Loftartiges Büro mit viel kreativem Flair

81379 München

18,00 €
pro Quadratmeter
235 - 235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81379 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
235 m2
Büroflächen
235 m2
Fläche teilbar ab
235 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
ab März 2025
Online-ID
9834709
Anbieter-ID
7414
Stand vom
08.11.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
18,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,40 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
15.06.2024
Aus­stell­datum
16.06.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
78,3 kWhm2a
Wärmewert
69,3 kWhm2a
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In dem modernen Bürohaus aus den 90er Jahren findet man ökonomische und sehr variable Flächen, die sehr hochwertig und zeitgemäß ausgestattet wurden. Die Fassade des Gebäudes wurde erst vor kurzem komplett saniert und farbig in stylischem schwarz-weiß neu gestaltet. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss und wird dem neuen Mieter komplett renoviert übergeben.

Ausstattung

- Eichendielenboden - Glaswände und -türen - in die Decke integrierte Beleuchtung - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Boschetsrieder- und Kistlerhofstraße - U-Bahn Aidenbachstraße - ca. 5 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit einigen Geschäften für den täglichen Bedarf - einige Restaurants befinden sich in direkter Nähe

Sonstiges

- es kann 1 Stellplatz im Innenhof (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) und 2 in der Tiefgarage (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 2 Gehminuten zu erreichen - Archivflächen im Untergeschoss auf Anfrage - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 69,3 kWh/(m²*a) und für Strom 78,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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