Grundstücke zum Kauf in München-Obermenzing

Top Premium AIGNER - Schönes Grundstück am Rand der Villenkolonie Pasing / Obermenzing mit Bauvoranfrage
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890.000,00 €
400 m2
Kaufpreis
81245 München
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das sonnige Grundstück neben einer sanierten Gründerzeitvilla wird von schönem altem Baumbestand, u.a. einem Ahorn und einer herrlichen alten Blutbuche geprägt. Gemäß genehmigtem Vorbescheid besteht unter Rücksichtnahme auf die geschützte
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Blutbuche ein gesichertes Baurecht für ein 3-stöckiges Doppelhaus mit ca. 100 m² Grundfläche und ca. 240 m² Wohnfläche sowie 2 Garagen. Alternativ könnte natürlich auch ein großes Einfamilienhaus erstellt werden. Als Altbestand befindet sich aktuell eine Garage (ca. 30m²) und ein überdachter Sitzplatz auf dem Grundstück. Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Top Premium GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE OBERMENZING & BLUTENBURG SONNIGER GARTEN NACH SÜDEN AUSGERICHTET
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2.790.000,00 €
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der charmante Stadtteil im Münchner Nordwesten ist geprägt von viel Grün, einer gewachsenen Infrastruktur sowie schönen und sehr gepflegten Einfamilienhäusern. Obermenzing und die nahe gelegenen Stadtteile Neuhausen/Nymphenburg bieten
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qualitativ gute KITAs und Schulen, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die exzellente medizinische Versorgung der Landeshauptstadt sowie eine große Vielfalt an Nahversorgungseinrichtungen: Kinderhaus Wunderkind, die Grandlschule sowie der TUS Obermenzing sind alle zu Fuß oder gut mit dem Rad zu erreichen. Das gastronomische Angebot mit traditionellen und kreativen Restaurants ist sehr vielfältig: Das Inselrestaurant Mühle, die Speisemeisterei La Trattoria, der Gasthof zum Alten Wirt von Obermenzing, das Restaurant Weichandhof oder das Limoncello in der Verdistraße u.v.m. Flanieren entlang der Würm zum Nymphenburger Schlosspark. Besuchen Sie Konzerte, Weinfeste und Weihnachtsmärkte auf Schloss Blutenburg. Objekt: REALISIEREN SIE
Top Premium Großzügiges Baugrundstück (Eckgrundstück) in gefragter Münchener Wohnlage, nahe dem Schlosspark Nymphenburg und Botanis…
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1.500.000,00 €
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Großzügiges Baugrundstück mit ca. 884 m² als Eckgrundstück in gefragter Münchener Wohnlage. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch abrisswürdige Altbebauung (einstiges Wohnhaus, Baujahr ca. 1936 und Wohnfläche rd.
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141 m² sowie Garage und Nebengelass). Die Beräumung / Abriss ist Sache des neuen Eigentümers. Das Grundstück hat einen regelmäßigen, nahezu rechteckigen Zuschnitt und ist weitestgehend eben. Die Straßenfront zur Döbereinerstraße (ruhige Anliegerstraße) beträgt rd. 24 m, die durchschnittliche Grundstückstiefe rd. 33 m. Es existiert für dieses Areal kein rechtsverbindlicher Bebauungsplan. Eine mögliche Neubebauung des Grundstückes richtet sich daher nach § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich gemäß Umgebungsbebauung). Ob der direkten Nachbarbebauung wird für das Grundstück eine mögliche Bebauung mit einer GFZ von 0,7 unterstellt. Eine Bauvoranfrage ist erforderlich. Der Bodenrichtwert beträgt € 3.900,-/m² Grundstücksfläche (Stand 01.01.2022 bis heute). Ver
Top Premium THE URBAN HIDEAWAY / BAUGRUND FÜR EINFAMILIENHAUS IN BESTLAGE OBERMENZING
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1.185.000,00 €
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Grundstück in der Bauseweinallee befindet sich nur ca. 5 Gehminuten von der S-Bahn Haltestelle Obermenzing entfernt. Hier spürt man die Essenz dieses sehr gut angebundenen und doch
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grünen und beliebten Stadtteils mit besten Bedingungen für Jung und Alt: - Qualitativ gute KITAs und Schulen (Obermenzinger Gymnasium) - Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten - Exzellente medizinische Versorgung der Landeshauptstadt - Große Vielfalt an Nahversorgungseinrichtungen, Apotheke, Bäcker, Supermarkt ( Edeka, Tegut) - Vielfältiges gastronomisches Angebot mit traditionellen und kreativen Restaurants (Inselrestaurant Mühle, Speisemeisterei La Trattoria, Gasthof und Biergarten zum Grünen Baum, Restaurant Limoncello u.v.m.) - Spaziergänge entlang der Würm - Schloß Blutenburg (Konzerte, Weinfeste, Weihnachtsmarkt,... ) - Nymphenburger Schlosspark Ausstattung: Nach Ihrer individuellen Planung. Objekt: Das Grunds
Top Premium Ober-/Untermenzing: Baugrund für genehmigte 445 qm Wohnfläche
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2.850.000,00 €
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Absolut ruhig und Grün, an der Grenze Untermenzing/Obermenzing unweit des idyllischen Kapuzinerhölzls. Objekt: Ein außergewöhnlich schönes Baugrundstück mit Südausrichtung in Bestlage, in einem Stadtteil mit exzellentem
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Wohn- und Erholungscharakter. Die Lage des Grundstücks begeistert in vielfältiger Weise: Einerseits durch die besondere Ruhe im Grünen in einer sehr ruhigen Wohnstrasse, die vielen und wundervollen Parks in direkter Nähe - und anderseits durch seine verkehrsoptimale Anbindung über den ÖPNV an die Innenstadt (fußläufiger S-Bahn-Anschluss) sowie die Anbindungen an das Autobahn-Verkehrsnetz. Für das Grundstück besteht ein Vorbescheid für die Bebauung mit einem Doppelhaus/evtl. auch als EFH-Villa. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Weitere Informationen inkl. Video und virtueller Tour gerne auf Ihre Emailanfrage. Sonstiges: Kaufpreis: VB 2,85 - 3,25 Mio. Anmerkung
Top Premium perfektes Baugrundstück für MFH oder EFH
2.650.000,00 €
Kaufpreis
81247 München
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Westausrichtung in Obermenzing Objekt: perfekt geschnittenes 836 m² Grundstück zur Bebauung für ein Mehrfamilienhaus oder 1 bis 2 Einfamilienhäuser. Der offizielle Bodenrichtwert liegt bei 3.900 € / m². Bei der vorliegenden
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GFZ von 0,7 dürfte eine Wohnfläche von ca. 650 m² realisierbar sein. (E+1+DG) Gerne kann Sie unser Architekt dazu beraten. Alternativ kann das Grundstück in 2 gleich große Parzellen geteilt werden, hier wird dann ein ca. 418 m² großes Baugrundstück mit Westausrichtung für jeweils 1 Einfamilienhaus verkauft. Der geplante Baukörper kann 9x12 Meter gebaut werden. Das Gebäude kann mit E+OG+ Dach erbaut werden. Somit ergibt sich eine Wohnfläche von bis zu 250 m² Wohnfläche und über 350 m² Nutzfläche. Der Garten hat eine Süd/Westausrichtung mit ca. 200 m² Fläche. Sonstiges: ACHTUNG: Gerne weisen wir darauf hin, dass die Zinsen mit 10 jähriger Laufzeit aktuell wieder auf 3,5% gesunken sind! Nutzen Sie Ihre Chance. Stichworte: GF