Büro- und Logistikflächen mit tollem Ausbaupotential

85622 Feldkirchen

Miete:
Preis auf Anfrage
390 - 390 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85622 Feldkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
390 m2
Büroflächen
390 m2
Fläche teilbar ab
390 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9218013
Anbieter-ID
10633
Stand vom
15.03.2024
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
07.02.2032
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Letzte Modernisierung
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die solide, 1- bis 4-geschossige Logistik- und Büroimmobilie wurde 2002 errichtet. Das ansprechende Gebäude überzeugt durch seine funktionale Architektur und die flexible Raumstruktur. Eine mietereigene Kantine mit Außenbereich steht zur Verfügung. Die Bodentraglast der Immobilie beträgt 600 kg/m². Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei günstigen 330 %.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Absprache - Beleuchtung vorhanden - Brüstungskanäle für IT-Verkabelung, teilweise Bodensteckdosen - 6 Personen- sowie Lastenaufzüge - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- beliebter Gewerbepark in Feldkirchen - S-Bahn Feldkirchen mit Zubringerbus in unmittelbarer Nähe - eine Supermarkt ist fußläufig zu erreichen, im Haus befindet sich eine Kantine - Restaurants/Cafés oder Kantinen in der Nähe

Sonstiges

- insgesamt 8 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 50,00 zzgl. € 10,00 Nebenkosten und gesetzl. MwSt.) wie auch 2 Außenstellplätze (à € 40,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) vorhanden - Archivflächen auf Anfrage - Quelle der Fotos: @ Deka Immobilien - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 07. Februar 2032) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 91,1 kWh/(m²*a) und für Strom 38,1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 10633 - vielen Dank!