Immobilien in Gräfelfing kaufen

Malerische Villenlage in Gräfelfing: Doppelhaushälfte mit Pool, Wintergarten und Photovoltaikanlage
Top Premium Malerische Villenlage in Gräfelfing: Doppelhaushälfte mit Pool, Wintergarten und Photovoltaikanlage
1/5
1.990.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
1.990.000,00 €
5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse Einbauküche Kamin unterkellert


Im wunderschönen Gräfelfinger Villenviertel präsentiert sich dieses familiengerechte Domizil. Die Doppelhaushälfte befindet sich in angenehm zurückversetzter Gartenlage und wurde 1982 in hochwertiger Ziegelbauweise erstellt. Das Raumangebot
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erstreckt sich über drei Wohnetagen und ca. 183 m². Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen und Kochen. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Bad. Im ausgebauten Dachspitz kommt ein attraktiver, lichterfüllter Studioraum hinzu. Das Untergeschoss bietet neben Technik-, Abstell- und Hauswirtschaftsflächen ein geräumiges, helles Arbeitszimmer und eine Sauna. Eingebettet in einen sonnigen Südost-Garten präsentieren sich ein charmanter Wintergarten und ein Außenpool. Komplettiert wird dieses gepflegte Objekt durch eine Einzelgarage mit Hauszugang. Die Ausstattung umfasst einen offenen Kamin, einen Kachelofen, eine Einbauküche und teilweise Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist die Photovoltaik-Anlage (ca. 10 kW), die 2022
Moderne Bauhausvilla. In Bestlage Gräfelfing.
Top Premium Moderne Bauhausvilla. In Bestlage Gräfelfing.
2.890.000,00 €
6 Zi.
197 m2
Kaufpreis
2.890.000,00 €
6 Zi.
197 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert


SECRET SALE. VORANKÜNDIGUNG: Moderne Bauhausvilla in Bestlage Gräfelfing. Lassen Sie sich vormerken und verschaffen Sie sich einen entscheidenden Zeitvorteil. Ein aussagekräftiges Exposé wird gerade erstellt. Wir freuen uns über Ihren
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Anruf. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch, besprechen mit Ihnen Ihre Immobiliensuche und stehen auch bei einem möglichen Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie jederzeit zur Verfügung. Willkommen in dieser exklusiven Architektenvilla, die sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Gräfelfing befindet, in unmittelbarer Nähe der malerischen Würm. Diese beeindruckende Immobilie bietet modernes und puristisches Wohnen im Bauhaus-Stil und wurde mit besonderer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet.
High-End-Villa in bester Lage mit viel Privatsphäre
Top Premium High-End-Villa in bester Lage mit viel Privatsphäre
1/5
5.750.000,00 €
5 Zi.
244,92 m2
Kaufpreis
5.750.000,00 €
5 Zi.
244,92 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Das erst in den letzten Jahren von den Eigentümern mit viel Herzblut und äußerst aufwendig überarbeitete, repräsentative Kubushaus ist eingebettet in alten Baumbestand und überlegt angepflanzte, zu verschiedenen Jahreszeiten
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blühende Bäume und Sträucher. Die spürbare Leidenschaft und Großzügigkeit, mit der das stylische Anwesen umgebaut, ästhetisch aufgewertet und gepflegt wurde, beeindrucken den Besucher nachhaltig. Das Gebäude wurde so intelligent platziert, dass die Bewohner in den Genuss einer optimalen Ausrichtung nach Süd-West kommen. Von hier aus erstreckt sich der Blick über einen herrlich eingewachsenen, den ganzen Tag über sonnigen Garten mit Show-Brunnen und aussergewöhnlich großzügig angelegter Terrasse mit vielfältigen Bereichen, die auch bei Regen lauschige Rückzugsorte bieten. Eine geschmackvoll mit Granitsteinen ausgelegte Zufahrt führt zur teilverglasten High-End-Doppelgarage, die flüchtige Einblicke in die mobilen Schätze der Besitzer erlaubt. Das
Sichere Pflegeimmobilien in Bayern: Ihre Rendite, Ihre Zukunft - Jetzt entdecken!
Top Premium Sichere Pflegeimmobilien in Bayern: Ihre Rendite, Ihre Zukunft - Jetzt entdecken!
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250.000,00 €
1 Zi.
50 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1 Zi.
50 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Lage: Wir bieten eine breite Palette von Pflegeimmobilien in Bayern und deutschlandweit an, darunter Betreutes Wohnen und Pflegeappartements. Derzeit stehen Objekte an drei verschiedenen Standorten in Bayern zur Verfügung. Der Kauf einer dieser
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Immobilien gewährt Ihnen auch ein Vorbelegungsrecht in Pflegeheimen in der Nähe von München sowie an insgesamt über 140 Standorten in ganz Deutschland! Ausstattung: Hier sind die wichtigsten Merkmale unserer komfortablen Einzel- bis Drei-Zimmerwohnungen hervorgehoben: Wohnkomfort: Geräumige Wohnungen mit eigenem Badezimmer und barrierefreiem Zugang. Gemeinschaftsbereiche: Genießen Sie einen Gemeinschaftsgarten oder Außenbereich zum Entspannen und Spazierengehen. Barrierefreiheit: Alle Einrichtungen sind barrierefrei gestaltet, um die Mobilität der Bewohner zu fördern. Parkmöglichkeiten: Kostenfreie Parkplätze oder Garagen stehen für Besucher und Mitarbeiter zur Verfügung. Sicherheit: Moderne Sicherheits- und Überwachungssysteme gewä
Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
Top Premium Sehr gepflegte Walmdach-Villa in ruhiger Lage von Gräfelfing auf großem Südost-Grundstück
1/5
2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66 m2
Kaufpreis
2.350.000,00 €
7 Zi.
240,66 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Die beliebte Gemeinde Gräfelfing ist westlich der Landeshauptstadt München gelegen und erfreut sich durch den äußerst hohen Wohnwert und der hervorragenden Infrastruktur absoluter Beliebtheit. Die Anbindung an die öffentlichen
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Verkehrsmittel ist durch die ca. 9 Gehminuten entfernte S-Bahnstation "Lochham" (Linie S6) oder "Neuaubing" (Linie S8) optimal gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie über die Autobahnabfahrt Gräfelfing der A96 (München-Lindau) schnell das Münchner Zentrum. Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Fachärzte sowie Apotheken befinden sich direkt in Gräfelfing. Kindergärten, eine Grundschule sowie ein Gymnasium sind ebenfalls vor Ort. Für die Freizeitgestaltung bieten sich diverse Sportvereine, Tennisplätze sowie die umliegende Natur wie z. B. der Paul-Diehl-Park und der Pasinger Stadtpark geradezu an. Gräfelfing zeichnet sich vor allem durch seine sehr gepflegte villenartige Bebauung aus, die sich weitgehend in Kleinanliegerstraßen befindet. Obj
GRÄFELFING: EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK!
Top Premium GRÄFELFING: EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK!
1/5
1.999.000,00 €
Kaufpreis

GRÄFELFING: EINZIGARTIGES BAUGRUNDSTÜCK!

Quelle: www.immowelt.de
1.999.000,00 €
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in der bezaubernden Wohngegend von Gräfelfing - Lochham, einem idyllischen Vorort im Münchner Westen. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und einer guten Anbindung an die Stadt. Die
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Umgebung zeichnet sich durch ihre malerische Schönheit aus. Sie finden sich umgeben von üppigem Grün, gepflegten Gärten und ruhigen Wohnstraßen. Die Infrastruktur in Gräfelfing - Lochham ist hervorragend. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Darüber hinaus bietet Gräfelfing - Lochham eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise schöne Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die S-Bahn-Station Lochham (S6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von München. Auch mit dem Auto ist man dank der Nähe zur Autobahn A96 gut ange
Exklusives Doppelhaushälfte mit Zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung
Top Premium Exklusives Doppelhaushälfte mit Zeitloser Eleganz und hochwertiger Ausstattung
1/5
2.399.000,00 €
7 Zi.
204 m2
Kaufpreis
2.399.000,00 €
7 Zi.
204 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Region in Bayern, die für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Distanz zum nächsten öffentlichen Verkehrsmittel beträgt 125 Meter, was es den
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Bewohnern ermöglicht, schnell und bequem in umliegende Städte und Orte zu gelangen. Auch für Familien ist die Lage ideal, da der nächste Kindergarten nur 50 Meter entfernt ist. Der Ort Gräfelfing/ Lochham bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Orte machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersklassen. Die ruhige Lage in einer der schönsten Regionen Bayerns lädt zudem zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Kurz gesagt, dieser Standort vereint die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens mit der Anbindung an größere Orte und die Nähe zur Natur. Ausstattung: - kernsanierte Doppelhaushä
DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Heiko Schrader e.k.
Top Premium DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Heiko Schrader e.k.
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Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert? Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung
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an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen. Meine Gutachten empfehlen sich für: - Gerichtliche Auseinandersetzungen - Erbrecht - Investoren - Mietsachen - Gewerbeobjekte Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen: - Gutachten mit Kurzform - Gutachten mit ausführlicher Dokumenta
Doppelhaushälfte in Top-Lage
Top Premium Neu Doppelhaushälfte in Top-Lage
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1.849.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis

Doppelhaushälfte in Top-Lage

Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Bereits im Kaufpreis enthalten: * Baugrundstück * schlüsselfertige Doppelhaushälfte Energieeffizienz A+ * Thermofundamentplatte für geringsten Energieverlust Keller optional möglich * Holzständer-Wandsystem mit besten
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Dämmwerten * ökologische Gebäudehülle * Thermodach * Luft/Wasser Wärmepumpe (auf Wunsch alternatives Heizsystem) * Fußbodenheizung in jedem Wohnraum inkl. Einzelraum-Steuerung * Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein perfektes Raumklima * Photovoltaik mit Speicher * Passivhausfenster * 3-Scheiben-Thermoverglasung * Elektrische Alu-Rollläden * Erhöhter Einbruchschutz durch Pilzkopfzapfenverriegelung bei Fenster, Terassentüren sowie Haustüre * TV und Netzwerkverkabelung in jedem Wohnraum * Vollholztreppe * Blower-Door-Test * Finanzierungsservice Lage: Ihr wunderschönes neues Eigenheim entsteht in Lochham in der Gemeinde Gräfelfing. Gräfelfing ist eine der gefragtesten Wohnadressen in der Umgebung von München und zeichnet sich durch e
V E R K A U F T ! Famililengerechtes Reihenhaus im feinen Gräfelfing, jetzt frei!!
Top Premium V E R K A U F T ! Famililengerechtes Reihenhaus im feinen Gräfelfing, jetzt frei!!
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899.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
899.000,00 €
6 Zi.
152 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Kurzbeschreibung: Recht edel steht das Reihenhaus in der kuscheligen und beliebten Wohnsiedlung Igelgarten, im vornehmen Gräfelfing mit idealen Verkehrsanbindungen. Herrausragend und gut geschnitten sind die 152 qm Wohn-und Nutzfläche, verteilt auf
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EG + OG + DG-Studio und,- dem aufwendig ausgebautem UG. Der Keller ist voll ausgebaut, mit nochmals einem weiteren Bad, einem Gäste- oder Behandlungszimmer und einem kleinen Home-Office. Die geniale Nutzbarkeit der Räumlichkeiten ist hier maximal genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem sehr großzügigen Wohn- Ess-Bereich, rund 36 qm mit Süd-Ausrichtung, noch ein kleiner Wintergarten, ein Anschluss für den Kaminofen. Die Landhausküche passt perfekt ins Bild, so auch die edlen Wandvertäfelungen und der wunderschöne Boden in Echtholz und edlem Stein. Natürlich gibt es im EG noch ein Gäste-WC und der Ausgang zur Südterrasse mit dem eingewachsenen sonnigen Garten, wird zusätzlich von 2 großen Markisen beschattet. Das OG besticht durch die
Villa mit Personalwohnung auf eingewachsenem großem Grundstück in absolut ruhiger Lage in Gräfelfing
Top Premium Villa mit Personalwohnung auf eingewachsenem großem Grundstück in absolut ruhiger Lage in Gräfelfing
1/5
4.300.000,00 €
10 Zi.
321 m2
Kaufpreis
4.300.000,00 €
10 Zi.
321 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Absolut ruhig gelegen in einer Anliegerstraße mit Tempo 7 km/h (Spielstraße). Direkt angrenzend an den erholsamen Paul-Diehl- Stadtpark, der zwischen Gräfelfing und Pasing eine Oase
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schafft. Gräfelfing zählt zu den schönsten Wohngebieten im Münchner Süd-Westen. Der Freizeitwert ist besonders hoch. Die Gemeinde verwöhnt ihre Bürger mit einem vielfältigen Sportangebot und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen. In naher Umgebung befinden sich auch Kindergärten, Schulen, Apotheke und Supermarkt. In wenigen Minuten erreicht man zu Fuß den S-Bahnhof. Eben alles, was man zum Leben braucht. Sehr günstige Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zu den umliegenden Seen. Mit dem Auto erreichen Sie in ein paar Minuten die A 96 (Lindau), die A95 (Garmisch-Partenkirchen) und den Autobahnring A 99 (Stuttgart, Nürnberg, Flughafen). Laut MVV-Auskunft benötigen Sie nur 19 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Ausstattung: - Lichtdurchflu
Süd-ausgerichtetes Grundstück von 1.110 m² in zentraler, ruhiger Lage
Top Premium Süd-ausgerichtetes Grundstück von 1.110 m² in zentraler, ruhiger Lage
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2.550.000,00 €
Kaufpreis
2.550.000,00 €
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück

Lage: Gräfelfing gehört zu den attraktivsten, begehrtesten Wohnlagen südwestlich von München und wird von einem anspruchsvollen Publikum geschätzt. Durch den gewachsenen Ortskern, die hervorragende Infrastruktur und den ausgezeichneten Freizeit-
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und Erholungswert genießt man hier höchste Lebensqualität. Große Grundstücke mit prächtigem altem Baumbestand verleihen Gräfelfing seinen unverwechselbaren Gartenstadt-Charakter. Die eigenständige, familienfreundliche Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten: exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen aller Sparten, Ärzte und Apotheken, Banken und Post, Bibliothek, Kino, zahlreiche Vereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten. Das angebotene Grundstück liegt in familienfreundlicher, zentraler Lage. Gräfelfing bietet mehrere Kindergärten, darunter Waldorf- und bilinguale Angebote, die teils fußläufig erreichbar sind. Auch die Grundschule, das renommierte Kurt-Huber-Gymnasium sowie der Turn- und Sportverein liegen in Gehentfernung. In der nahen B
Historische, denkmalgeschützte Villa zur Renovierung
Top Premium Historische, denkmalgeschützte Villa zur Renovierung
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2.600.000,00 €
10 Zi.
400 m2
Kaufpreis
2.600.000,00 €
10 Zi.
400 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa

Lage: Die Stadtvilla liegt an der S-Bahn in einer ruhigen Wohnstraße. Das Zentrum von Gräfelfing mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants erreicht man in etwa 10 Gehminuten, die S-Bahn Station Gräfelfing (Fahrtzeit bis zum Marienplatz
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ca. 20 Minuten) ist nur etwa 300 Meter entfernt. Die bekanntermaßen hervorragende Infrastuktur rundet die hervorragende Lage ab: Sportvereine, Schulen, Ärzte, Kliniken, Freizeitmöglichkeiten. Ausstattung: Weitere Infos gerne auf Emailanfrage. Objekt: Ein historisches wie malerisches Anwesen in Gräfelfing mit herrlichem Garten und nach Süden ausgerichtetem großen Balkon. Stuckdecken, altes Parkett zwei Kachelöfen, hohe Decken sowie die markanten Fensterläden geben dieser Stadtvilla ihren ganz besonderen Charme. Der renovierungsbedürftige Bestand war in drei separate Wohneinheiten untergliedert, kann jedoch natürlich auch nur von einer Partei als Villa bewohnt werden. Ducrh den Denkmalschutz bietet die Renovierung attrakti
Familienoase in guter Lage
Top Premium Familienoase in guter Lage
1/5
1.500.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Familienoase in guter Lage

Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
160 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Lage: Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm.
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Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhausvillen prägen den Ort. Die belebte Bahnhofstrasse als Lebensader bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens mit der Nähe zum beliebten 5-Seen-Land. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München, binnen 25 min. erreichen Sie mit dem ÖNV den Münchner Marienplatz. Über den BAB-Anschluss „Gräfelfing“ sind Sie über die Eschenrieder Spange am Flughafen Josef Strauß ebenfalls in ca. 30 Autominuten. Umfangreiche Kinderbetreuungsangebote, auch in Nachmittags- und Ferienzeiten, werden ergänzt durch die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule sowie dem hervorragendem 5-sprachigem Kurt-Huber-Gymnasium mit der Lernplattform-Lize
Exklusive Bauhausvilla mit außergewöhnlicher Lichtfülle in guter Lage von Gräfelfing/Lochham
Top Premium Exklusive Bauhausvilla mit außergewöhnlicher Lichtfülle in guter Lage von Gräfelfing/Lochham
1/2
2.360.000,00 €
6 Zi.
226,16 m2
Kaufpreis
2.360.000,00 €
6 Zi.
226,16 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing / Lochham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese exklusiv von uns angebotene Villa in der kubischen sthetik des Bauhauses wird in Bestlage von Gr felfing/Lochham realisiert. Gro fl chige Glasfronten und eine geradlinige Formensprache verleihen der Villa Klarheit, Leichtigkeit und Transparenz.
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Eine gro z gige Wohnfl che von ca. 226,16 m steht Ihnen in der neu gebauten Villa zur Verf gung, welche aufgrund der berdurchschnittlichen Raumh he von 2,55 Metern im Obergeschoss und Kellergeschoss, 2,40 Metern im Dachgeschoss und 2,70 Metern im Erdgeschoss noch gro fl chiger erscheint. Ein Highlight ist der gro e, offene Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter K che. Der Wohnbereich mit gro en Fenstern ist Richtung S d-Osten ausgerichtet und sonnenverw hnt. Von dort betritt man die Terrasse, welche zu entspannten, gemeinsamen Stunden mit der Familie oder mit Freunden einl dt. ber die hochwertige Bolzentreppe mit Kragram-Optik gelangt man zu dem oben gelegenen, privaten Wohnbereich. An den gemeinsamen Flur anliegend, befinden sich
Charmantes Familiendomizil auf Erbpacht mit großzüger Wohnfläche, Südterrasse und Garten
Top Premium Charmantes Familiendomizil auf Erbpacht mit großzüger Wohnfläche, Südterrasse und Garten
1/2
650.000,00 €
6 Zi.
159,75 m2
Kaufpreis
650.000,00 €
6 Zi.
159,75 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses sch ne, im gr nen Lochham gelegene Familiendomizil auf Erbpacht wurde im Jahr 1964 erbaut und ist nach S den ausgerichtet. Es befindet sich auf einem ca. 787 m gro en Grundst ck und verf gt ber eine Terrasse, einen Balkon und einen fast
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umlaufenden Garten. Die Immobilie verf gt ber insgesamt ca. 160 m Wohnfl che, welche sich auf sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei B der verteilt. Das Haus hat einen gut geschnittenen Grundriss. Im Erdgeschoss sind das helle Wohn- und Schlafzimmer zur Terrasse und zum Garten hin ausgerichtet. Die K che hat direkten Zugang zu dem gem tlichen Essbereich und bietet ebenfalls Ausblick in den Garten. Das Erdgeschoss verf gt zus tzlich ber ein tagesbelichtetes Wannenbad, ein G ste-WC und eine praktische Kammer, welche zus tzlichen Stauraum bietet. Auch im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, welche individuell als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Das ca. 25 m g
Exquisite Architekten-Villa in feinster Lage: Rohbau zur Ausgestaltung
Top Premium Exquisite Architekten-Villa in feinster Lage: Rohbau zur Ausgestaltung
1/2
4.500.000,00 €
4 Zi.
289 m2
Kaufpreis
4.500.000,00 €
4 Zi.
289 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Eine geradlinige, moderne Formensprache, ein gelungenes Raumkonzept und die absolut ruhige, u erst begehrte Lage im noblen Gr felfinger Villenviertel pr gen diesen Neubau, der im Rohbau-Stadium zum Kauf angeboten wird. F r den exzellenten Entwurf und
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die bisherige Baubegleitung zeichnen Jacob & Spreng Architekten verantwortlich. Das renommierte, vielfach pr mierte B ro ist bekannt f r seine ebenso zukunftsf higen wie sthetisch herausragenden Neubauten. Der Bauk rper ist kubisch inspiriert und begeistert durch seine Klarheit. Die Fassade lebt von dem effektvollen Zusammenspiel gro formatiger Glasfronten und geschlossener Fl chen. Auskragungen und R ckspr nge vermitteln Dynamik und verleihen der Architektur Leichtigkeit und eine schwebende Wirkung. Geplant ist eine hervorragende technische Ausstattung mit einer Luft-W rmepumpe, Photovoltaik, vorbereitetem BUS-System und vorbereiteter Klimatisierung in den beiden Schlafzimmern und im Wohnbereich. Auch der Einbau eines Lifts ber drei Etag
Exklusives parkähnliches Grundstück - Einzigartiges Potenzial in bester Lage
Top Premium Neu Exklusives parkähnliches Grundstück - Einzigartiges Potenzial in bester Lage
1/2
4.500.000,00 €
1.741 m2
Kaufpreis
4.500.000,00 €
1.741 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück

Dieses gro z gige, park hnlich angelegte Grundst ck befindet sich in ruhiger, gr ner Lage von Gr felfing. Eine gute Infrastruktur sowie eine Anbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben. Derzeit ist das Grundst ck noch mit einem
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Altbestand bebaut. Es bietet ausreichend Platz f r Ihr individuelles Wohnprojekt. Mit einer Grundst cksfl che von ca. 1741 m haben Sie verschiedene Gestaltungsm glichkeiten. Die Bebauung richtet sich nach 30 BauGB und bietet die M glichkeit, Ihren individueller Wohntraum entstehen zu lassen. Ein qualifizierter Bebauungsplan der Gemeinde Gr felfing liegt vor. Ob Sie zwei Einfamilienh user oder eine Villa errichten m chten - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Bestlage des Grundst cks bietet Ihnen angenehme R ckzugsm glichkeiten vom stressigen Alltag. Genie en Sie Ihre Freizeit in einem harmonischen Umfeld. Die gro z gige Grundst cksfl che l sst Raum f r einen liebevoll gestalteten Garten, der zum gemeinsamen Entspannen mit d
Exklusives Grundstück mit Altbestand und Baugenehmigung für Architektenvilla
Top Premium Exklusives Grundstück mit Altbestand und Baugenehmigung für Architektenvilla
1/2
1.995.000,00 €
670 m2
Kaufpreis
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670 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst ck in Toplage von Gr felfing mit einer Gr e von ca. 670 m . Das Objekt befindet sich unweit des Wallfahrerwegs und bietet absolute Ruhe und R ckzugsm glichkeiten. Eine Baugenehmigung f r ein
...
Einfamilienhaus mit ca. 398 m Wohn-Nutzfl che ist bereits erteilt. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine sehr gute Lage, die N he zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Es bietet viel Potenzial f r den Bau einer individuellen Architektenvilla, die sich optimal in die Villengegend einf gt. Hier wird eine Bauhausvilla mit modernster Technik entstehen, welches den Bed rfnissen seiner Bewohner voll entspricht. Das Objekt ist besonders f r Familien geeignet, die eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur w nschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Gro stadt verzichten zu m ssen. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine exzellente M glichkeit f r Interessenten, die eine langfristige Perspektive und Wohnqualit t sch tzen. Die K
Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung für eine Architektenvilla mit ca. 533 m² Wohn-Nutzfläche
Top Premium Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung für eine Architektenvilla mit ca. 533 m² Wohn-Nutzfläche
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2.950.000,00 €
1.097 m2
Kaufpreis
2.950.000,00 €
1.097 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst ck in Toplage von Gr felfing mit einer Gr e von ca. 1.097 m . Das Objekt befindet sich unweit des Wallfahrerwegs und bietet absolute Ruhe und R ckzugsm glichkeiten. Eine Baugenehmigung f r ein
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Einfamilienhaus mit ca. 533 m Wohn-Nutzfl che ist bereits erteilt. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine sehr gute Lage, die N he zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Es bietet viel Potenzial f r den Bau einer individuellen Architektenvilla, die sich optimal in die Villengegend einf gt. Hier wird eine Bauhausvilla mit modernster Technik entstehen, welches den Bed rfnissen seiner Bewohner voll entspricht. Das Objekt ist besonders f r Familien geeignet, die eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur w nschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Gro stadt verzichten zu m ssen. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine exzellente M glichkeit f r Interessenten, die eine langfristige Perspektive und Wohnqualit t sch tzen. Die
Erstklassiges und weitläufiges Grundstück in Toplage Gräfelfings
Top Premium Neu Erstklassiges und weitläufiges Grundstück in Toplage Gräfelfings
1/2
4.945.000,00 €
1.767 m2
Kaufpreis
4.945.000,00 €
1.767 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück

Direkt am Waldrand in einer der begehrtesten Wohngegenden Gr felfings gelegen, pr sentiert sich dieses Grundst ck mit 1.767 m Grundfl che. Das Objekt befindet sich unweit des Wallfahrerwegs inmitten des historischen Villenviertels, in welchem sowohl
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futuristische Bauhausvillen als auch prestigetr chtige Altbauvillen die begr nte Umgebung schm cken. Komplettiert wird die ruhige Wohnlage durch die teilweise park hnlichen G rten, welche in der Gemeinde Gr felfing weiterhin ein typisches Erkennungsmerkmal sind. Nordwestlich ausgerichtet, genie en Sie durch die l ngliche Erscheinung der Liegenschaft das Privileg sowohl von der Mittags- als auch von der Abendsonne profitieren zu k nnen. Die Ausdehnung von circa 60 Metern garantiert durch die enorme L nge eine Vielzahl an R ckzugsm glichkeiten. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine exzellente M glichkeit f r Interessenten, die eine langfristige Perspektive sch tzen, auf Wohnqualit t Wert legen und davon tr umen ihre beson
Luxus in perfekter Eleganz - Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug!
Top Premium Luxus in perfekter Eleganz - Doppelhaushälfte zum sofortigen Bezug!
1/2
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
223 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Die kernsanierte Neubau-Doppelhaush lfte mit idyllischem Privatgarten im sch nen Gr felfing-Lochham erm glicht Familien ein entspanntes Wohnerlebnis mit vielen besonderen Highlights. Details wie bodengleiche Fenster, luftige Dachgauben, ein
...
ansprechendes und modernes, klares Design sowie Terrassen und Balkone verleihen dem Ensemble einladende Wohnlichkeit und schaffen ein gelungenes Zusammenspiel zwischen Moderne und Naturverbundenheit. Das gro z gige Grundst ck erm glicht viel Privatsph re und einen durchdachten Grundriss, welcher f r individuelle Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten sorgt. Auf einer Wohnfl che von rund 223 m k nnen sich Familien mit Kindern wunderbar ausbreiten in 6 Zimmern auf vier Wohnebenen, zwei Tageslichtb dern und einer gro en 1,5 Zimmer Einliegerwohnung im Souterrain. Dieser lichtverw hnte Bereich besticht durch eine gro e Abb schung mit herrlicher Sonnenterrasse und einem gem tlichen Wohnbereich mit offener K che. Des Weiteren verf gt es ber ein Schlafzimme
Erstklassiges Grundstück in bester Wohnlage von Gräfelfing zur Bebauung
Top Premium Erstklassiges Grundstück in bester Wohnlage von Gräfelfing zur Bebauung
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1.175.000,00 €
433 m2
Kaufpreis
1.175.000,00 €
433 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück

Wenn Sie den Traum hegen, Ihr eigenes Zuhause zu bauen und ein einzigartiges Grundst ck an einem erstklassigen Standort suchen, k nnte das exklusiv von uns angebotene Bauland mit 433 m in Gr felfing genau das Richtige f r Sie sein. Das Grundst ck
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befindet sich in einer absolut pr destinierten Lage und ist derzeit unbebaut. Es bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, wie beispielsweise den Bau einer Villa oder eines Einfamilienhauses gem dem Bebauungsplan der Gemeinde Gr felfing Nr. 1G. Der Zugang zum Grundst ck erfolgt durch eine gepflegte und neuwertige Hofeinfahrt. Das Objekt wird inklusive Wegerecht f r die Hofeinfahrt angeboten. Eine ideale Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim an einem exklusiven Standort Wirklichkeit werden zu lassen. Das Highlight des Grundst cks ist zweifellos die besondere Lage. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und gr nen Umgebung, welche sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gew hrleistet. Die W rm be
Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung in gehobener Lage von Gräfelfing-Lochham
Top Premium Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung in gehobener Lage von Gräfelfing-Lochham
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1.160.000,00 €
523 m2
Kaufpreis
1.160.000,00 €
523 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing / Lochham
Immobilientyp: Grundstück

Dieses ca. 523 m gro e Grundst ck, gelegen im Herzen einer gehobenen Wohngegend, besticht durch seine idyllische Lage in Gr felfing-Lochham. Der Charme dieses Grundst cks beginnt mit der Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft ist von imposanten
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Einfamilienh usern und stilvollen Anwesen gepr gt, die eine Atmosph re der Exklusivit t und Eleganz schaffen. Was das Angebot noch attraktiver macht, ist der bereits abgetragene Altbestand auf dem Grundst ck. Dies schafft die ideale Ausgangsbasis, um Ihr pers nliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Lochham ist nicht nur f r seine erstklassige Wohnqualit t und das umliegende Gr n bekannt, sondern auch f r seine hervorragende Anbindung an die Stadt M nchen. Hier genie en Sie die Vorz ge einer ruhigen und gr nen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Gro stadt verzichten zu m ssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die N he zum Pasinger Stadtpark, der nur f nf Gehminuten entfernt liegt. Dieser Park bietet eine gr ne Oase der Entspannung und Erhol
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Gräfelfing
Top Premium Attraktives Baugrundstück in ruhiger Seitenstraße in bester Lage von Gräfelfing
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2.100.000,00 €
750 m2
Kaufpreis
2.100.000,00 €
750 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück

Attraktives Wohngrundst ck im beliebten Gr felfing - Ideal f r individuelle Wohntr ume! Hier erwartet Sie ein gro z giges Grundst ck von ca. 750 m in einer ruhigen Seitenstra e im begehrten Gr felfing. Die exzellente Lage und die vielf ltigen
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Nutzungsm glichkeiten machen diese Immobilie zu einer wahren Rarit t. Das Grundst ck bietet Ihnen eine F lle von Gestaltungsm glichkeiten, angefangen von einem Einfamilienhaus ber ein Doppelhaus bis hin zu einer repr sentativen Villa. Ihrer Kreativit t sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In kurzer Entfernung erreichen Sie die Autobahn A96 sowie ffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell und bequem in die M nchner Innenstadt bringen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung l sst keine W nsche offen. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Lage in einer Seitenstra e garantiert Ihnen ein entspanntes Wohnen abseits von Verkehr und Hektik. Das Naherholungsgebi
Süd-ausgerichtetes Grundstück von 1.110 m² in zentraler, ruhiger Lage
Top Premium Neu Süd-ausgerichtetes Grundstück von 1.110 m² in zentraler, ruhiger Lage
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2.550.000,00 €
1.110 m2
Kaufpreis
2.550.000,00 €
1.110 m2
Kaufpreis
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück

Bei der exklusiv von uns zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ausgezeichnet geschnittenes, 1.110 m gro es Grundst ck mit perfekter S d-Ausrichtung. Eingebettet in ein intaktes Wohnviertel, das von gepflegter Bebauung und
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eingewachsenen G rten gepr gt wird, besitzt das Grundst ck eine absolut familienfreundliche Infrastruktur. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Gr felfinger Zentrum, zu Kitas, Schulen und dem S-Bahnhof. Aktuell befindet sich auf dem Grundst ck die verbliebene H lfte eines Doppelhauses aus den 1930er Jahren mit Au enpool. Der Altbestand ist von seiner Substanz her als wirtschaftlich und technisch nicht erhaltenswert zu qualifizieren. Der Abriss hat durch den K ufer zu erfolgen. F r eine Neubebauung hat das M nchner B ro LMT3 ARCHITEKTEN eine inspirierende Studie mit drei Varianten erstellt. Dieser Studie zufolge k nnten auf dem Grundst ck u erst gro z gige Villen oder bei einer WEG-Teilung zwei moderne Doppelhaush lften mit Gesamtwoh