AIGNER - Helle, gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit überdachtem Balkon

85221 Dachau

375.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72,84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
85221 Dachau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,84 m2
Nutzfläche
3 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9218632
Anbieter-ID
39644
Stand vom
23.04.2024
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Haus­geld
349,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
139 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die helle Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Besonders angenehm ist der ruhige, zur Wiese ausgerichtete Balkon. Im klassischen Schnitt geht es vom zentralen Flur aus in alle Räume. Das Wohnzimmer hat Parkettboden, Schlaf- und Kinderzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Am Ende der Diele befindet sich das innenliegende Wannenbad (renoviert ca. 2000) mit Waschmaschinenanschluss. Bemerkenswert ist die großzügige Küche die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Die Einbauküche inkl. der elektrischen Markengeräte ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnzimmer aus geht es auf den überdachten Balkon der im Sommer für viel Lebensqualität sorgt. Auf Wunsch können die verbliebenen Möbel abgelöst werden. Im Untergeschoss gehört noch ein eigener Keller mit Licht/Steckdose zur Wohnung dazu.

Ausstattung

Ausstattung: * Einbauküche mit Markengeräten * Parkettboden im Wohnzimmer * Laminatboden in Schlaf-/ und Kinderzimmer * Rollläden * Süd/Ost-Balkon * Markise * Innenliegendes Bad * Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil mit Strom Renovierungen: * Fenster neu * Heizkörper neu

Lage

Günstig gelegen in der großen Kreisstadt Dachau in Etzenhausen, Nähe Stadtbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung und zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Mit der S-Bahn-Verbindung nach München, nahegelegenen Autobahnanschlüssen und dem Flughafen München verfügt Dachau über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Vom Bahnhof Dachau fährt die Regionalbahn in ca. 11 Minuten (die S-Bahn in ca. 20 Minuten) in die Stadtmitte Münchens. Die oberbayerische Kreisstadt Dachau mit ihrer 1200-jährigen Geschichte bietet vielfältige Sehenswürdigkeiten, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und einen idealen Ausgangspunkt zur Erkundung des reizvollen Umlandes. Vom Schlossgarten eröffnet sich dem Besucher ein einmaliger Fernblick über die nur 16 km entfernte Landeshauptstadt München bis hin zu den Alpen.

Sonstiges

Baujahr: 1970 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Ja Heizungsart: Zentralheizung

Anfrage senden

Aigner Immobilien GmbH

Herr Christian Moosbauer

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Aigner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Moosbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 39644 - vielen Dank!