München Ost - Gepflegtes Hotel mit 73 Zimmern, Tiefgarage und sehr guter Rendite!

81737 München

9.200.000,00 €
Kaufpreis
73
Zimmer
1.542 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81737 München
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe, Anlageobjekt
Immobilientyp
Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
73
Gesamtfläche
1.542 m2
Vermietbare Fläche
1.542 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8968703
Anbieter-ID
15265
Stand vom
21.03.2024
Kauf­preis
9.200.000,00 €
Preis pro m²
5.966,28 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.
Ausstattungsniveau
standard
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
2657.70 kWhm2a
Gültig bis
28.08.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1992

Gepflegtes und gut verwaltetes Hotel aus dem Jahre 1992. Das Haus wurde bis 2018 als 3-Sterne Hotel geführt. Mit dem Pachtvertrag 2020 wurde die Nutzung in eine kurzfristige Hotelnutzung ohne Service geändert. ECKDATEN - GEBÄUDE: •Grundstücksgröße: Ca. 1.757 m² •Wohn- Nutzfläche: Ca. 1.542 m² •Letzte Renovierung: 2014 •Etagen: EG, 1. OG, 2. OG, UG •Zimmeranzahl: 73 •Zimmer-Ausstattung: Standardmäßige Ausstattung mit Flat-TV, freiem WLAN, voll ausgestatteter Küche •Tiefgarage: Vorhanden (derzeit vermietet) Weitere Detailinformationen erhalten Sie gerne nach Anfrage. Bitte wenden Sie sich dazu an den Betreuer Herrn Marius Biller.

Lage

Gewachsene und verkehrsgünstige Lage im Münchner Osten. Das Hotel grenzt an ein weitläufiges Naturschutzgebiet, welches keinem Bebauungsplan unterliegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zudem entstehen in dem aufstrebenden Stadtteil derzeit diverse Neubauten zur Wohn- und Gewerbenutzung. Neuperlach wird besonders als Wirtschaftsstandort geschätzt. Zahlreiche namhafte Unternehmen sind mit ihren Hauptstandorten und Niederlassungen in diesem Stadtteil vertreten. •Ca. 10 Autominuten bis zur Auffahrt auf die Autobahn A8 •Ca. 30 Fahrminuten (öffentliche Verkehrsmittel) bis in die Münchner Innenstadt und bis zum Hauptbahnhof •Ca. 40 Autominuten bis zum Münchner Flughafen

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Citigrund Immobilien GmbH

Herr Marius Biller

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marius Biller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 15265 - vielen Dank!