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Etwas Besonderes mit Lounge und Dachterrasse

80686 München

16,50 €
pro Quadratmeter

178 - 178 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

80686 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

178 m²

Büroflächen

178 m²

Fläche teilbar ab

178 m²

Zustand

teil-/ vollrenoviert

verfügbar ab

ab Juni 2024

SCHUFA

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Online-ID

9341706

Anbieter-ID

10794

Stand vom

25.03.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

16,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

4,00 €

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Ausstattung

unterkellert

Einbauküche

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

unterkellert

Kfz-Stellplatz

Parkett

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

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Gültig bis

06.10.2031

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

1959

Baujahr laut Energieausweis

1959

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Dieses Bürohaus bietet eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Über einen freundlichen Empfangsbereich gelangt man in das Büro im EG mit abgetrennten Räumen und einem Open Space Bereich. Die Mieteinheit ist modern und mit vielen Glaselementen ausgebaut. Für eine entspannte Auszeit sorgt zudem die Lounge mit großer Dachterrasse. Ideal für diejenigen, die ein Büro mit dem gewissen Etwas suchen.

Ausstattung

- Laminatboden - Deckenspots und Pendelleuchten - IT-Verkabelung in weißen Kabelkanälen (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift im Haus - Radfahrerdusche für alle Mieter im Haus - getrennte WCs (außerhalb der Mieteinheit) - Raumhöhe von 2,70 m - außen liegender Sonnenschutz - Dachterrasse mit großer Lounge und Küche

Lage

- zwischen Heimeranplatz, Westpark und Agnes-Bernauer-Straße - U-Bahn Westendstraße in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - entlang der Westendstraße findet man einige Geschäfte, Restaurants und Imbisse

Sonstiges

- 2 Stellplätze außen (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.), weitere auf Anfrage - E-Ladesäulen vorhanden, sowie Verkabelung und Verbrauchs-Rechner - Archivflächen auf Anfarge - Gewerbesteuerhebesatz von 490 - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 06. Oktober 2031) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 74,3 kWh/(m²*a) und für Strom 3,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas

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Breitwieser Roth GmbH

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