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Schickes Bürohaus in attraktiver Lage

85609 Aschheim

12,50 €
pro Quadratmeter

220 - 612 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

85609 Aschheim

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

612 m²

Büroflächen

612 m²

Fläche teilbar ab

220 m²

Zustand

gepflegt

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9034573

Anbieter-ID

5500

Stand vom

06.10.2023

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

12,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

3,20 €

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Ausstattung

unterkellert

Aufzug

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

unterkellert

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

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Gültig bis

11.11.2021

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

2001

Baujahr laut Energieausweis

2001

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Das schicke Gebäudeensemble, bestehend aus 5 Häusern, liegt eingebetttet von viel Grün im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach. Die 4 kubischen und ein zylindrischer Baukörper bilden ein attraktives Erscheinungsbild sowohl für Besucher als auch Mitarbeiter. Im Gebäude und in der nahen Umgebung haben sich namhafte Unternehmen niedergelassen und profitieren von der verkehrsgünstigen Lage an der Autobahn. Die Bürofläche ist hochwertig ausgebaut und in Einzel- und Doppelbüros unterteilt.

Ausstattung

- Teppichboden - weiße Türen (zum Teil mit Glasschwertern) - große Fensterelemente - Deckenleuchten - moderne Teeküche - getrennte WCs - Dusche - Doppelboden für IT-Verkabelung - Personenlifts in jedem Gebäude - außen liegender Sonnenschutz - normale Raumhöhe

Lage

- im Gewerbegebiet Aschheim-Dornach, an der Autobahn A94 - Bushaltestelle vor der Tür, einige Gehminuten entfernt S-Bahn Riem - in direkter Umgebung befindet sich ein Supermarkt, das Einkaufszentrum Riem-Arcaden in der Messestadt Ost ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen - einige kleinere Bistros und eine Kantine findet man unweit entfernt - verkehrsgünstiges Gewerbegebiet

Sonstiges

- Außenstellplätze (à € 55,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) sowie in der Tiefgarage (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt) - Lagerflächen im 3. UG (Mietpreis auf Anfrage) - günstiger Gewerbesteuerhebesatz von 330 - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84 kWh/(m²*a) und für Strom 42 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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