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Hochwertig ausgestattetes Büro im Arnulfpark

80636 München

29,50 €
pro Quadratmeter

816 - 816 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

80636 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

816 m²

Büroflächen

816 m²

Fläche teilbar ab

816 m²

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9034823

Anbieter-ID

10281

Stand vom

20.02.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

29,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

5,00 €

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Ausstattung

unterkellert

Aufzug

barrierefrei

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

unterkellert

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

Teppichboden

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

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Gültig bis

22.08.2018

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

2008

Baujahr laut Energieausweis

2008

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Das ATMOS war eines der ersten, fertiggestellten Bürogebäude im Arnulfpark. Der kubische, ruhig gestaltete Baukörper wird durch einen Einschnitt zur Straßenseite unterbrochen. Im Inneren findet man 2 Innenhöfe, die von der Straße abgeschirmt für ruhige Mittagspausen einladen. Die Lage zeichnet sich sowohl durch Innenstadtnähe, die gute Anbindung an den Mittleren Ring als auch durch die perfekte öffentliche Anbindung aus. Die flexiblen Büros bieten modernen Komfort, Stil und mondänen Charakter.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Mieterwunsch - hochwertige, schallisolierte Türen - bodentiefe Fenster - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung - ansprechend gestaltete Teeküche - getrennte WCs - Bodentanks für die IT-Verkabelung - Personenlift - Raumhöhe von ca. 3,00 m - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Donnersberger- und Hackerbrücke, im Arnulfpark - S-Bahn Hackerbrücke - ca. 3 Gehminuten bis zur Hackerbrücke mit einer neuen Einkaufspassage - Snackbars und Cafés findet man ebenfalls an der Hackerbrücke, ein großer Biergarten liegt wenige Gehminuten entfernt - attraktiver Geschäftsstandort

Sonstiges

- Stellplätze können in der Tiefgarage angemietet werden ( á € 180,00 zzgl. Nebenkosten € 5,00/ Stück und zzgl. gesetzl. MwSt) - Archivflächen stehen zur Verfügung (€ 9,00/m² zzgl. Nebenkosten € 1,00/m² und zzgl. gesetzl. MwSt) - ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 39,9 kWh/(m²*a) und für Strom 47,6 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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