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Zwischen Bogenhausen und Messe Riem ... Günstige Büroräume

81829 München

9,50 €
pro Quadratmeter

344 - 373 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

81829 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

373 m²

Büroflächen

373 m²

Fläche teilbar ab

344 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

ab sofort

SCHUFA

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Online-ID

9034625

Anbieter-ID

7809

Stand vom

28.08.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

9,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

2,70 €

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Ausstattung

Aufzug

Einbauküche

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Räume veränderbar

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

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Gültig bis

29.04.2024

Ausstelldatum

30.04.2014

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Stromwert

20,6 kWhm²a

Wärmewert

150,6 kWhm²a

Baujahr

1992

Baujahr laut Energieausweis

1992

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Das 1992 errichtete Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet 'Am Moosfeld' mit perfekter Anbindung zur Innenstadt oder zur Messe Riem. Das Gebäude umfasst zwei helle, freundlich gestaltete Eingänge mit Galerieebene. Die Mietflächen sind funktional und nach dem Standard des Gebäudes ausgebaut. Die Raumaufteilung kann noch den Wünschen des Mieters flexibel angepasst werden.

Ausstattung

- Teppichboden - helle Türen - große Fensterelemente - Spiegelrasterleuchten - Teeküche - getrennte WCs - Fensterbankkanäle mit CAT5-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Truderinger Straße und A94 - U-Bahn Am Moosfeld oder U-/S-Bahn Trudering - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in der Truderinger oder Kreillerstraße - ein Cafe und mehrere Imbisse/Bistros befinden sich umliegend

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 45,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie Außenstellplätze (à € 35,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) anmietbar - 2 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen - Lagerräume können angemietet werden (Preis auf Anfrage) - Flächenberechnung nach BGF - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 29.04.2024) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 150,6 kWh/(m²*a) und für Strom 20,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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