1. Immobilienmarktplatz
  2. München
  3. München-Untergiesing
  4. Exposé
 5 Bilder ansehen

AIGNER - Rentable Kapitalanalge - 37 Tiefgaragenstellplätze mit 1-Zimmer Wohnung

81547 München
730.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
27 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81547 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
27 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9371507
Anbieter-ID
40096
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
730.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haus­geld
422,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103,1 kWhm2a
Gültig bis
14.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Willkommen zu einem attraktiven Investmentangebot für Kapitalanleger! Diese befristet vermietete 1-Zimmer Wohnung bietet nicht nur eine kompakte Wohnlösung, sondern auch ein beachtliches Potenzial für kontinuierliche Einnahmen. Das Besondere an diesem Angebot sind die insgesamt 37 Stellplätze, darunter 36 Duplexstellplätze und ein Einzelstellplatz. Diese Parkmöglichkeiten sind nicht nur für die Bewohner der Anlage von Vorteil, sondern bieten auch zusätzliche Einnahmen durch Vermietung. Von den insgesamt 37 Stellplätzen sind 3 noch nicht vermietet, was Raum für weitere potenzielle Einnahmen schafft. Aktuell generiert dieses Investment attraktive monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 2.612,00€ aus den vermieteten Stellplätzen sowie 835,00€ aus der Wohnungsmiete. Diese stabile Einnahmequelle macht diese Immobilie zu einer lukrativen Option für Kapitalanleger, die nach langfristigen Renditemöglichkeiten suchen.

Ausstattung

• Parkettboden • Fliesenboden • Einbauküche • Balkon • Badewanne • 36 Duplexstellplätze • 1 Tiefgaragenstellplatz • Mieteinnahme p.a. IST: 41.364 Euro

Lage

Harlaching gehört zweifelsohne zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Cafés sind bequem zu Fuß zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit den Straßenbahnlinien 15 und 25 gelangen Sie schnell nach Grünwald bzw. zum Wettersteinplatz, die U-Bahn befindet sich in nächster Nähe und bringt Sie direkt in das Stadtzentrum. Unmittelbar vor der Haustür bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete an wie z. B. das Isarhochufer, der Flaucher, der Tierpark und der Hinterbrühler See.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 103,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 1975

Anfrage senden

Aigner Immobilien GmbH

Herr Thomas Kamrau

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar
Weitere Objekte aus diesem Projekt

Aigner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Kamrau
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 40096 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.