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Stilvolles Büro mit attraktivem Ausblick

80331 München

38,00 €
pro Quadratmeter

390 - 390 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

80331 München

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Wie viel kostet ein Umzug?

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis

Gesamtfläche

390 m²

Büroflächen

390 m²

Fläche teilbar ab

390 m²

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

ab Dezember 2024

SCHUFA

SCHUFA-Auskunft anfordern

Online-ID

9165689

Anbieter-ID

2106

Stand vom

09.01.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

38,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

7,30 €

Gasrechner

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Ausstattung

Aufzug

barrierefrei

Einbauküche

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Räume veränderbar

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Stromrechner

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Gültig bis

20.01.2030

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

2002

Baujahr laut Energieausweis

2002

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Das repräsentative Büro befindet sich in einem hochmodernen Geschäftshaus mit ansprechender Glasfassade und ist ideal für alle Unternehmen geeignet, die einen Top-Standort und hochwertige, moderne Flächen suchen. Sowohl die Raumaufteilung als auch die Ausstattung kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- antistatischer Teppichboden, neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch - Beleuchtung vorhanden - Teeküche - getrennte WCs - IT-Verkabelung in Hohlraumboden (muss eventuell Ihrem Bedarf angepasst werden) - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz - Deckenkühlung

Lage

- zwischen Viktualienmarkt und Marienplatz - U-Bahn und S-Bahn Marienplatz - alle Geschäfte, Läden und Kaufhäuser befinden sich vor der Haustür - diese Lage bietet eine unendliche Zahl und Auswahl verschiedener Restaurants und Cafés

Sonstiges

- ingesamt können 3 Duplex-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à € 240,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - Kellerraum auf Anfrage möglich - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 20. Januar 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 66,9 kWh/(m²*a) und für Strom 143,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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