*BESONDERHEIT*
Die Wohnung wird ausschließlich an Personen vermietet, die sich gegen Entgelt bereiterklären, die im Obergeschoss wohnende Mutter der Eigentümerin, u.a. mit folgenden Tätigkeiten zu unterstützen.
- Unterstützung im Haushalt
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(z.B. Badreinigung)
- Besorgungen und Fahrdienste
- Aufrechterhaltung der Verkehrssicherheit auf allen Zugängen und Zufahrten des Anwesens Nr. 4 und 4a
- Gartenpflege
- Reinigung der Zufahrten und Zugänge, Winterdienst
- Hilfeleistungen in Notfällen
Das Arbeitspensum für die aufgeführten und etwaige andere anfallende Tätigkeiten wurde mit 10 Arbeitsstunden pro Monat angesetzt. Letzteres kann jedoch nach Bedarf variieren.
Die Vergütung beträgt 20,00€/h.
Willkommen in dieser einladenden Erdgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Eching am Ammersee! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die Wohnung verfügt über einen
Ein kurzer erster Überblick:
- modernes und repräsentatives Bürogebäude
- Büroeinheiten von 84,66 m² bis 238,09 m²
- attraktiver Mietpreis: ab 13,20 € pro m²
- klar gegliederte, wirtschaftliche Grundrisse
- hohe Funktionalität
- moderner
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Aufzug
- drei Etagen
- Stellplätze vor dem Gebäude
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Bitte fordern Sie unser Exposé mit weiterführenden Informationen an.
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos finden Sie auch auf unserer Homepage www.veltrup.de.
Zur Vermietung stehen zwei lichtdurchflutete Büroräume im Dachgeschoss eines gepflegten Einfamilienhauses in Schondorf am Ammersee. Die Räume bieten eine Fläche von ca. 15 m² und 18 m² und eignen sich ideal für Einzelbüros oder kleine Teams,
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die eine ruhige und abseits gelegene Arbeitsumgebung suchen.
Der Zugang erfolgt über eine separate Außentreppe, die den Büroraum vom Wohnbereich des Hauses trennt und so eine ungestörte Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Zusätzlich stehen Ihnen ein kleines Badezimmer mit Badewanne sowie eine ausgestattete Küche mit Einbauschränken und Geräten zur Verfügung – perfekt für eine komfortable Pausen- und Verpflegungsmöglichkeit.
Die ruhige Lage in Schondorf am Ammersee bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in naturnaher Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Ein kurzer erster Überblick:
» historisches Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen
» ca. 251 m² Wohnfläche
» ca. 1.060 m² großes Grundstück mit viel Privatsphäre
» repräsentative Landhaus-Architektur
» u.a. großflächige
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Kastensprossenfenster
» einmaliges Potential
» Gasheizung
» 1 Doppelgarage + 1 Einzelgarage
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Die 4 Zimmer Penthouse-Wohnung:
Wahlweise über das Treppenhaus oder über einen Lift gelangen Sie von der Tiefgarage direkt in das elegante Penthouse im 2. Obergeschoss mit ca. 187 m² Wohnfläche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-
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und Essbereich mit ca. 50 m². Die offene Küche mit eleganter Kochinsel lädt zum Kochen und Genießen ein, während bodentiefe Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die ca. 41 m² große Dachterrasse wird so nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet atemberaubende Ausblicke in die umliegende Natur und das Alpenpanorama. Auf der Dachterrasse befindet sich ein kleiner separater Raum mit Wasseranschluss und Platz für Gartenmöbel, Grill etc.
Von der Diele aus haben Sie Zugang zu einen weiteren Zimmer, welches flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Ein separates Gäste-Bad und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot
- Hochwertige und sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss
- Tadellos gepflegte Wohnanlage
- Durchdachte Raumaufteilung
- Geräumiger Flur mit Garderobennische
- Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Dunstabzugshaube
- Helles und
Ein kurzer Überblick:
Im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Separate und modern ausgestattete Küche
- lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss:
- drei Zimmer, das größte mit Zugang zum Balkon
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Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC
Im Dachgeschoss:
- zusätzliches Kinderzimmer oder Büro
- kleinere Abstellkammer
Im Untergeschoss:
- 2 Kellerräume, einer mit Zugang zum Garten
- Heizungsraum mit Gastherme
- hochwertig saniertes 1- Zimmer Apartment im 1. Obergeschoß
- Wohnanlage mit 22 Einheiten
- separate Küche
- großzügiger Flur mit Platz für Garderobe
- Balkon
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Bezug sofort möglich
- möglicher Mietertrag ca.
Außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Haus im Landhausstil, in einer ruhigen und zentralen Lage in Berg am Starnberger See
Das Haus bietet Ihnen mit 210 m² Wohnfläche und einem Grundstück von über 1000 m² ausreichend Platz für die Familie
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und lässt keine Wünsche offen.
Schon beim Betreten des Grundstücks empfängt ein kleines Tor die Besucher und vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe. Ein schmaler, gepflasterter Weg schlängelt sich behutsam zu der charmanten Landhausimmobilie aus dem Jahr 1860, die durch ihren historischen Charakter sofort begeistert. Man spürt die Liebe zum Detail, die in der denkmalgerechten Sanierung dieses einzigartigen Hauses steckt. Der Duft von Holz und antiken Materialien zieht durch die Räume, lässt die Zeit stillstehen und erzählt in jedem Raum seine eigene Geschichte.
Der Eingangsflur, mit seinem originalen Ziegelboden, strahlt eine behagliche Wärme aus, die durch die elegante, antike Holztreppe noch verstärkt wird.
- großzügiges Grundstück von 3.418 m², ca. 300 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- Vielseitiger Grundriss: Ideal für Mehrgenerationenhaus, Patchwork-Familie oder Langzeitgäste
- Neubaupotenzial: Grundstück ohne Denkmalschutz, Teilung und
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Teilverkauf möglich
- Bauoptionen für Investoren: Platz für mehrere Doppelhäuser
- Wintergarten
- Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna (Renovierungsbedarf)
- autarkes Gästehaus
- Zusätzliche Extras: Garagen, Stellplätze
Auf einen Blick: Wohnkomfort auf zwei Etagen
Vermutlich aber werden Sie Ihr Zuhause höchst ungern verlassen, so schön ist es hier. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offen gestalteter Wohnbereich inklusive moderner Küche sowie ein
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Gästebad mit Dusche.
Im oberen Stockwerk stehen Ihnen drei sonnige Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein elegant ausgestattetes Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert mit zwei geräumigen Lager- und Vorratsräumen sowie einer praktischen Waschküche im Untergeschoss. Zum Haus gehört zudem ein liebevoll angelegter weitläufiger Garten mit großer Terrasse, Teich und einem überdachten Freisitz. Garage, Gewächshaus und Gartenschuppen runden das Immobilienangebot ab.
Das attraktive Einfamilienhaus in Eresing ist mit 182 Quadratmeter Wohnfläche so großzügig gebaut, dass es zahlreiche Optionen bereithält. Hier finden selbst große Familien das perfekte Zuhause mit viel Platz für fröhliche Gemeinsamkeit und
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zugleich individuellen Rückzugsmöglichkeiten für jedes einzelne Familienmitglied.
Ein kurzer erster Überblick:
Bis zu zehn verschieden große Räume, dazu zwei Bäder, zwei Gäste-WCs sowie großzügige Lager- und Abstellflächen ermöglichen die Umsetzung verschiedenster Konzepte – vom repräsentablen Home-Office bis hin zu Yoga- und Fitnessräumen oder kreativem Atelier.
Baulich eignet sich das Objekt aber auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder bietet mit einer großzügigen, vermietbaren Einliegerwohnung einen interessanten Finanzierungsaspekt.
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» rund 40-jähriger Fichtenaltbestand, mehrmalig durchforstet
» Waldumbauziel: Mischwaldnutzung
» Erschließung über Forstwege
» räumliche Nähe zum Ort gegeben
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» Fichtenreinbestand
» teilweise Kalamitätsflächen
» teilweise Wiederaufforstung erfolgt
» bis zu 30-jähriger Waldbestand
» Parzelle in größerem, geschlossenen Waldgürtel
» Erschließung beiderseits über
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ausgebauten Forstweg
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Land- & Forstwirtschaftsfläche, Grundstück
Ein kurzer erster Überblick:
» Flurstück liegt in großem, zusammenhängenden Waldgebiet
» Waldfläche durch Forstweg unterteilt
» zweigeteilte Bestandsentwicklung:
1. 60 bis 70-jähriger Fichtenaltbestand
2. Pflanzfenster mit Laubholzarten
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waldbaulich verjüngt
» durch dichtes Forstwegenetz voll erschlossen
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de