IHP-Immobilien Heike Preuss
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/16
1.550,00 €
4 Zi.
86
m2
Sternstraße 5, 82205 Gilching
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Fünf-Parteienhaus in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage von Gilching. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche
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(Wohn-Nutzfläche 99 m²), viel Platz für die ganze Familie.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das offen zur modernen Einbauküche gestaltet ist.
Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten, inklusive eines großen Kühlschranks, ausgestattet und wird dem Mieter zur pfleglichen Nutzung überlassen.
Der neu verlegte Laminatboden im Wohnzimmer unterstreicht die helle und freundliche Atmosphäre, die in allen Wohn- und Schlafräumen durch die weißen Fenster und Türen unterstützt wird.
Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein WC und ein
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1/15
1.350,00 €
3,5 Zi.
100
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen, ist diese einzigartige Wohnung die perfekte Wahl. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit weitem Blick über Wiesen und Wälder, bietet sie Ihnen ein Leben in
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harmonischer Nähe wo sich Schafe, Kühe und Pferde auf den umliegenden Wiesen befinden – Natur pur vor der Haustür.
Das Haus ist ein massiver Blockbau, aus Holz gefertigt und strahlt eine besondere Wärme und Geborgenheit aus. Die Wände und Decken bestehen aus hochwertigem Massivholz, während der Boden aus einem Balkenlager mit sorgfältig aufgebautem Schichtsystem mit Dämmung, Schüttung, einem Massivholzboden und einen Vinylboden mit Holzmaserung besteht.
Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über eine Scheitholzheizung.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. OG. befinden sich drei gemütliche Schlafräume und ein modernes Bad mit Fenster, ausgestattet mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, WC und Waschbecken sowie einem
Wohnen
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1/21
2.200.000,00 €
3 Zi.
150
m2
80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche, nahezu uneinsehbare Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort und wurde erst vor einem Jahr aufwendig kernsaniert.
Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen das Sonnenlicht in jeden Winkel der
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Räume fluten, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit edlen Gaggenau-Geräten, bildet das Herzstück der Wohnung. Maßgefertigte Einbauschränke, die vom Schreiner mit viel Liebe zum Detail in Schlaf-, Esszimmer und Flur integriert wurden, bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die hohe Qualität der Ausstattung.
Die Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgelegt und verfügen über eine eingezogene Decke mit stilvollen, eingelassenen Deckenleuchten, die für ein warmes und angenehmes Licht sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf etwa 200 Jahre alte Bäume. Hier finden sich 12 liebevoll
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1/16
395.000,00 €
2 Zi.
63,91
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Sauerlach und bietet alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnung überzeugt mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem einladenden Wohnzimmer sowie
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einer modernen Küche mit schönen Einbauten. Ein großzügiges Bad, ein Flur mit praktischen Einbauschränken und eine sonnige Terrasse mit angrenzendem Gartenstück runden das Angebot ab.
Besonders die Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Hier können Sie die Natur genießen, ohne dass Gartenarbeit zur Last wird. Die Wohnung ist ideal für alle Altersklassen – sei es für ein erwachsenes Kind, das erste Mal auf eigenen Beinen steht, oder für Oma und Opa, die einen barrierearmen Zugang bevorzugen.
Zum S-Bahnhof und allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften und öffentlichen Einrichtungen sind es nur wenige Gehminuten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten
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1/11
1.090.000,00 €
6 Zi.
130
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern ist auch ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Das Grundstück besticht durch seine herrliche Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Schon im Eingangsbereich
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wird deutlich, dass dieses Haus viel Potenzial bietet. Rechts im Flur befindet sich ein praktisches Zimmer, das sich ideal als Büro nutzen lässt. Der gegenüberliegende, kleine Raum bietet zusätzlichen Stauraum für Bürobedarf oder andere Gegenstände.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Knotenpunkt zu allen Räumen dient. Die Wohnküche ist mit den gleichen Fliesen wie der Flur ausgestattet, was ein harmonisches Gesamtbild schafft. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgelegt.
Besonderes Highlight ist der große Wintergarten, der sich vom Flur aus betreten lässt. Er wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne. Der Wintergarten ist auf
Gewerbe
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1/15
1.800.000,00 €
10 Zi.
540
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus mit genehmigtem Bauplan für ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Sauerlach
Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger. Das Objekt liegt in zentraler Lage von
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Sauerlach und umfasst neben dem bestehenden Gebäude einen genehmigten Bauplan für ein weiteres Zweifamilienhaus.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses wird derzeit von einer Elektrikerfirma genutzt. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf netto 1.800,00 Euro, was dieses Objekt auch wirtschaftlich interessant macht.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die aktuelle Miete beträgt inklusive Betriebskosten 1.450,00 Euro.
Baugrundstück mit genehmigtem Bauplan:
Im rückwärtigen Teil des Gebäudes liegt ein attraktives Grundstück, das mit einem genehmigten Bauplan für ein Zweifamilienhaus ausgestattet ist. Der geplante Neubau