Designqualität in exponierter Lage
pro Quadratmeter
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das einprägsame Gebäude mit schöner Glasfassade besticht durch seine großzügigen Raumhöhen, die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss und den idyllischen Innenhof mit Bänken und Wasserspiel. In Anlehnung an Feng-Shui-Prinzipien ensteht eine außergewöhnlich angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büros bieten flexiblen Raum für individuelle Gestaltung und hochwertigen Innenausbau in Designqualität. Eine Terrasse mit 20 m² gehört exklusiv zu dieser Mietfläche.
Ausstattung
- hochwertiger Teppichboden - stimmiges Beleuchtungskonzept - Hohlraumboden für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 3,40 m - Be- und Entlüftungsanlage - elektrischer außen liegender Sonnenschutz - Zutrittskontrollsystem
Lage
- zwischen Dachauerstraße, Georg-Brauchle-Ring und Landshuter Allee - U-Bahn Westfriedhof - ca. 7 Gehminuten bis zum Olympia Einkaufszentrum mit vielen Geschäften für den täglichen Bedarf - Restaurants und Snackbars befinden sich ebenfalls in der Nähe und im Olympia Einkaufszentrum
Sonstiges
- insgesamt können 41 Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden (à € 100,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 4 Gehminuten zu erreichen - Archivflächen von 21 bis 246 m² stehen im Untergeschoss zur Anmietung (à € 9,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 28. September 2030) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 169 kWh/(m²*a) und für Strom 34 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
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Breitwieser Roth GmbH
Breitwieser Roth GmbH
Mit Klimatisierung ... Coole Büros im Industrial-Style am Ostbahnhof
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Miete: 25,00 € Fläche: 264 - 600 m2 81671 München |
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Mit großer Dachterrasse ... Attraktives Büro am Hirschgarten
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Fläche: 589 - 1.648 m2 80639 München |
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Mit großer Dachterrasse ... Attraktives Büro am Hirschgarten
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Designqualität in exponierter Lage
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Attraktives Büro am Hirschgarten
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Fläche: 589 - 589 m2 80639 München |
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Modern und flexibel gestaltbar ... Büros in Unterföhring
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Miete: 24,00 € Fläche: 176 - 176 m2 80339 München |
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Miete: 26,00 € Fläche: 176 - 3.658 m2 80339 München |
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Außergewöhnliches Atelierloft auf coolem Campus
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Nahe BMW und OEZ ... Flexible Büros in modernem Bürohaus
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Außergewöhnliches Atelierloft auf coolem Campus
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Miete: 20,00 € Fläche: 264 - 264 m2 81671 München |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 1558 - vielen Dank!