Unweit dem Marienplatz ... Innenstadtbüro mit Terrasse

80331 München

30,50 €
pro Quadratmeter
167 - 248 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80331 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
248 m2
Büroflächen
248 m2
Fläche teilbar ab
167 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9709192
Anbieter-ID
4051
Stand vom
12.09.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
30,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,00 €
Aufzug
provisionsfrei
DV-Verkabelung
Lastenaufzug
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
28.07.2024
Aus­stell­datum
28.07.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
78,7 kWhm2a
Wärmewert
109,9 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das markante Geschäftshaus aus dem Jahr 1994 mit toller Einkaufspassage liegt in Münchens kaufkräftigster Straße. Das aus 2 Gebäudeteilen bestehende Haus fügt sich über Brücken und über ein Glasdach zusammen. Das Büro ist ruhig zur Rückseite gelegen und verfügt über eine kleine Sonnenterrasse mit schönem Ausblick.

Ausstattung

- Teppichboden - zum Teil bodentiefe Fenster - zum Teil Beleuchtung vorhanden - Teeküche vorhanden - Bodentanks für die IT-Verkabelung - Personen- und Lastenlift (EG-UG) im Haus - normale Raumhöhe - außen und innen liegender Sonnenschutz - außenluftgekühlte Räume zur Fußgängerzone

Lage

- zwischen Marienplatz und Stachus - U- und S-Bahn Marienplatz - die Fußgängerzone mit allen Geschäften liegt vor der Haustür - eine Vielzahl an Restaurants und Cafés befindet sich in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

- Stellplätze können auf Anfrage angemietet werden - die Mietfläche ist nicht geeignet für Artzpraxen - der Mietpreis bezieht sich auf den Ist-Zustand, jegliche Um- und Ausbauten erhöhen den Mietpreis - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 28. Juli 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 109,9 kWh/(m²*a) und für Strom 78,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 4051 - vielen Dank!