Top
Premium
1/8
1.479.000,00 €
4 Zi.
128,76
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Jetzt Rohbaubesichtigung!
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
Top
Premium
1/8
858.000,00 €
3 Zi.
80,4
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Jetzt Rohbaubesichtigung!
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
Top
Premium
1/8
678.000,00 €
2 Zi.
60,33
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Jetzt Rohbaubesichtigung!
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
Top
Premium
1/8
819.000,00 €
3 Zi.
76,99
m2
Großhaderner Str. 24, 81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Jetzt Rohbaubesichtigung!
Auf einem sonnigen Grundstück in der ruhigen Großhaderner Straße entstehen die SONNENLOGEN, ein einzelnes, architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten und eigener Tiefgarage.
Top
Premium
1/9
2.970.000,00 €
9 Zi.
273,4
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Villa aus den 1930er Jahren bietet Ihnen eine Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu wohnen – im Blumenviertel von Hadern. Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück und besticht durch einen idyllischen Garten, der
...
mit altem Baumbestand und einer blickdichten Begrünung für absolute Privatsphäre sorgt. Ein Außenpool rundet das Angebot ab.
Das Gebäude selbst beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der Ausbau des Dachgeschosses in den 1990er Jahren, das eine separate Wohnung mit Küche und Badezimmer umfasst. Darüber hinaus wurde das Haus in den 1980er Jahren umfassend saniert.
Das Erdgeschoss des Hauses ist ein wahres Highlight: Große Fensterfronten und edles Parkett verleihen dem Raum eine beeindruckende Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten. Die großzügige Raumgestaltung schafft ein offenes Raumgefühl. Auch die weiteren Etagen zeichnen sich
Top
Premium
1/15
495.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
München - Großhadern
Top
Premium
1/9
1.350.000,00 €
4 Zi.
139,71
m2
81377 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Verkauf steht das Haus mit einem modifizierten Nießbrauchrecht.
Das angebotene Einfamilienhaus steht auf einem schönen und idyllisch gelegenen Grundstück in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit
...
etwa 540m² und den Maßen von ca. 20x27m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt. Derzeit ist es mit einem Altbestand (K+E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden.
Über wenige Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich, dort bietet sich ausreichend Platz für eine Garderobe und dort befindet sich eine Kammer.
Nebenan befindet sich die Diele, von dort aus gelangen Sie in das Wohn-und Esszimmer, die Küche und das Bad sowie WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, hinter der Küche erreichen Sie den Anbau mit dem Gästezimmer und angrenzendem Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss befindet sich das
Top
Premium
1/17
1.795.000,00 €
11 Zi.
328,89
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
München - Hadern
Top
Premium
1/11
575.000,00 €
2 Zi.
55
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Auf einem großzügigen Grundstück wird in den Jahren 2025/2026 ein Mehrfamilienhaus in hochqualitativer und energieeffizienter Massivbauweise errichtet. Das Gebäude verfügt über 8 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Die Aufteilung der Stockwerke
...
gliedert sich in zwei Vollgeschosse (Erdgeschoss, Obergeschoss), ein Dachgeschoss sowie das Untergeschoss. Der komplette Außenbereich wird neu angelegt, ansprechend begrünt und mit einem Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellplätzen ausgestattet.
OBJEKTDETAILS:
•Energieeffiziente Befeuerung durch eine Luft-Wärmepumpe
•Autarke Stromerzeugung durch ein Blockkraftwerk bzw. eine Brennstoffzelle
•Lift vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
•Videogegensprechanlage
•Bodentiefe 3-fach-verglaste Qualitäts-Fenster
•Elektrische Rollläden
•Villeroy & Boch Sanitärausstattung
•Eichenparkett in allen Wohnräumen
•Komfortable Fußbodenheizung
Im Haus werden weitere Einheiten in unterschiedlichen Größen und Raumaufteilungen
Top
Premium
1/12
2.100.000,00 €
9 Zi.
321
m2
81377 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das im Jahr 1979 erbaute 3 Parteienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss (104 m²), Obergeschoss
(103 m²) und das voll ausgebaute Dachgeschoss (92 m²) verteilen. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen schönen
...
Grundriss, welcher ein großzügiges und komfortables Wohnen ermöglicht.
Die Erdgeschosswohnung bietet Zugang zu einem traumhaften Garten. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Raum für Entspannung, Spielmöglichkeiten für Kinder und Möglichkeiten zum gemeinsamen Grillen oder Gärtnern. Jede der 3 Wohnungen verfügt über helle und gut geschnittene Räume, die viel Tageslicht hereinlassen. Insgesamt ein sehr schönes Objekt, wie es selten angeboten wird, mit guter Vermietbarkeit. Die Einheit im Erdgeschoss ist befristet auf ein Jahr vermietet. Zu der Einheit im Erdgeschoss gehört noch ein Anteil im Keller, dieser wird ebenfalls mit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls vermietet. Zwei Garagen und davor liegende
Top
Premium
Neu
1/17
939.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81375 München / Kleinhadern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
...
außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei.
Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt.
Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht.
Die Aufzüge werden komplett erneuert und
Top
Premium
Neu
1/17
699.000,00 €
2 Zi.
62
m2
81375 München / Kleinhadern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
...
außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei.
Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt.
Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht.
Die Aufzüge werden komplett erneuert und
Top
Premium
1/17
799.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
81375 München / Kleinhadern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
...
außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei.
Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt.
Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht.
Die Aufzüge werden komplett erneuert und
Top
Premium
1/17
899.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81375 München / Kleinhadern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
...
außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei.
Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt.
Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht.
Die Aufzüge werden komplett erneuert und
Top
Premium
1/9
359.000,00 €
2 Zi.
52,16
m2
80689 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung in Hadern! Diese ca. 52 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Zimmeraufteilung die Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex und bietet
...
zahlreiche Annehmlichkeiten.
Direkt entlang des Flurs im Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette. Die Wohnung präsentiert sich mit einem einladenden Wohnzimmer, welches viel Tageslicht hereinlässt. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet genügend Raum für Ihr persönliches Wohlbefinden. Die Küche befindet sich auf der Westseite des Haues und ist mit guten Küchengeräten ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zu dem großzügigen Garten (ca. 150 m²), welcher ausschließlich nur von dieser Wohnung genutzt werden darf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche
Top
Premium
1/9
495.000,00 €
2,5 Zi.
77
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung, welche als WG genutzt wird, aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 77 m² eine ideale Raumaufteilung und großzügige Wohnatmosphäre.
Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der als
...
zentraler Verteiler für alle Räumlichkeiten dient. Hier finden Sie ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Eine Abstellkammer und eine Garderobe bieten zusätzlichen Stauraum für alle wichtigen Alltagsgegenstände.
Durch den Flur erreichen Sie den gemütlichen Wohn- und Essbereich, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind.
Das erste Schlafzimmer, das kleinste der drei Zimmer, bietet einen schönen südlichen Blick in den Innenhof.
Das zweite Schlafzimmer, das größte der drei Räume, überzeugt durch seinen Zugang zum südseitigen Balkon, der ebenfalls in den ruhigen Innenhof blickt und zum Entspannen einlädt.
Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig
Top
Premium
1/8
562.500,00 €
3 Zi.
79,48
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahre 1971 erbauten Gebäudes und ist dank eines barrierefreien Zugangs über den Fahrstuhl bequem erreichbar. Sie beeindruckt durch ihre Helligkeit und den freundlichen Charakter, der durch die
...
großzügigen Fensterflächen unterstrichen wird. Bei klarem Wetter eröffnet sich ein schöner Blick auf die Umgebung, während die Aussicht auf die gepflegte, parkähnliche Anlage rings um das Gebäude das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Die großzügigen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, die den Räumen eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Hochwertiger Eichendielenboden zieht sich durch alle Wohnräume und verleiht der Wohnung einen modernen und zugleich zeitlosen Charme. Die Decken im Flur, in der
Top
Premium
1/4
2.395.000,00 €
1.035
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Großhadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 1.035 m² und den Maßen von ca. 27 x 37,5 m bietet das Grundstück einen optimalen
...
Zuschnitt.
Derzeit ist es mit einem Altbestand (E+D) und Garage bebaut.
Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten.
Das derzeitige Wohnhaus / der Altbestand aus den 1960er Jahren ist gepflegt und wurde bis zuletzt bewohnt. Ein Gartenhaus sowie eine Garage und ein Lager befinden sich aktuell ebenfalls auf dem Grundstück.
Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung wäre ein Gebäudekörper mit ca. 270 m² Grundfläche und 2 Vollgeschossen (Dachgeschoss kein Vollgeschoss) denkbar. Das Grundstück könnte
Top
Premium
1/6
2.975.000,00 €
672
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
provisionsfrei
Ca. 672 m² großes Grundstück mit zwei vorliegenden Baugenehmigungen für unterschiedliche Bebauungsvarianten eines Mehrfamilienhauses. Die Bebauung kann nach §30 BauGB erfolgen, der Altbestand wurde bereits abgerissen. Das Grundstück bietet
...
vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung modernen Wohnraums in einer gefragten Lage.
Für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses bieten sich folgende Varianten an:
Variante 1:
•8 Wohnungen
•Ca. 525 m² erzielbare Wohnfläche
•8 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
Variante 2:
•5 Wohnungen
•Ca. 550 m² erzielbare Wohnfläche
•6 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (bis zu 8 Stellplätzen möglich)
Der komplette Außenbereich kann ansprechend begrünt und mit einem Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellplätzen ausgestattet werden.
Weitere Informationen zum Grundstück und den beiden Bebauungsvarianten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bei Fragen können Sie sich jederzeit an den zuständigen Objektbetreuer,
Top
Premium
1/3
1.350.000,00 €
540
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht das Grundstück mit einem modifizierten Nießbrauchrecht.
Dieses schöne und idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und grünen Anliegerstraße in Hadern. Durch die Grundstücksgröße mit etwa 540 m² und
...
den Maßen von ca. 20x27 m bietet das Grundstück einen optimalen Zuschnitt.
Derzeit ist es mit einem Altbestand (E+D) mit Anbau und Garage bebaut. Die derzeitige GFZ beträgt 0,4, dies liegt unter dem gebietstypischen Bodenrichtwert-WGFZ von 0,7- auch wenn diese keine planerische Relevanz hat.
Eine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung für eine Neubebauung liegt nicht vor. Für dieses Grundstück gilt §34 BauGB, da es sich nicht im Bereich eines Bebauungsplans befindet, die Baulinie entlang der Straße in einem Abstand von ca. 3 m parallel zur Straße ist zu beachten.
Das derzeitige Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet, der Anbau sowie die Garage sind in den 1960er/70er Jahre ergänzt worden.
Bewohnt wird das Haus derzeit von einer