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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
81377 München
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
700
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das hier von uns exklusiv angebotene Baugrundstück bietet ca. 700 m² Fläche. Dieses
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Gebiet verfügt über keinen gültigen Bebauungsplan. Das mögliche Baurecht richtet sich nach §34 BauGB (umliegende Bebauung). Eine Bauvoranfrage bei den zuständigen Baubehörden der Stadt wurde nicht vorgenommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht sowohl aus Einfamilien-/oder Doppelhäusern als auch aus kleineren Mehrparteienhäusern mit Tiefgaragen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit Erdgeschoss ohne Keller sowie eine Doppelgarage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
619
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Hadern, München. Es verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 619 m². Durch die U-Bahn-Haltestelle Haderner Stern, mehrere Buslinien und durch die direkten Anschlussstellen ist hier
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eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet, was für eine ruhige Nachbarschaft sorgt. Das zulässige Maß der baulichen Nutzung ergibt sich nach §34 BauGB, das Baufenster ist durch eine vordere Baulinie definiert. Aktuell ist das Grundstück mit einem Altbestand (EFH, ca. 230 m² WFL, Baujahr 1938 bebaut). Der Abriss ist vom Käufer zu tragen. Das Objekt ist bereits frei, Besichtigungstermine können nach telefonischer Absprache vereinbart werden. Alternativ kann der Altbestand mit seiner soliden Bausubstanz auch umfangreich saniert und umgebaut werden. Gerne erhalten Sie weitere Informationen über unser Büro. Lassen Sie uns einfach eine Anfrage zukommen, wir rufen Sie zurück!
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
720
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach § 30 Abs. 3 in Verbindung mit § 34 Abs. 1 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. Die Breite an der Straße beträgt ca. 20,80
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m und im hinteren Bereich ca. 19,20 m. Die Tiefe des Grundstückes auf der Ostseite beträgt ca. 35,20 m und auf der Westseite ca. 36,80 m. Es besteht eine straßenseitige und eine auf der Westseite verlaufende Baugrenze von jeweils 5 m. Auf dem nebenliegenden Grundstück wurde eine Bebauung mit einer Wandhöhe von 6,20 m, einer Firsthöhe von 9,20 m und einer rückwärtigen Bebauung genehmigt. Somit dürfte einer Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern, 4 Doppelhaushälften oder einer Wohnanlage nichts entgegen sprechen. Dies müsste durch einen Vorbescheid noch rechtlich abgeklärt werden. Auf dem Grundstück steht noch ein Altgebäude aus dem Jahre 1938. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich der "Baumschutzverordnung der Landeshauptstadt München", die wir I
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
365
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte wird aus einem Gesamtgrundstück mit ca. 720 m² auf Kosten des Eigentümers rausgemessen. Es liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach § 30 Abs. 3 in
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Verbindung mit § 34 Abs. 1 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. Die Breite an der Straße beträgt ca. 10,40 m und im hinteren Bereich ca. 9,60 m. Die mittlere Tiefe des Grundstückes beträgt ca. 36,50. Es besteht eine straßenseitige und eine auf der Westseite verlaufende Baugrenze von jeweils 5 m. Es ist möglich, eine Doppelhaushälfte mit einer Breite von ca. 6 m mit E + 1 + DG zu errichten. Auf dem nebenliegenden Grundstück wurde eine Bebauung mit einer Wandhöhe von 6,20 m, einer Firsthöhe von 9,20 m und einer rückwertigen Bebauung genehmigt. Somit dürfte bei einer horizontalen Teilung des Grundstückes der Bau eines Einfamilienhauses durchaus möglich sein. Dies müsste durch einen Vorbescheid noch rechtlich abgeklärt werden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.733
m2
81375 München
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird dieses einzigartig schöne und attraktive Bauträger Grundstück mit Süd-Ausrichtung, bestehend aus zwei Flurstücken. Von zwei Seiten (Nord/ West) wird das Eckgrundstück mit ca. 1.733 qm Fläche von der angrenzenden Parkanlage
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umgeben und ist durch seine Südausrichtung prädestiniert für eine gehobene, luxuriöse Wohnanlage. Bitte beachten Sie: Es liegt keine Baugenehmigung vor, diese muss vom Käufer selbst eingereicht werden. Eine genehmigungsfähige Planung vom Eigentümer ist vorhanden und kann auf Anfrage eingesehen werden. Aus der Planung gehen zwei Wohnhäuser (1 pro Flurstück) und insgesamt 13 Wohnungen mit ca. 1.200 qm realisierbarer Wohnfläche hervor. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, inklusive Altbestand (nicht vermietet) und ist kurzfristig verfügbar. Bei dem angegebenen Kaufpreis des Grundstücks (ohne Baugenehmigung) handelt es sich um ein Mindestkaufpreis.
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Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
890
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück