Direkt am Hirschgarten ... Neubau mit hochwertiger Ausstattung

80639 München

26,00 €
pro Quadratmeter
755 - 755 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80639 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
755 m2
Büroflächen
755 m2
Fläche teilbar ab
755 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9192410
Anbieter-ID
10582
Stand vom
05.03.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
26,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,50 €
unterkellert
ja
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Räume veränderbar
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Letzte Modernisierung
2015

Auf einem der letzten Baugrundstücke an der S-Bahn-Stammstrecke in Nachbarschaft zum Hirschgarten wurde das ansprechende Bürogebäude mit 6 Etagen errichtet. Angrenzend befinden sich zwei moderne Wohntürme und ein Hotel der Holiday Inn Gruppe. Das Büro ist neuwertig und sehr ansprechend ausgestattet und verfügt über mehrere Einzel- wie auch Teambüros, Konferenz- und Loungebereich.

Ausstattung

- Teppichboden - hochwertige Türen - große Fensterelemente - Beleuchtung vorhanden - Teeküche - getrennte WCs - CAT7-Verkabelung (muss evtl. auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift - schöne Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz - teilweise Klimatiserung

Lage

- zwischen Landsberger- und Arnulfstraße - S-Bahn-Haltestelle Hirschgarten - benachbart findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im "Forum am Hirschgarten" - verschiedene Restaurants und Cafés sind am Quartiersplatz am Hirschgarten entstanden

Sonstiges

- es können gesamt 20 Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (Mietpreis auf Anfage) - Archivflächen auf Anfrage - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

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Breitwieser Roth GmbH

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 10582 - vielen Dank!