81377 München
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (90m²), Obergeschoss (45m² und 55m²) und das vollausgebaute Dachgeschoss (75,3m²) verteilen. Die oberen Wohnungen verfügen jeweils über
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einen Balkon und einen schönen Grundriss, welcher ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglicht. Die Architektur des Hauses ist zeitlos und ansprechend gestaltet, wodurch es sich harmonisch in die Umgebung einfügt.
Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einem traumhaften Garten mit einer Fläche von ca. 200 Quadratmetern. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Grillen oder Gärtnern.
Jede der 4 Wohnungen verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Wohnungen sind mit modernen Annehmlichkeiten und einer Einbauküche ausgestattet und bietet ein behagliches Wohnambiente. Die Böden sind
81377 München
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Helles-ruhiges Wohnvergnügen!
Übrigens wussten Sie, dass hier gerade Familien mit Kindern, dank überragender Fördermöglichkeiten, zu erschwinglichen Konditionen leben, wirken und wohnen können? Sprechen Sie uns an!
Eine erste Modellrechnung
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liegt uns bereits vor.
Nun aber zu diesem Angebot:
Dieses Domizil wurde im Jahre 1964 als Reiheneckhaus konzipiert und erbaut.
Dank der nachhaltigen Sanierungen und Modernisierungen, dürfen Sie sich auf eine wohnliche Liegenschaft freuen.
Aufgrund all dieser Maßnahmen und Modernisierungen wurde das sog. fiktive Baujahr wie angegeben ermittelt.
Insgesamt fünf Zimmer, eine funktionelle Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und vier weitere Räume unterschiedlicher Größe, dazu zwei Bäder und ein separates WC bieten viel Platz für die Bewohner und ausreichend Spielraum für kreative Ideen.
Der blühende Südgarten offeriert ausreichend Raum für Ihre Auszeit vom Alltag. Ein Wintergarten ließe sich perfekt als Lese- oder Homeoffice
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
unterkellert
Lichtdurchflutete, sehr gut geschnittene Etagenwohnung (Hochparterre) in einem gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1960 - 41 Wohneinheiten in der WEG) - absolut ruhige und zentrale TOP-Lage; ca. 70m² Wohnfläche; 3-Zimmer; großes Wohn-/Esszimmer (ca.
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26m²); separate Küche mit Fenster; großzügiges Schlafzimmer (ca. 14m²); Kinderzimmer (ca. 13m²); saniertes Badezimmer mit Badewanne; Rollläden; gem. Waschküche, ausgestattet mit Waschmaschine u. Arbeitstisch; Trockenraum; Fahrradabstellbereich; Kellerabteil
Bezug:
ab sofort! Miet-/pachtfrei
Kaufpreis:
€ 459.000,-
Wohngeld:
€ 457,00/monatl.
Rücklagen:
€ 359.095,17,-
Käuferprovision:
3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Ortlerstraße 7, 81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Die zwei Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus im 3. Oberschoss mit Blick in den grünen Hinterhof.
Die Wohnung ist vermietet. Kaltmiete Aktuell 815,00 EUR. Die Warmmiete für die Wohnung beträgt
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aktuell € 960,00 zzgl. € 75,00 für den Tiefgaragenstellplatz. Es sind für 2025 und 2027 jeweils noch eine Staffelmieterhöhung von jeweils € 15,00 vereinbart.
Verkauft wird die Wohnung zusammen mit einem Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Kaufpreis Wohnung 377.000 EUR
Kaufpreis Stellplatz 18.000 EUR
Kaufpreis Gesamt 395.000 EUR
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 1968 aufgestockten Dachgeschoss eines 1966 errichteten, sehr gepflegten Wohnhauses und bietet einige einzigartige Besonderheiten. Über einen Laubengang an der Rückseite des Gebäudes, gelangen Sie
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zunächst in Ihr privates Atrium welches sich ausgezeichnet für die Unterbringung beispielsweise einer Garderobe und eines Schuhschranks eignet. Daran anschließend betreten Sie die sehr helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer 20 m² großen Dachterrasse in Süd/Ost-Ausrichtung, welche zum Verweilen einlädt. Die ruhige Dachterrasse ist ausgestattet mit einer Markise, Strom- und Wasseranschluss. Zudem punktet diese Immobilie durch ein vom Wannenbad räumlich getrenntes WC, sowie eine separate Küche mit Fenster, in welcher auch eine Waschmaschine seinen Platz findet. Einige praktische Nischen innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum. Zu der Immobilie gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein geräumiger
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift aus dem Baujahr 1965. Sie betreten die Wohnung über den ca. 8,5qm großen Flur, der Platz für ein Sideboard und eine Garderobe bietet. Aktuell ist der Flur mit
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einem Teppichboden ausgestattet. Rechts neben dem Eingang befindet sich eine praktische Abstellkammer und das ca. 4,5qm große innenliegende und in beige geflieste Bad mit Badewanne. Gegenüber vom Badezimmer liegt das Schlafzimmer mit ca. 16,5qm. Ebenfalls mit Teppich ausgestattet, bietet das Schlafzimmer aufgrund des Schnitts ausreichend Stellfläche für das Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Neben dem Schlafzimmer liegt das Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 8,5qm. Das Kinderzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Zugang zum ca. 12.5qm großen Balkon. Zwischen Wohnzimmer und Kinderzimmer liegt die Küche mit Fenster zum Balkon. Am Ende des Flures gelangen Sie in das ca. 23 m² große Wohnzimmer mit Teppichboden
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Repräsentativer und sehr gepflegter Altbau aus dem Jahre 1915. Das eindrucksvolle Erscheinungsbild des Gebäudes wird durch zahlreiche Rundbogenfenster, einen imposanten Erker und durch die feinen Detailarbeiten an der Fassade unterstrichen. Das
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Entree und das nostalgische Treppenhaus mit Holzstufen, Holzgeländer und Kassettentüren zeugen von der Eleganz der vergangenen Epoche
Eine seltene Münchner Rarität in begehrter und zentrumsnaher Wohnlage.
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Altbau
Bad mit Fenster
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in der Cimbernstraße, im Stadtteil Sendling-Westpark. Im Zuge eines Dachgeschoss-Ausbaues wurde die Wohnung erst im Jahr 2007 neu errichtet und seither
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gepflegt, sodass sie sich auch heute noch in einem sehr ansprechenden und guten Zustand befindet.
Über das schöne, alte Treppenhaus gelangt man fußläufig bequem ins Dachgeschoss, in dem sich nur zwei Wohnungen befinden.
Vom Wohnungsflur aus sind alle Räume zu betreten: die halb offene Küche sowie eine sehr praktische Abstellkammer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, die Wohnräume haben einen Parkettboden. Mehrere Dachgauben und Fenster sorgen für ein sehr angenehmes Licht und machen die Wohnung sehr gemütlich, durch die Dachschrägen liegt die Grundfläche entsprechend über der eigentlichen Wohnfläche.
Das Badezimmer mit Fenster ist zeitlos weiß gefliest und in
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Charmantes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus innerhalb einer weitläufigen Anlage. Das Gebäude wurde im Jahre 1975 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert. Neben dem Treppenhaus mit Lift verfügt es über praktische Gemeinschaftsräume,
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einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradraum. Der Innenhof des Ensembles ist begrünt und mit gemütlichen Sitzgelegenheiten ausgestattet.
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Traumhaftes Wohnen in München Sendling, Nähe Harras!
Die Zinsen sinken aktuell und die Preise sind noch auf niedrigem Niveau als noch vor einem Jahr. Jetzt ist die Gelegenheit, eine Wohnung in München zu erwerben, bevor die Preise durch die
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sinkenden Zinsen wieder ansteigen.
Diese Licht durchflutete Wohnung überzeugt vor allem durch die separate Küche mit Fenster und dem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer mit kleinem Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Wohn-Schlafzimmer ist hell und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, abgewandt von der Straße. Hier können Sie sich entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Der angrenzende Balkon besticht durch den Blick ins Grüne.
Der große Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum sowie einen großen Kleiderschrank.
Die separate Küche mit Fenster lässt keine Wünsche offen und bietet genug Platz zum Kochen und Backen.
Das Badezimmer ist hell gestaltet und verfügt über eine hervorragende Lüftungsanlage.
Ein
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unser Immobilienangebot befindet sich in ruhiger Westausrichtung direkt am Luise-Kiesselbach-Platz im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark.
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete und großzügige 4-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den Flur, von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen
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Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer (ohne WC) mit Badewanne sowie ein separates WC.
Die drei Schlafzimmer, die Küche und der Flur sind mit einem Laminatboden und das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist weiß gefliest.
Zu dieser Wohnung gehören noch ein absperrbarer Tiefgaragen-Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Speicherabteil.
Bitte beachten Sie: Aus Diskretionsgründen werden in diesem Exposé keine Innenaufnahmen der Wohnung dargestellt.
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete, großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist auf rund 80,76 m² aufgeteilt.
Die praktisch geschnittene Diele bietet Platz für Ihre Garderobe. Das große Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und wirkt durch den angrenzenden
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Süd-Balkon sehr hell und freundlich. Die Küche mit Fenster grenzt an das Wohnzimmer, von welchem Sie in einen weiteren Flur gelangen, der die Wohnung in Wohn- und Schlafbereich separiert. Hier finden Sie das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer.
Das Badezimmer wurde vor 3 Jahren teilsaniert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
3 Zi.
83
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Hier bleiben keine Wünsche offen! Der im Süden von München gelegene Stadtteil Untersendling bietet alles, was das Stadtleben äußerst angenehm macht. Die Nähe zur Isar sowie zum Südpark und die
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dennoch in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil Untersendling zu einer begehrten Wohnlage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Metzgereien sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Basic, Alnatura, Edeka, DM, Lidl, Netto, Aldi, Orterer) und Ärzte befinden sich in der direkten Umgebung. In nur 20 Minuten erreicht man mit den ÖPNV das Sendlinger Tor. Mit der nahegelegenen Autobahn A95 gelangen Sie in ca. 20 Minuten an den Starnberger See. Der Mittlere Ring ist ebenfalls in der Nähe. Für Freizeitaktivitäten und Erholung dient der als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesene Südpark. Auch zum Flaucher und den Isarauen ist es nicht weit. (10 Minuten mit dem Fahrrad zur Isar) Beliebte Ausflugsziele sind hier der Flaucher Bie
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten, belebten und zentrumsnahen Münchner Stadtteil Untersendling, Bezirk Sendling-Westpark. Die Anbindung an öffentliche
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Verkehrsmittel ist als schlichtweg großartig zu bezeichnen. Keine 400 m sind es zur Busstation Johann-Clanze-Straße, München. Zu den U-Bahn-Stationen "Harras" und "Partnachplatz" sind es keine 10 Minuten zu Fuß. Ebenso am Harras ist der Einstieg zur S-Bahnlinie S7 (von Wolfratshausen über München Stammstrecke nach Aying) und zur Bayerischen Oberlandbahn (Richtung Voralpenland nach Bayrischzell, Lenggries, Tegernsee). In Laufweite befinden sich zahlreich Cafés, Bäckereien, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten (ReWe, Penny, Norma, Asia-Supermarkt, Lidl etc.), Ärzte und Apotheken. Kulturell hat der Stadtteil auch einiges zu bieten. Mit dem Rad sind es nur 8 Minuten zu Isarphilharmonie. Mit dem Fahrrad sind Sie ebenso ruckzuck an Isar und Isar-Hochufer, d.h.
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1968 ist ein wahres Juwel, das den Komfort und den zeitlosen Charme vereint. Das Herzstück der Wohnung ist die Küche mit einem Fenster, das viel natürliches Licht hereinlässt.
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Sie ist komplett ausgestattet mit Annehmlichkeiten wie einem Elektroherd, einer Spülmaschine und einer Mikrowelle. Der Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, die zum geselligen Beisammensein einlädt. Das innenliegende Badezimmer wurde kürzlich vollständig saniert und bietet eine großzügige Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Bonus ist der Balkon, der einen erholsamen Außenbereich bietet, ideal für entspannte Momente und frische Luft. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und profitierte in den letzten drei Jahren von umfangreichen Renovierungsarbeiten durch die Wohneigentümergemeinschaft (WEG). Das Dach wurde erneuert, die Fassade mit Dämmung versehen und die Balkone wurde
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
95
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sind wir auch für Sie als Makler tätig (§ 656c BGB), oder vereinbaren Sie mit dem Verkäufer
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die Beteiligung an der Maklerprovision (§ 656d BGB), sind Sie mit Abschluss des Kaufvertrages in gleicher Höhe wie der Verkäufer zur Zahlung der Provision verpflichtet. Ihr Anteil beträgt 3,00 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage: Der Stadtteil Sendling-Westpark befindet sich südwestlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich großer Beliebtheit. Ein Stadtviertel mit Perspektiven zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet sowohl allen Komfort der Großstadt, als auch viele Grünflächen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Ärzte und Behörden sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ideale Lage des Wohngebiets wird durch die günsti
Quelle: www.immowelt.de
616.500,00 €
2 Zi.
67
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Sendling - hier schlägt das Münchner Herz. Dieser schöne Münchner Stadtteil hat sich vom ehemaligen Arbeiterquartier zu einem aufstrebenden Viertel mit hoher Wohnqualität gewandelt und zieht junge, gut gebildete Menschen an, die in der
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bayerischen Metropole ihre Karrieren verfolgen. Die zentrale und ruhige Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Versorgung mit allen Gütern des täglichen Lebens machen den Stadtteil so beliebt - für einfach jede Generation, die unkompliziert wohnen und ein vielfältiges, urbanes Leben genießen möchten. Die Bodenehrstraße 6 besticht durch ihre entspannte Wohnlage und ist doch nur 500 m vom Harras entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn (U3 und U6) und verschiedene Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem sind zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés gleich um die Ecke und bieten von lecker Pizza bis zur vietnamesischen Nudelsuppe alles, was das Herz begehrt. Lust auf Natur? Gl
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
2 Zi.
73
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sendling - hier schlägt das Münchner Herz. Dieser schöne Münchner Stadtteil hat sich vom ehemaligen Arbeiterquartier zu einem aufstrebenden Viertel mit hoher Wohnqualität gewandelt und
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zieht junge, gut gebildete Menschen an, die in der bayerischen Metropole ihre Karrieren verfolgen. Die zentrale und ruhige Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Versorgung mit allen Gütern des täglichen Lebens machen den Stadtteil so beliebt - für einfach jede Generation, die unkompliziert Wohnen und ein vielfältiges, urbanes Leben genießen möchten. Die Bodenehrstraße 6 besticht durch ihre entspannte Wohnlage und ist doch nur 500 m vom Harras entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn (U3 und U6) und verschiedene Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem sind zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés gleich um die Ecke und bieten von lecker Pizza bis zur vietnamesischen Nudelsu
Quelle: www.immowelt.de
508.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Sendling - hier schlägt das Münchner Herz. Dieser schöne Münchner Stadtteil hat sich vom ehemaligen Arbeiterquartier zu einem aufstrebenden Viertel mit hoher Wohnqualität gewandelt und zieht junge, gut gebildete Menschen an, die in der
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bayerischen Metropole ihre Karrieren verfolgen. Die zentrale und ruhige Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Versorgung mit allen Gütern des täglichen Lebens machen den Stadtteil so beliebt - für einfach jede Generation, die unkompliziert Wohnen und ein vielfältiges, urbanes Leben genießen möchten. Die Bodenehrstraße 6 besticht durch ihre entspannte Wohnlage und ist doch nur 500 m vom Harras entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn (U3 und U6) und verschiedene Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem sind zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés gleich um die Ecke und bieten von lecker Pizza bis zur vietnamesischen Nudelsuppe alles, was das Herz begehrt. Lust auf Natur? Gl