Anfrage. BAURESERVEN sind derzeit noch mit ca 1.550,00 m2
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vorhanden Es werden in der Nachbarschaft Objekte mit EG + 3 gebaut. HALLEN mit 600 cm Höhe - BODENBELASTUNG 750 kg / m2 und großen Zufahrtstoren Es gibt eigene Toiletten- Duschanlagen, Büros, Lager und eine Küche. Zum großen Teil neue LED Hallenbeleuchtung Heizung mit Fernwärme Die Anfahrtszone innerhalb der Vorhalle rechts zum Aufzug ist vollständig überdacht, linke Halle mit kleinerem Vordach SELBSTBEZUG - nach Verfügbarkeit solange freie Flächen vorhanden sind im EG und UG Mietbeginn für Teilflächen bis ca 1.200 m2 nach Vereinbarung Großes Rolltor jeweils auf der rechten und linken Hallenseite mit Büro und EG Küche und WC in einer großzügigen Ladehalle gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und Entladen rund um die Uhr sieben Tage die Woche. AUS
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
621,78
m2
85521 Riemerling
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Objektbeschreibung: NEUES DACH - FERTIGSTELLUNG JANUAR 2022 Veräußert wird eine Hallenfläche im Erbbaurecht laufend bis 26. 1. 2067 in Stückelungen zu 10 % oder 50 % oder 100 % einer GbR mit einem voraussichtlichen Ertrag von 2,4 Millionen Euro
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je 10 % Anteil - Details auf Anfrage. HALLEN mit 600 cm Höhe - BODENBELASTUNG 750 kg / m2 und großen Zufahrtstoren - eskönnen drei Stellplätze zu Euro 45,00 netto angemietet werden, für LKW Euro 50,00 netto. Es gibt eigene Toiletten- Duschanlagen, Büros, Lager und eine Küche. Zum Teil neue LED Hallenbeleuchtung Die Anfahrtszone innerhalb der Vorhalle rechts zum Aufzug ist vollständig überdacht, linke Halle mit kleinerem Vordach SELBSTBEZUG - nach Verfügbarkeit solange freie Flächen vorhanden sind im EG und UG Mietbeginn für Teilflächen bis ca 1.200 m2 nach Vereinbarung - 15. 2. 2021 Großes Rolltor jeweils auf der rechten und linken Hallenseite mit Büro und EG Küche und WC in einer großzügigen Ladehalle gewährleisten im Gewerbegebiet das Be- und
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
336
m2
82069 Hohenschäftlarn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die wirtschaftlich starke Kommune im "Speckgürtel" der Landeshauptstadt München bietet eine exzellente Infrastruktur. Dort verkehren Züge der S-Bahn, die innerhalb von ca. 30 Minuten die Innenstadt von München erreichen. Per PKW gelangt man
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über die A95 innerhalb von ca. 20 Minuten nach München. Touristische Ziele gelten neben München auch das 5-Seen Land mit dem nahen Starnberger See.
Nebenkosten: 3.900.000,00
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
3.510.000,00 €
85737 Ismaning
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Die Ackerflächen befinden sich im Ismaninger Außenbereich in der Nähe des Finsingermoos.
Ausstattung: -Ackerfläche -zwei angrenzende Flurstücke -teilbar
Objekt: Bei den angebotenen Flächen handelt es sich um zwei
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einzelne Ackerflächen in Ismaning. Die Gesamtfläche beträgt 10,968 ha, aufgeteilt in ca. 57.243 m² und ca. 52.437 m². Die Flächen sind bis Ende August verpachtet. Der Gesamtkaufpreis für beide Flächen beträgt 3.510.000,00 €
Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 % inkl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspfli
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85764 Oberschleißheim
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Lage: Oberschleißheim ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Die Ackerfläche befindet sich westlich der BAB 92 bzw. nördlich der Bundesstraße B471.
Ausstattung: - gute Erreichbarkeit - ebenes Grundstück
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Objekt: Zum Verkauf steht eine 1 Hektar große Ackerfläche im Gemeindegebiet von Oberschleißheim (Landkreis München). Die Ackerfläche ist eben und sehr gut erreichbar. Die Fläche ist derzeit verpachtet. Der Pachtvertrag läuft noch bis Mitte 2026. Geeignet wäre die Fläche auch als Tausch- und Ausgleichsfläche.
Sonstiges: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns sehr über Ihre Anfrage. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Anschrift und Kontaktdaten bearbeiten werden. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen keinerlei Haftung auf Vollständigkeit oder Richtigkeit der Daten.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: Käuferpr
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Grundstück
Objekt: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um eine landwirtschaftliche Fläche, angrenzend an ein dicht bebautes Wohngebiet, welches evtl. zu einem Wohngebiet wird, dies muss jedoch vom Käufer selber geprüft werden.
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Sonstiges: Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.