IHP-Immobilien Heike Preuss
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/12
700,00 €
2 Zi.
55
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne, voll möblierte 1 Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Sie wird nur an 1 Person vermietet.
Mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet sie
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ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort und Stil vereint.
Schon der Eingangsbereich heißt Sie mit einer praktischen Garderobe und einer einladenden Sitzcouch willkommen.
Das geräumige Duschbad ist mit hochwertigen Feinsteinfliesen ausgestattet und vermittelt ein luxuriöses Flair.
Die charmante Einbauküche mit gemütlicher Eckbank, Tisch und Stühlen lädt zum Verweilen und geselligen Beisammensein ein.
Eine stilvolle Vollholztreppe führt in das 2. Obergeschoss, wo sich der behagliche Schlafbereich befindet. Hier sorgen ein komfortables Doppelbett, Nachttischchen und ein elegantes Sideboard für eine entspannte Atmosphäre.
Drei weitere Stufen hinauf erwartet Sie ein geräumiger Kleiderschrank im traditionellen
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1/16
1.450,00 €
3 Zi.
110
m2
85649 Brunnthal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die wir Ihnen heute vorstellen möchten, befindet sich im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses. Diese Wohnung bietet Ihnen eine angenehme Wohnumgebung mit einer Vielzahl von komfortablen und geschmackvollen
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Ausstattungsmerkmalen.
Betreten Sie das Wohnzimmer, und Sie werden von einer beeindruckenden Größe und Helligkeit begrüßt, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgelegt, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Sowohl der Flur als auch das Wohnzimmer und die Küche sind mit den gleichen hellen Fliesen ausgestattet.
Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung und Funktionalität, mit einem Waschbecken, einer großzügigen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem WC. Die hellen Wandfliesen und die blau melierten Bodenfliesen verleihen diesem Raum eine zeitlose Eleganz und Helligkeit.
Neben dem Badezimmer befindet sich ein geräumiges WC, das mit
Gewerbe
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1/18
1.650,00 €
300
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktives Wohnbürohaus im alpenländlichen Stil in Top-Lage von Holzkirchen
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Dieses ansprechende Wohnbüro erstreckt sich über zwei großzügige Etagen – Obergeschoss und Dachgeschoss – innerhalb einer gepflegten Gewerbeeinheit im
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Gewerbegebiet von Holzkirchen.
Die Lage bietet eine dynamische Nachbarschaft mit renommierten Unternehmen wie HEXAL-SANDOZ und BOSCH sowie zahlreichen Einkaufszentren, darunter ALDI, NORMA, PENNY, KIK, Fressnapf und vieles mehr.
Das Wohnbüro punktet mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine nahegelegene Busverbindung bringt Sie bequem zur Bayerischen Regionalbahn (BRB), die schnelle Verbindungen nach München und in die südliche Umgebung bietet. Zusätzlich besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 Richtung München. Diese optimale Infrastruktur macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar.
Das Büro erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Obergeschosses und verfügt
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1/14
2.750,00 €
500
m2
83607 Holzkirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses ansprechende Bürohaus erstreckt sich über zwei großzügige Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss – innerhalb einer gepflegten Gewerbeeinheit im beliebten Gewerbegebiet von Holzkirchen.
Die Lage bietet eine dynamische Nachbarschaft mit
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renommierten Unternehmen wie HEXAL-SANDOZ und BOSCH sowie zahlreichen Einkaufszentren, darunter ALDI, NORMA, PENNY, KIK, Fressnapf und vieles mehr.
Das Bürogebäude punktet mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine nahegelegene Busverbindung bringt Sie bequem zur Bayerischen Regionalbahn (BRB), die schnelle Verbindungen nach München und in die südliche Umgebung bietet. Zusätzlich besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 Richtung München. Diese optimale Infrastruktur macht den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden bestens erreichbar.
Ein eigener separater Eingang, der eine unabhängige Nutzung gewährleistet. Das Büro erstreckt sich über die gesamte Grundfläche des Erd- und Obergeschosses,
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1/7
1.700,00 €
1 Zi.
309
m2
82054 Altkirchen
Immobilientyp: Industrie
Großzügige Lagerhalle in 82054 Altkirchen – Flexibel nutzbare Flächen mit robuster Ausstattung
Diese Halle eignet sich ausschließlich als Lagerhalle. Die Abstellung von Fahrzeugen ist nur unter der Voraussetzung erlaubt, dass Benzin und
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Batterie entfernt werden. Eine Nutzung als Werk- oder Produktionshalle ist nicht möglich.
Die Halle ist solide ausgestattet:
• Bauweise: Doppelnut- und Federbretter, Bodenprofil mit einer Stärke von 8 cm
• Tragfähigkeit: Der Boden trägt Lasten von mindestens 6 bis 7 Tonnen
• Höhe: Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,20 m bis 4 m, zur Firstmitte entsprechend höher
• Tor: Elektrisches Rolltor mit Fernbedienung, Torhöhe 3,50 m, Torbreite 3,20 m
Die Halle kann flexibel genutzt werden:
• Teilflächen:
o Querstadel: ca. 238 m²
o Nordseite des Hauptstadels: ca. 72 m²
Zusätzliche Informationen:
• Stromanschluss vorhanden
• Keine Heizung
Wenn Sie einen reinen Lagerraum mit großzügigen Flächen und praktischer Ausstattung suchen, ist
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1/21
1.950.000,00 €
3 Zi.
138
m2
Böcklinstraße 21, 80638 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses außergewöhnliche, nahezu uneinsehbare Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort und wurde erst vor einem Jahr aufwendig kernsaniert.
Die großzügigen, bodentiefen Fenster lassen das Sonnenlicht in jeden Winkel der
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Räume fluten, wodurch eine helle und einladende Atmosphäre entsteht.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ausgestattet mit edlen Gaggenau-Geräten, bildet das Herzstück der Wohnung. Maßgefertigte Einbauschränke, die vom Schreiner mit viel Liebe zum Detail in Schlaf-, Esszimmer und Flur integriert wurden, bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die hohe Qualität der Ausstattung.
Die Wohnräume sind mit edlem Parkett ausgelegt und verfügen über eine eingezogene Decke mit eingelassenen Deckenleuchten, die für ein warmes und angenehmes Licht sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf etwa 200 Jahre alte Bäume. Hier finden sich 12 liebevoll bepflanzte
Gewerbe
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1/15
2.390.000,00 €
1.941
m2
82054 Sauerlach
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in einer zentralen und zugleich begehrten Lage von Sauerlach und bietet eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten.
Mit einer Gesamtfläche von 1.941 qm, die viel Spielraum für kreative Bauideen lässt,
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eignet es sich ideal für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage, Doppelhaushälften, Einfamilienhäusern oder auch Mehrspännern. Die flexible Ausrichtung der Gebäude erlaubt es dem Planer, individuelle Konzepte zu realisieren, die sowohl architektonisch überzeugen als auch optimal auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner zugeschnitten sind.
Derzeit befindet sich noch ein Altbestand auf dem Grundstück, der vom Käufer eigenverantwortlich abgerissen werden muss. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Zusätzlich besteht ein Fernwärmeliefervertrag, der eine moderne und nachhaltige Energieversorgung sicherstellt.
Dieses Grundstück bietet somit eine hervorragende