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Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

85622 Feldkirchen

14,50 €
pro Quadratmeter

390 - 2.510 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

85622 Feldkirchen

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

2.510 m²

Büroflächen

2.510 m²

Fläche teilbar ab

390 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

ab Mai 2025

SCHUFA

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Online-ID

9333766

Anbieter-ID

10785

Stand vom

15.03.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

14,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,00 €

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Ausstattung

Aufzug

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

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Gültig bis

07.02.2032

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

2002

Baujahr laut Energieausweis

2002

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Die solide, 1- bis 4-geschossige Logistik- und Büroimmobilie wurde 2002 errichtet. Das ansprechende Gebäude überzeugt durch seine funktionale Architektur und die flexible Raumstruktur. Eine mietereigene Kantine mit Außenbereich steht zur Verfügung. Die Bodentraglast der Immobilie beträgt 600 kg/m². Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei günstigen 330 %.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Absprache - helle Türen - weiße Fenster - Beleuchtung vorhanden - Brüstungskanäle für IT-Verkabelung, teilweise Bodensteckdosen - 6 Personen- sowie Lastenaufzüge - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- beliebter Gewerbepark in Feldkirchen - S-Bahn Feldkirchen mit Zubringerbus in unmittelbarer Nähe - eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen, im Haus befindet sich eine Kantine - Restaurants/Cafés oder Kantinen in der Nähe - verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet nahe der A94 wie auch A99 (Kreuz München Ost)

Sonstiges

- 5 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. € 10,00 Nebenkosten und gesetzl. MwSt.) - Archivflächen auf Anfrage - Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 07. Februar 2032) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 91,1 kWh/(m²*a) und für Strom 38,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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