Effiziente Büroflächen mit sonnigen Innenhöfen

85622 Feldkirchen

8,90 €
pro Quadratmeter
394 - 394 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85622 Feldkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
394 m2
Büroflächen
394 m2
Fläche teilbar ab
394 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9290382
Anbieter-ID
10732
Stand vom
15.02.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
8,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
13.12.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Das attraktive Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet Nord-West in Feldkirchen. Die einzelnen Etagen werden über mehrere Personenaufzüge und großzügige Treppenhäuser erschlossen. Zusätzlich stehen 4 Lastenaufzüge in den Ecktreppenhäusern mit Zugang zum Be- und Entladebereich im Innenhof zur Verfügung. Die Büroeinheiten sind komplett flexibel als Großraum-, Einzel- oder Teambereich anpassbar. Im Innenhof findet man Terrassen zur Nutzung für alle Mieter.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Mieterwunsch - hochwertige Türen - dunkle Aluminium-Fenster - integrierte Deckenbeleuchtung - Teeküche - getrennte WCs - Doppelboden mit Bodentanks für mieterseitige IT-Verkabelung - Personen- und Lastenlift - Raumhöhe von ca. 3,00-3,50 m - Sonnenschutz - Kühlung teilweise über Einzelsplitgeräte vorhanden - Glasfaseranschluss im Objekt

Lage

- beliebtes Gewerbegebiet in Feldkirchen - S-Bahn Feldkirchen in unmittelbarer Nähe - eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen - Restaurants, Cafés im Umfeld sowie eine Kantine/Cafeteria im Haus - verkehrsgünstig nahe der A94 wie auch A99 (Kreuz München Ost) gelegen

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie im Hof (Preis auf Anfrage) anmietbar - Lager- wie auch Kellerflächen vorhanden (à € 6,60/m² zzgl. Nebenkosten von € 2,80/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 13. Dezember 2020) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 263,4 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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Ihr Ansprechpartner

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