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1/16
339.000,00 €
2 Zi.
59,85
m2
85716 Unterschleißheim / Lohhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Inmitten der gefragten Wohnlage von München-Unterschleißheim erwartet Sie diese lichtdurchflutete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und
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einer ruhigen Umgebung bietet diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, wurde in einem sehr guten Zustand gehalten und zeigt sich von der Dachterrasse bis zum Keller in einem sehr guten Licht. Im Mai in diesem Jahr wird die umfangreiche Tiefgaragensanierung fertiggestellt. Auffallend sind die großzügigen Flursituationen zu den einzelnen Wohnungen und der sehr gepflegte Eindruck. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über München ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem großzügigen Balkon mit herrlicher
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1/9
450.000,00 €
3 Zi.
76
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Parkmöglichkeit
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren besonderen Grundriss mit der Aufteilung in mehrere Level
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sondern auch durch große Fensterflächen und die Helligkeit der Räume.
Während der Eingangsbereich Sie herzlich willkommen heißt, bietet er ausreichend Stellfläche für eine aufgeräumte Garderobe. Von hier aus gelangen Sie über eine kurze Treppe sogleich auf die erste Ebene der Wohnung.
Dort befinden sich die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer mit Zugang zu einem eigenen Balkon in die ruhige, gepflegte Grünanlage, sowie das innenliegende Badezimmer, welches zeitlos hell gefliest ist und über eine Badewanne verfügt. Eine Etage weiter empfängt Sie das Herzstück der Wohnung und Lebensmittelpunkt des neuen Zuhauses: das große Wohnzimmer, ebenfalls mit Zugang auf den sonnigen Süd-West-Balkon, auf dem es sich wunderbar erholen
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1/7
240.000,00 €
1 Zi.
33
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
München - Unterschleißheim
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1/8
395.000,00 €
3 Zi.
79
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 79 m² befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses in der ruhigen und beliebten Ortslage Unterschleißheim. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet daher
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zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die großzügigen Wohnräume sind mit hochwertigem Stäbchenparkett in Wohn- und Schlafzimmer ausgestattet, das einen warmen, eleganten Charakter verleiht. Das Badezimmer sowie die Küche bieten Potenzial zur Renovierung und Anpassung an moderne Standards.
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre gute Raumaufteilung, sondern auch durch die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie an warmen Tagen die Sonne genießen oder den Feierabend bei einem gemütlichen Glas Wein ausklingen lassen.
Ein Duplexstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Die Lage in
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1/7
2.973.600,00 €
1.239
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Entdecken Sie ein erstklassiges, sehr werthaltiges Grundstück zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraumes in der Alt-Stadt Unterschleißheims.
Mit einer großzügigen Fläche von ca. 1.239 m² bietet dieses Grundstück, welches auch teilbar
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wäre, großzügig Platz für die Top-Realisierung Ihres Wohnparadieses
in Form einer Villa, eines großen Doppelhauses, oder eines Einfamilienhauses.
Bei möglicher Realteilung könnten zwei unabhängige Bauräume entstehen.
Dieses Grundstück ist nach der Nachbarbebauung §34BauGB zu bebauen.
Bitte keine Bauträgeranfragen.
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1/2
16.666,00 €
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
Diese einmalige Gelegenheit umfasst neun Duplex-Stellplätze, die einzeln verkauft werden, in einer modernisierten Tiefgarage in Unterschleißheim, einer dynamischen Stadt im Norden Münchens. Die Stellplätze befinden sich in einem Gebäude, das
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ursprünglich 1972 errichtet wurde und im Jahr 2009 durch einen modernen Gebäudeteil ergänzt wurde. Aktuell wird die gesamte Duplexanlage umfassend saniert. Im Rahmen dieser Arbeiten werden die Duplexsysteme vollständig ausgetauscht, der Betonboden erneuert und zusätzlich moderne E-Ladesäulen installiert.
Unterschleißheim vereint historische Wurzeln mit dem Charakter eines aufstrebenden Wirtschafts- und Technologiezentrums. Die perfekte Symbiose aus moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Stadt zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort. Die Stellplätze bieten nicht nur eine sichere und zeitgemäße Parkmöglichkeit, sondern auch eine wertvolle Investition in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld.
Für das Parksystem
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1/2
140.000,00 €
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Parkmöglichkeit
Diese einmalige Gelegenheit umfasst neun Duplex-Stellplätze in einer modernisierten Tiefgarage in Unterschleißheim, einer dynamischen Stadt im Norden Münchens. Die Stellplätze befinden sich in einem Gebäude, das ursprünglich 1972 errichtet
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wurde und im Jahr 2009 durch einen modernen Gebäudeteil ergänzt wurde. Aktuell wird die gesamte Duplexanlage umfassend saniert. Im Rahmen dieser Arbeiten werden die Duplexsysteme vollständig ausgetauscht, der Betonboden erneuert und zusätzlich moderne E-Ladesäulen installiert.
Unterschleißheim vereint historische Wurzeln mit dem Charakter eines aufstrebenden Wirtschafts- und Technologiezentrums. Die perfekte Symbiose aus moderner Infrastruktur und naturnaher Umgebung macht die Stadt zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort. Die Stellplätze bieten nicht nur eine sichere und zeitgemäße Parkmöglichkeit, sondern auch eine wertvolle Investition in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld.
Für das Parksystem der Firma KLAUS Multiparking
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Neu
2.980.000,00 €
1.019
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück-MFH
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279.000,00 €
3 Zi.
73
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 31, Miteigentumsanteil: 0.5%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
4 Zi.
123,5
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit höchster Energieeffizienz (KfW Effizienzhaus 70) und erfüllt höchste Ansprüche an Design, Funktionalität und
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Nachhaltigkeit. Ein echtes Highlight ist der große Garten, der als Sondernutzungsfläche direkt zur Wohnung gehört. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf zwei großzügigen Terrassen, die erst 2023 mit hochwertigen WPC-Dielen neu gestaltet wurden. Hier können Sie die Sonne genießen, mit Freunden grillen oder einfach die Seele baumeln lassen. Durchdachte Raumaufteilung & hochwertige Ausstattung Die Wohnung überzeugt mit einer cleveren Aufteilung, die im beiliegenden Grundriss ersichtlich ist. Tiefgaragenluxus & Elektromobilität Für Autofahrer gibt es ein besonderes Extra: Drei breite, nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze mit eigener Doppelsteckdose und einer leistungsstarken Wallbox (11 kW) für Elektrofahrzeuge. Mindestens zwei dieser Stellplätz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
93
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und helle 4-Zimmer-Wohnung in Unterschleißheim bietet auf ca. 93 m² ein modernes und komfortables Wohnambiente, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Garten, der
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den Wohnraum harmonisch ins Grüne erweitert und eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Neue Fenster sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht, während die kürzlich erneuerten Heizkörper zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Das Badezimmer wurde erst letztes Jahr vollständig saniert und präsentiert sich nun in einem modernen Design mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für gemeinsames Wohnen, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Dank der ausgezeichneten Lage in Unterschleißheim sind Einka
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
81
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Splitlevel-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besticht durch eine durchdachte Architektur, helle Räume und eine offene, aber klar strukturierte Raumaufteilung. Dank der versetzten Ebenen
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entsteht ein modernes und luftiges Wohngefühl. Die Wohnung ist derzeit zu einer Nettokaltmiete von 1.500 € vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Sie kann jedoch nach Absprache innerhalb von drei Monaten nach Erwerb zur Eigennutzung bezogen werden. Highlights der Wohnung: - Heller Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien. - Wintergarten als zusätzlicher Wohlfühlraum - perfekt als Essbereich, Homeoffice oder Spielzimmer nutzbar. - Splitlevel-Design sorgt für eine spannende Wohnstruktur mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Schlafbereich. - Flexible Küchengestaltung - offene oder separate Küche möglich, je nach Bedarf und Ausst
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1/10
1.050.000,00 €
4 Zi.
152
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante und kaum Wünsche offen lassende Reiheneckhaus wurde 2001 erbaut und liegt auf einem realgeteilten Grundstück in zentraler Lage von Unterschleißheim. Aufgrund fortlaufender Instandhaltungsmaßnahmen befindet sich diese Immobilie in
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einem absolut gepflegten - fast schon als neuwertig zu bezeichnenden - Zustand. Für Kapitalanleger sehr deal, denn eine Vermietung ist hier bei bis zu ca.€ 3.500,00 Kaltmiete realistisch! Mit 4 großzügigen Zimmern (erweiterbar auf 5), verteilt auf ca. 152 qm reine Wohnfläche und ca. 30 qm Nutzfläche, ist das Haus für eine Familie mit Kindern ideal. Durch die größere Hausbreite von ca. 5,25 Metern haben alle Räume Fenster (teilweise sogar bodentief) und gewährleisten sehr viel Platz und Lichteinfall. Von der geräumigen Diele gelangen Sie in die angrenzende Küche mit allen Elektrogeräten (namhafte Markenhersteller) und einem Side-by-Side-Kühlschrank. Ein Gäste-WC (mit Fenster) und eine abgeschlossene Garderobe schließen den Eingangsbereich ab. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
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und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 19.500.- €). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Kaltmiete: 1190.- € + 60 € TG-Stellplatz Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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1/10
515.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren eine gut geschnittene, möblierte 2-Zimmer Wohnung im 9. OG einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Auf ca. 64qm stehen ein großzügiges Schlafzimmer, ein bereits saniertes Bad mit Badewanne , WC, Waschbecken
...
und Spiegelschrank, sowie Waschmaschine, ein Abstellraum, ein Flur, eine Küche und der Wohnbereich mit Zugang zur Loggia zur Verfügung. Von hier aus hat man einen tollen Ausblick. Ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage wird zusammen mit der Wohnung verkauft (KP: 25.000.- €). Die Wohnung ist aktuell für 1.190.- kalt + 60.-€ TG-Stellplatz vermietet. Die Möblierung ist Bestandteil des Angebots. In der Anlage befindet sich ein gemeinschaftliches Schwimmbad. (aktuell wg Corona geschlossen) Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit EG, 1. und 2. OG, Dachgeschoß. Baujahr 1991. Voll unterkellert. Tiefgarage. Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage. Gepflegtes Treppenhaus. Gemeinschaftsräume: Trockenraum mit Heizung und Fenster. Fahrrad
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Abstellraum. Müll-Häuschen. Zur Wohnanlage gehört ein Grundstück mit Parkplätzen - nicht zugeordnet. Neu, umfangreiche Sanierung: Dachflächenfenster. Balkontüre zur Dachterrasse. Balkontüre zum Westbalkon. Fliesen WC. Sanierte Tiefgarage. Gepflegte Grünanlage. Wenige Schritte zur Parkanlage und Rudolf-Zeitler-Park. Gut durchdachte Grundrissplanung: aller Räume sind vom Flur aus erreichbar. Terrasse auf der Süd- und ein Balkon auf der Westseite der Wohnung. Direkter Zugang vom Haus zu Keller, Trockenraum und zur Tiefgarage. Flächenangaben nach damals gültiger DIN (Grundfläche größer!): Kind 8,75 m² Gäste-WC 1,42 m² Bad 3,68 m² Schlafen 14,70 m² Wohnen/Essen 25,18 m² Küche 4,82 m² Flur 8,92 m² Abstellraum 1,00 m² Süd-Balkon 7,6 m² West-Balkon 2,75 m
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1/4
199.990,00 €
1 Zi.
27
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit beeindruckender Aussicht - eine echte Perle im 8. Stock! Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert mit großzügigen Fenstern, die nicht nur den Raum mit Tageslicht fluten,
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sondern auch einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bieten. Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen, während die Skyline zum Greifen nah erscheint. Die separate Küche bietet alles, was das Herz begehrt, um kulinarische Kreationen in einem stilvollen Ambiente zu genießen. Durch die clevere Aufteilung bleibt der Wohnbereich stets ordentlich und aufgeräumt, während die Küche gleichzeitig genügend Platz für Kochleidenschaft und praktische Abläufe bietet. Entspannung pur verspricht das Badezimmer mit Badewanne - ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten und den Komfort in vollen Zügen zu genießen. Eine ansprechende Gestaltung unterstreichen den modernen Charme dieser gepflegten Wohnung. Praktisch und komfortabel: Das zusätzliche Ke
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1/10
799.000,00 €
4 Zi.
105,86
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses energieeffiziente Reihenhaus aus dem Jahr 2006 bietet alles, was sich die moderne Familie wünscht: Mit seinen insgesamt ca. 159 m² Wohn- /Nutzfläche überzeugt es vor allem durch das offene Raumkonzept, die hellen Zimmer und die
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fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und verschiedenen Schulen. Vorbei am zeitlos gefliesten Gäste-WC gelangen Sie in den Wohn- /Ess- und Kochbereich, welcher genug Platz zum Wohlfühlen, sowie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Süd-Garten bietet. Dank der Terrassen-Überdachung sind Sie vor Wind und Regen geschützt, die elektrische Markise spendet zusätzlich Schatten an heißen Tagen. Das Obergeschoss teilt sich in zwei ähnlich große Schlafzimmer und ein Badezimmer auf. Hier wurde zusätzlich zur Badewanne noch eine Dusche und ein praktischer Handtuchheizkörper installiert. Das Studio im Dachgeschoss lässt sich dank seiner Größe vielseitig nutzen. Wahlweise können hier sogar noch ein oder zwei weitere, abgeschlossene Zimmer
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1/10
299.000,00 €
2 Zi.
63,47
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Raiffeisenstraße 70 in Unterschleißheim bietet Ihnen ein ideales Zuhause für den Eigenbezug in Zukunft oder eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Die ca. 63,5 m² große Wohnung befindet
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sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit zwei Aufzügen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Westausrichtung, auf den Sie sowohl vom Wohnzimmer, Schlafzimmer als auch von der separaten Küche direkten Zugang haben. Ein wunderbarer Ort, um die Abendsonne zu genießen! Wellness auf dem Dach - exklusiv für Bewohner Ein echtes Highlight dieser Wohnanlage befindet sich im Dachgeschoss: Ein gepflegter Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Duschen steht den Bewohnern zur privaten Nutzung zur Verfügung. Ob zum entspannten Bahnenziehen, zur sportlichen Betätigung oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag - hier genießen Sie Ihren Rückzugsort über den Dächern von Unterschleißheim. Der Wohnbereich ist gro
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
79,3
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2/3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Lage und überzeugt gleichzeitig mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie ein modernes und komfortables Wohnambiente.
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Sie erreichen den 2. Stock bequem mit dem Aufzug. Eine Wellnessoase mit exklusivem Pool und neuem Saunabereich mit Duschen bietet Ihnen ein Plus an Komfort! Sie haben die Wahl: eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche (derzeit so gebaut) oder aber eine 3 Zimmer Wohnung mit Platz für die Familie (2 Schlafzimmer) Derzeit ist die Wohnung umgebaut in eine 2 Zimmer Wohnung. Mit wenigen Handgriffen kann die Küche wieder zurück ins große Wohnzimmer verlegt werden (Anschlüsse alle vorhanden - die Verkäufer bauen auch die EBK aus) somit haben Sie ein drittes Zimmer oder ein zweites Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die kaum einsehbare Süd-Loggia mit unverbautem Blick ins Grüne, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und s