Citigrund Immobilien GmbH
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/45
4.920,00 €
8 Zi.
296,35
m2
82064 Straßlach-Dingharting / Frundsberger Höhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusives Unikat für gehobene Ansprüche - Ihr neues Familiendomizil mit Bestausstattung!
Sehr großzügige, repräsentative Doppelhaushälfte im modernen Villenstil. Das Haus überzeugt durch die klare, minimalistische Formsprache und das
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überaus große Platzangebot. Es wurde im Laufe des Jahres 2024 fertiggestellt und befindet sich auf einem ca. 620 m² großen Grundstück. Neben einer praktischen Garage mit zwei Stellplätzen verfügt es zusätzlich über zwei weitere Außenstellplätze. Der weitläufige Außenbereich mit Sonnenterrasse, neu angelegter Rasenfläche und schöner Bepflanzung rundet das Gesamtbild in bester Weise ab und lädt zum Entspannen ein.
Objektdetails:
•Ideale Energieeffizienz: KfW 55 Standard (Energieeffizienzklasse A+)
•Garage mit zwei Stellplätzen
•Elektrisches Garagentor
•Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox vorbereitet
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80,00 €
81925 München
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Es handelt sich um einen Tiefgarageneinzelstellplatz an der Schnittstelle Bogenhausen-Oberföhring. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 80,00.
Der Stellplatz ist für jedes handelsübliche Auto geeignet (auch für SUV, VW Busse und
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Sportwagen). Bedienbar mit Funkfernbedienung.
Gewerbe
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1/19
3.470,00 €
4 Zi.
112,7
m2
80333 München / Maxvorstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Repräsentativer, sehr gut verwalteter Gewerbekomplex mit diversen Ladenflächen im Erdgeschoss und Büroflächen in den oberen Geschossen. Ein weitläufiger, schön begrünter Vorplatz mit zusätzlichen Parkplätzen und einem Taxistand befindet sich
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unmittelbar vor dem Gebäude.
Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, daher ist kein Energieausweis erforderlich.
Wohnen
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1/28
790.000,00 €
6 Zi.
202
m2
85777 Fahrenzhausen / Bachenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild im gemütlichen Landhausstil. Das Gebäude wurde im Jahre 1993 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 430 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig
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modernisiert (z.B. Erneuerung der Warmwasseraufbereitung Ende 2023). Um den ländlichen Charakter hervorzuheben, wurden Holzfenster und Holztüren verbaut. Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage und ein Duplex-Parkplatz. Der großzügige Außenbereich mit kleinem Teich und Sonnenterrasse lässt keine Wünsche offen.
Bei Fragen zu diesem Objekt können Sie sich gerne jederzeit an die zuständige Betreuerin Frau Sara Harms wenden.
Eine Besichtigung findet nur nach vorheriger Vereinbarung statt. Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich an sara.harms@citigrund.de
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1/28
790.000,00 €
6 Zi.
202
m2
85777 Fahrenzhausen / Bachenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges, gepflegtes Zweifamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild im gemütlichen Landhausstil. Das Gebäude wurde im Jahre 1993 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 430 m² großen Grundstück errichtet und seitdem regelmäßig
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modernisiert (z.B. Erneuerung der Warmwasseraufbereitung Ende 2023). Um den ländlichen Charakter hervorzuheben, wurden Holzfenster und Holztüren verbaut. Zum Haus gehört eine geräumige Doppelgarage und ein Duplex-Parkplatz. Der großzügige Außenbereich mit kleinem Teich und Sonnenterrasse lässt keine Wünsche offen.
Bei Fragen zu diesem Objekt können Sie sich gerne jederzeit an die zuständige Betreuerin Frau Sara Harms wenden.
Eine Besichtigung findet nur nach vorheriger Vereinbarung statt. Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich an sara.harms@citigrund.de
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1/26
1.625.000,00 €
6 Zi.
270,63
m2
81739 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das großzügige Reiheneckhaus wurde im Jahr 1994 auf einem ca. 370,00 m² großen Grundstück errichtet und fügt sich durch die zeitlose Architektur und das sympathische Erscheinungsbild ideal in die sehr gepflegte Wohnanlage ein. Das geräumige
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Familiendomizil wurde im Laufe der letzten Jahre regelmäßig renoviert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde es mit diversen modernen Elementen ausgestattet und überzeugt außerdem durch das überaus große Platzangebot. Neben einer praktischen Garage mit einer Vorrichtung für Elektrofahrzeuge wird der Wohnsitz durch den schönen Garten mit Gartenhäuschen und einer großen Sonnenterrasse vervollständigt.
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1/20
760.000,00 €
3 Zi.
97,85
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Modernes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Stadthaus-Charakter. Das Gebäude wurde im Jahr 2007, nach der Bundesgartenschau, auf dem weitläufigen Buga-Gelände errichtet und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Riemer
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Landschaftspark. Das Haus weist eine ansprechende, zeitlose Flachdacharchitektur auf und ist umgeben von weitläufigen Freiflächen und zahlreichen Spielplätzen, so bietet die Anlage eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Der direkte Zugang zum Park ermöglicht es den Bewohnern, die wunderschöne Grünlandschaft zu genießen und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Neben dem geräumigen Treppenhaus mit Lift verfügt das Haus über praktische Gemeinschaftsräume wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum, außerdem steht den Bewohnern eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung.
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1/15
749.000,00 €
3 Zi.
83,23
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild und zeitloser Architektur. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 auf einem ca. 958 m² großen Grundstück errichtet und überzeugt durch den neuwertigen Gesamtzustand. Dank
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der qualitätsbewussten Ziegelbauweise und der Ausstattung mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe entspricht die Wohnanlage den neuesten Standards. Neben dem geräumigen Treppenhaus mit praktischem Lift stehen den Bewohnern der fünf Wohneinheiten ein Wasch-/Trockenraum, gemauerte Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung.
Objektdetails.
•Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit zusätzlicher Gasbrennwerttherme
•Aufzug vom UG bis ins DG
•TG-Stellplätze mit Steckdosen
•Große, gemauerte Kellerräume mit Fenster, Licht und Steckdose
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1/24
790.000,00 €
5 Zi.
129,69
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sympathischem Erscheinungsbild auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich inmitten einer ruhigen Siedlung und wurde seit der Errichtung im Jahr 1975 regelmäßig renoviert. Es verfügt über eine
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gemütliche Terrasse und einen Garten in begehrter Süd-/West Ausrichtung. Der erholsame Außenbereich eignet sich somit bestens für Sonnenanbeter und Hobbygärtner, die hier zahlreiche entspannte Stunden verbringen können.
Die Holzelemente an der Gartenseite des Hauses wurden vor kurzer Zeit modernisiert und neu gestaltet.
Das Haus ist ab sofort beziehbar!
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1/11
1.224.000,00 €
4 Zi.
122,57
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ankommen und Wohlfühlen - Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt im LINDEN.PARK
Die exklusive Neubau-Wohnanlage grenzt direkt an die ca. 300 Hektar große Heidefläche der Panzerwiese und des Hartelholzes an. Das zukunftsweisende Bauvorhaben wird
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derzeit realisiert. Die Gebäude werden qualitätsbewusst und mit einem hohen Nachhaltigkeitsanspruch nach KfW 55 (Enev 2016) Standard errichtet. Sie beeindrucken durch die anspruchsvolle Architektursprache, die sich sowohl an den zeitlos eleganten Hausfassaden als auch im Inneren der Häuser widerspiegelt. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume und verschiedene Parksysteme in der Tiefgarage zur Verfügung. Die parkähnliche Gartenanlage mit grünen Wiesen, schattenspendenden Bäumen und einladenden Spiel- und Sitzbereichen vervollständigt das Angebot in bester Weise.
AUSZUG OBJEKTDETAILS:
•Nachhaltige Bauweise
•Geringe Betriebskosten
•Attraktive Fördermöglichkeiten im Bereich Energieeffizienz
•Umweltfreundliche
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1/11
370.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
80805 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes, sehr gut verwaltetes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 1965 in solider Bausubstanz errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Zuletzt wurde das Hausdach erneuert und die Fassade
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gestrichen. Den Bewohnern stehen praktische Kellerräume, ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen zur Verfügung. Schön angelegte Freiflächen mit Begrünung und altem Baumbestand vervollständigen die Anlage in bester Weise.
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1/15
1.139.000,00 €
3 Zi.
93,6
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusives Mehrfamilienhaus mit modernem Erscheinungsbild. Das Gebäude wurde im Jahre 2020 qualitätsbewusst errichtet und besticht durch die zeitlose Architektur. Durch die Verwendung von stilvollen Holzelementen fügt sich das Gebäude ideal in
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die Nachbarschaft ein. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, über eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und über praktische Kellerräume. Durch die hauseigene Pellettheizung ist eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.
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1/13
440.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohnensemble in einer ruhigen, parkähnlichen Anlage. Das Haus mit geräumigem Treppenhaus und Lift wurde im Jahr 1981 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Das Gebäude verfügt über praktische
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Gemeinschaftsräume, einen Waschraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen und Waschplatz für PKWs. Weitläufige, begrünte Freiflächen umgeben das Gebäude und laden zum Verweilen ein.
Gewerbe
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1/21
1.380.000,00 €
5 Zi.
455
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktives Angebot mit viel Potential!
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990. Das Haus wurde auf einem ca. 1.750,00 m² großen Grundstück errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand.
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Das Gebäude ist aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss.
Übersicht l Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus:
•Gewerbeeinheit (aktuell nicht vermietet):
Ca. 166,86 m² Netto-Raumfläche
•Die dargestellte Lagerfläche setzt sich zusammen aus der Bürofläche mit ca. 73,71 m² und der Hallenfläche mit ca. 57,25 m².
•Wohnung (derzeit von Eigentümer bewohnt):
Ca. 174,74 m² Wfl.
Ca. 113,36 m² Nfl.
Die jeweiligen Einheiten verfügen über eigene Eingänge.
Übersicht l Aufteilung Außenbereich:
• 32 Außenstellplätze
•4 abgeschlossene Einzelgaragen
•2 innen liegende Stellplätze
•Große gepflasterte Fläche
Der Außenbereich lässt sich nach
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1/21
1.380.000,00 €
5 Zi.
1.750
m2
84416 Taufkirchen
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Attraktives Angebot mit viel Potential!
Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1990. Das Haus wurde auf einem ca. 1.750,00 m² großen Grundstück errichtet und ist in einem guten Gesamtzustand.
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Das Gebäude ist aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Ober- und Dachgeschoss.
Übersicht l Aufteilung Wohn- und Geschäftshaus:
•Gewerbeeinheit (aktuell nicht vermietet):
Ca. 166,86 m² Netto-Raumfläche
•Wohnung (derzeit von Eigentümer bewohnt):
Ca. 174,74 m² Wfl.
Ca. 113,36 m² Nfl.
Die jeweiligen Einheiten verfügen über eigene Eingänge.
Übersicht l Aufteilung Außenbereich:
• 32 Außenstellplätze
•4 abgeschlossene Einzelgaragen
•2 innen liegende Stellplätze
•Große gepflasterte Fläche
Der Außenbereich lässt sich nach individuellen Vorstellungen verändern.
Der aktuelle Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
Wenden Sie sich
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1/21
1.595.000,00 €
11 Zi.
552,91
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Liebevoll gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1912. Die solide Bausubstanz und elegante Architektur zeugen von qualitätsbewusster Bauweise. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 1990 umfassten den Innenausbau, Dachausbau, Dämmung sowie
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Fenster und Türen. Das Hausdach wurde 2001 und das Hallendach 2010 erneuert. Weitere Erneuerungen erfolgten mit dem Einbau einer neuen Heizung 2011, eines Wasserboiler 2022 und eines Ausgleichsgefäß 2023.
Zusätzlich verfügt das Grundstück über 4 Stellplätze mit einer etwa 60 m² großen Hofeinfahrt. Ein elektrisches Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von 3,10 Metern ermöglicht den Zugang zu einer vielseitig nutzbaren Halle.
Das Gebäude ist ideal für Handwerksbetriebe oder produzierendes Gewerbe geeignet, die eine eigene Werkstatt, Halle, Produktionsstätte oder Lagerfläche benötigen. Derzeit ist das Objekt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine Wohneinheit im Obergeschoss und Spitzboden unterteilt. Diese
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1/14
230.000,00 €
84,7
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1967 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf einer Ebene, die Gesamtfläche beträgt ca. 85 m².
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Detailangaben - Objekt:
•Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1967
•Modernisierung des Gebäudes im Jahre 2018
•Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze sind vorhanden
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
•Neues Dach inkl. Dämmung
•Erneuerung der Fassade und der Balkone
•Erneuerung des Treppenhauses und des Geländers
•Erneuerung der Fenster
•Modernisierung der Tiefgarage
Detailangaben - Gewerbekonzept:
•Ladenfläche Erdgeschoss: 64,81 m²
•Große Verkaufsfläche mit drei Schaufenstern und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Souterrain: 19,89 m²
•Diele
•Küche mit Einbauten
•WC
•Zugang zum Keller und zum Müllbereich
•Ladezone
Die Gewerbeeinheit ist kurzfristig verfügbar!
Weitere Angaben
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1/13
230.000,00 €
84,7
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Das Gebäude wurde im Jahre 1967 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf einer Ebene, die Gesamtfläche beträgt ca. 85 m².
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Detailangaben - Objekt:
•Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1967
•Modernisierung des Gebäudes im Jahre 2018
•Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze sind vorhanden
Durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen:
•Neues Dach inkl. Dämmung
•Erneuerung der Fassade und der Balkone
•Erneuerung des Treppenhauses und des Geländers
•Erneuerung der Fenster
•Modernisierung der Tiefgarage
Detailangaben - Gewerbekonzept:
•Büro-/Praxisfläche Erdgeschoss: 64,81 m²
•Großer Raum mit drei Schaufenstern und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Souterrain: 19,89 m²
•Diele
•Küche mit Einbauten
•WC
•Zugang zum Keller und zum Müllbereich
•Ladezone
Die Gewerbeeinheit ist kurzfristig verfügbar!
Weitere Angaben erhalten
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1/9
250.000,00 €
3 Zi.
85,41
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus mit zeitloser Flachdacharchitektur. Errichtet im Jahr 1980, wurde das Gebäude kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2005 wurde die Heizungsanlage erneuert, so
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wird die moderne und effiziente Wärmeversorgung sichergestellt. Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine Gesamtfläche von ca. 85,41 m².
OBJEKTDETAILS:
•Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980
•Ausreichend öffentliche PKW-Stellplätze vorhanden
DETAILANGABEN l GEWERBEFLÄCHE:
•Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss mit ca. 85,41 m²
•Drei vielseitig nutzbare Räume
•Diele mit Platz für eine Garderobe oder eine Sitzgelegenheit
•Küche mit Einbauten
•Hochwertiger Teppichboden
•Separates WC
Die Einheit ist seit dem Jahr 2000 für monatlich € 800,00 zzgl. Nebenkosten vermietet. Die Kündigungsfrist des laufenden Mietvertrags beträgt 6 Monate.
Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu
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1/5
298.000,00 €
2 Zi.
85,04
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Gepflegtes und gut verwaltetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984. Die angebotene zweistöckige Gewerbeeinheit mit etwa 85,04 m² Nutzfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss des Gebäudes. Zum Angebot gehören zwei
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Duplexstellplätze die für jeweils €10.000 zu erwerben sind.
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1/3
9.200.000,00 €
73 Zi.
1.542
m2
81737 München
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Gepflegtes und gut verwaltetes Hotel aus dem Jahre 1992. Das Haus wurde bis 2018 als 3-Sterne Hotel geführt. Mit dem Pachtvertrag 2020 wurde die Nutzung in eine kurzfristige Hotelnutzung ohne Service geändert.
ECKDATEN - GEBÄUDE:
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•Grundstücksgröße: Ca. 1.757 m²
•Wohn- Nutzfläche: Ca. 1.542 m²
•Letzte Renovierung: 2014
•Etagen: EG, 1. OG, 2. OG, UG
•Zimmeranzahl: 73
•Zimmer-Ausstattung: Standardmäßige Ausstattung mit Flat-TV, freiem WLAN, voll ausgestatteter Küche
•Tiefgarage: Vorhanden (derzeit vermietet)
Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne nach Anfrage. Bitte wenden Sie sich dazu an den Betreuer Herrn Marius Biller.
Kontakt zu Citigrund Immobilien GmbH
Firma
Citigrund Immobilien GmbH
Adresse
Maximiliansplatz 12b, 80333 München
Telefon
089/232363-93
Fax
089/232363-99
E-Mail
Webseite
Berufsaufsichtsbehoerde
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Handelsregister-Nr.
Amtsgericht München, HR B 73411