Das attraktive Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet Nord-West in Feldkirchen. Die einzelnen Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und großzügige Treppenhäuser erschlossen. Zusätzlich stehen 4 Lastenaufzüge in den Ecktreppenhäusern mit Zugang zum Be- und Entladebereich im Innenhof zur Verfügung. Die Büroeinheiten sind komplett flexibel als Großraum-, Einzel- oder Teambereich anpassbar. Im Innenhof findet man Terrassen zur Nutzung für alle Mieter.
- Bodenbelag nach Mieterwunsch - hochwertige Türen - dunkle Aluminium-Fenster - integrierte Deckenbeleuchtung - Teeküche - getrennte WCs - Doppelboden mit Bodentanks für mieterseitige IT-Verkabelung - Personen- und Lastenlift - Raumhöhe von ca. 3,00-3,50 m - Sonnenschutz - Kühlung teilweise über Einzelsplitgeräte vorhanden - Glasfaseranschluss im Objekt
- beliebtes Gewerbegebiet in Feldkirchen - S-Bahn Feldkirchen in unmittelbarer Nähe - eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen - Restaurants, Cafés im Umfeld sowie eine Kantine/Cafeteria im Haus - verkehrsgünstig nahe der A94 wie auch A99 (Kreuz München Ost) gelegen
- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie im Hof (Preis auf Anfrage) anmietbar - Lager- wie auch Kellerflächen vorhanden (à € 6,60/m² zzgl. Nebenkosten von € 2,80/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 13. Dezember 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 263,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdwärme
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 10732 - vielen Dank!