MIETANGEBOT FÜR AKTIVE UNTERSTÜTZUNG: TOLLE 2-ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG IN TRAUMLAGE VON ECHING
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*BESONDERHEIT* Die Wohnung wird ausschließlich an Personen vermietet, die sich gegen Entgelt bereiterklären, die im Obergeschoss wohnende Mutter der Eigentümerin, u.a. mit folgenden Tätigkeiten zu unterstützen. - Unterstützung im Haushalt (z.B. Badreinigung) - Besorgungen und Fahrdienste - Aufrechterhaltung der Verkehrssicherheit auf allen Zugängen und Zufahrten des Anwesens Nr. 4 und 4a - Gartenpflege - Reinigung der Zufahrten und Zugänge, Winterdienst - Hilfeleistungen in Notfällen Das Arbeitspensum für die aufgeführten und etwaige andere anfallende Tätigkeiten wurde mit 10 Arbeitsstunden pro Monat angesetzt. Letzteres kann jedoch nach Bedarf variieren. Die Vergütung beträgt 20,00€/h. Willkommen in dieser einladenden Erdgeschosswohnung in der idyllischen Gemeinde Eching am Ammersee! Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über einen offenen Essbereich, der direkt zur Küche führt. Das separate Wohnzimmer sorgt für Rückzugsmöglichkeiten und ist dank der großen Fenster hell und freundlich, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für erholsame Nächte. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige nach Süden ausgerichtete Garten, der Ihnen viel Freiraum für Freizeitaktivitäten bietet und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separat abschließbaren Kellerraum, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Des Weiteren gibt es zwei im Keller gelegene Räume, die auf Wunsch hinzugemietet werden können: Ein großer Raum (ca. 35 m²) mit Fußbodenheizung, der sich wegen seiner großen Fensterfront auch als Büro eignet, sowie einen angrenzenden unbeheizten Raum (ca. 15 m²), der als Lagerraum genutzt werden kann. Eching am Ammersee verbindet Naturidylle, Erholung am See und schnelle Anbindung an die Stadt – perfekt zum Leben.
Ausstattung
-Helle und große Erdgeschosswohnung in Bestlage von Eching -Praktikabler Abstellraum -Großzügiger nach Süden ausgerichteter Garten von ca. 170m² -Absperrbarer Kellerraum im UG -Zwei großzügige Räume im Keller, die flexibel genutzt werden können (s. Bilder: Büro; Lagerraum) -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Schöne überdachte Terrasse -Absperrbare Einzelgarage
Lage
Eching am Ammersee An der Nordspitze des Ammersees gelegen hat Eching den Spagat geschafft, sich eine moderne Infrastruktur aufzubauen, aber gleichzeitig den dörflichen Charakter zu bewahren. Dies mag einerseits daran liegen, dass die Bevölkerung durch Mangel an Bauland verglichen mit anderen Ammersee-Gemeinden nur sehr moderat wächst, andererseits aber sicher auch daran, dass Zugezogene schnell integriert werden. Gelegenheit für soziale Kontakte gibt es mehr als genug, sei es über ein Engagement in einem der zahlreichen Vereine, beim legendären Sportlerball oder auch bei dörflichen Festivitäten wie der populären Feier zum 1. Mai. Der Ammersee zeigt sich in Eching von seiner besonders familienfreundlichen Seite. Eine große Liegewiese mit Kiosk und Restauration sowie eine breite Flachwasserzone garantieren unbeschwerte Stunden auch mit kleinen Kindern. Kindergarten und -krippe, eine Mittagsbetreuung aber auch der große Einkaufs- und Getränkemarkt, ein Ärztehaus sowie eine Apotheke garantieren eine hervorragende Infrastruktur. Für Berufspendler ist die nahe Auffahrt zur A96 und damit die schnelle Anbindung an München ein großer Vorteil.
Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de Veltrup Immobilien GmbH Jasper Jetzt
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 2320 - vielen Dank!