Individuell und vielfältig ... Moderne Architektur in Unterföhring

85774 Unterföhring

15,00 €
pro Quadratmeter
257 - 257 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85774 Unterföhring
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
257 m2
Büroflächen
257 m2
Fläche teilbar ab
257 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9799900
Anbieter-ID
11257
Stand vom
29.10.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
15,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Kantine/Cafeteria
Räume veränderbar
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
17.01.2020
Aus­stell­datum
18.01.2010
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
25,3 kWhm2a
Wärmewert
71,1 kWhm2a
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Statt einem großen Gesamtgebäude haben hier im Jahr 2005 auf einem Campus mit 9 Gebäuden unterschiedliche Architekten ein gelungenes Beispiel für moderne Büroarchitektur geschaffen. Durch die individuelle Fassadengestaltung mit immer anderen Materialien und die unterschiedlich großen Baukörper entstand ein neues Stadtquartier, das durch seine infrastrukturellen Einrichtungen wie Restaurant und Tagungszentrum für Mieter zu einer attraktiven Adresse wurde. Die zur Verfügung stehende Mietfläche ist hochwertig ausgebaut. Die Einheit kann den Wünschen des neuen Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- Teppichboden - Beleuchtung durch Stehleuchten und Deckenvoute - IT-Verkabelung über Bodentanks - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - Fenster mit Sonnenschutzglas - zentrale Be- und Entlüftung mit vorkonditionierter Luft zur Spitzenlastkühlung - flexibles Büro-Trennwandsystem Fa. Feederle

Lage

- unweit der Medienallee, sehr gute Anbindung an die A9 und die A99 - S-Bahn Unterföhring sowie Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude - in der Umgebung befindet sich ein Edeka-Markt sowie weitere verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - das Restaurant Mace sowie einige Kantinen erreicht man fußläufig

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage sind auf Wunsch verfügbar (Preis auf Anfrage) - 8 öffentliche E-Ladesäulen (11 kW Type 2) sind direkt auf dem Gelände - Archivflächen (Preis auf Anfrage) - Gewerbesteuerhebesatz von 330 % - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 71,1 kWh/(m²*a) und für Strom 25,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Anfrage senden

Breitwieser Roth GmbH

Breitwieser Roth GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Breitwieser Roth GmbH

Ihr Ansprechpartner

Breitwieser Roth GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 11257 - vielen Dank!