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1/14
1.595.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Das zauberhafte Townhouse befindet sich in absolut ruhiger Citylage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Entspannung. Hier ist mitten in der Stadt und umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft Ankommen und Relaxen angesagt. Die
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Wohnfläche umfasst ca. 160 qm und verteilt sich auf wunderbaren Wohnebenen über das Erdgeschoss bis hin zum Dachgeschoss und das bewohnbare Souterrain. Klingt es nicht äußerst verlockend, in ein bereits vollständig saniertes und liebevoll gestaltetes Reihenmittelhaus einzuziehen? Das bei der Sanierung des Wohnhauses integrierte Raum-und Lichtkonzept voller Liebe zaubert dabei eine Atmosphäre, in der Sie sich nur wohlfühlen können. Die Meisterküche von Studio 43 mit Geräten von Miele ist offen gestaltet und lässt Raum zum gemeinsamen Kochen. Millimetergenau angepasste Einbauten fügen sich nahtlos in alle Räume ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wie sie heller und schöner nicht sein könnten. Hier könnten
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1/13
815.000,00 €
4 Zi.
125,65
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese gepflegte und frisch gestrichene 4-Zi.-Whg. überzeugt, durch einen guten Grundriss. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein geräumiger Flur. Um die Ecke entlang des Flurs finden Sie eine Nische für beispielsweise einen Homeofficeplatz. Das
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geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden. Vom Wohnzimmer erhalten Sie Zugang zur großen Ost-Loggia. Die Küche ist mit Siemensgeräten ausgestattet und verfügt über einen Platz für den Esstisch. Die drei Schlafzimmer sind von guter Größe und verfügen über große Fensterfronten. In der gesamten Wohnung sind elektrische Rollläden verbaut. Ein TG-Stellplatz, sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
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1/9
495.000,00 €
2 Zi.
68
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hübsche, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Gartenwohnung ist ruhig gelegen in einer kleinen Anliegerstraße. Sie ist Teil einer mittelgroßen Wohnanlage. Das Wohn-Esszimmer und die voll ausgestattete Küche sind jeweils nach Süden ausgerichtet,
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zur Terrasse und zum Garten. Die Wohnung ist recht großzügig geschnitten, mit Stellflächen im Flur und im großen Schlafzimmer, das ebenso zum Garten ausgerichtet ist. Zwei Bäder, ein Wannenbad und ein kleineres Duschbad stellen eine weitere Annehmlichkeit dar. Ein komfortabler Einzelstellplatz gehört ebenso zu dieser attraktiven Wohnung.
Dieses schöne Objekt ist seit August 23 an ein junges Paar vermietet für 1.500 € inkl. ca. 200 € Nebenkosten und 100 € für den Stellplatz.
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1/12
1.765.000,00 €
11 Zi.
241
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem architektonischen Meisterwerk, das Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise vereint. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 241 m² bietet dieses Anwesen nicht nur eine ideale Umgebung für
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geschäftliche Aktivitäten, sondern auch ein komfortables Wohnambiente für die ganze Familie. Der einladende Hofbereich vor dem Haus führt zu drei Garagen und dem Hauptgebäude. Das Erdgeschoss beherbergt den gewerblichen Bereich, bestehend aus vier individuellen Büros in unterschiedlichen Größen, einem WC und einer Teeküche. Der Blick in den Garten verleiht diesem Geschoss eine angenehme Atmosphäre. Über das Treppenhaus gelangt man in den oberen Teil des Hauses, welcher als private Wohnung genutzt werden kann. Hier bieten zwei geräumige Zimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und das Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und Zugang zu drei Balkonen sowie einer großzügigen Terrasse eine ansprechende Wohnqualität. Das Dachgeschoss präsentiert
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1/6
345.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten, 1960 erbauten Wohnanlage und ist bequem über den 2011 erneuerten Personenaufzug zu erreichen. Neben Schlaf-, Wohn- und Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss punktet
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diese praktisch geschnittene Immobilie mit einer gemütlichen Loggia in Ostausrichtung sowie einer offenen, jedoch optisch abgetrennten, Küche mit Essplatz. Die Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Flur ist außerdem eine Nische mit Einbauschrank vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Zu der Immobilie gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage.
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1/5
797.000,00 €
2 Zi.
74,5
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise.
Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design
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mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend.
Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden.
Auf ca. 74,5m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit für Personen jeden Alters geeignet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschließt und Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören ein
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1/4
825.000,00 €
3 Zi.
74,1
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Gartenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise.
Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design
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mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend.
Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden.
Auf ca. 74,1m² Wohnfläche verteilen sich hier zwei Schlaf- bzw. Bürozimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer. Aufgrund der Barrierefreiheit ist die Einheit für Personen jeden Alters geeignet.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der direkt an die Terrasse anschließt und Sie zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören ein eigener
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1/4
1.035.000,00 €
2 Zi.
89,92
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Dachgeschosswohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise.
Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes
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Design mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend.
Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden.
Auf ca. 89,92m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellbereiche in den Schrägen.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 1.035.000 Euro
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1/4
745.000,00 €
2 Zi.
69,95
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im schönen Obersendling entsteht diese schöne, energieeffiziente Etagenwohnung mit KfW 40 Standard in Holzständerbauweise.
Neben einem herrlichen Blick in den großzügigen, eingewachsenen Garten, bietet Ihnen dieser Neubau ein modernes Design
...
mit durchdachten Grundrissen in ruhiger Wohngegend.
Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden.
Auf ca. 69,95m² Wohnfläche verteilen sich hier ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit zusätzlicher Abstellkammer.
Die Etagenwohnung verfügt über einen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen eigenen Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 745.000 Euro +
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1/4
349.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Forstenriederallee, 81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garten
Loggia
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/279563/
Die Highlights in Kürze:
- Verkauf von Privat, keine Maklergebühren!
- Großzügiger Garageneinzelstellplatz mit eigenem Stromanschluss im Kaufpreis inbegriffen!
- Galleriewohnung im 2.
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und 3. Stockwerk
- 3,5 Zimmer
- 117 qm Grundfläche, 85 qm Wohnfläche
- modernes, offenes Wohnraumkonzept
- neue Markeneinbauküche von 2020 mit praktischer Kücheninsel
- Bad komplett saniert 2022
- Hochwertige Naturstein- und Parkettböden in allen Zimmern
- Fußbodenheizung in den Wohnbereichen
- Gigabit Glasfaser Internetanschluss im Haus vorhanden
Die lichtdurchflutete, schön geschnittene Galleriewohnung liegt in einer gut gepflegten, leicht erreichbaren Wohnanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 10 Parteien, inmitten von diversen Grünflächen und Parkanlagen im Norden von München - Forstenried, und ist ideal für kleine Familien und Paare.
Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage, und besticht durch gehobene Ausstattung, hoh
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.329.000,00 €
4 Zi.
160
m2
81476 München - Forstenried
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, offen gestaltete Wohnung wurde 2014 grundlegend und hochwertig saniert. Sie bietet auf 148 qm reiner Wohnfläche zzgl. 2 Balkonen eine Gesamtfläche von ca. 160 qm. Die Wohnung ist vollständig von der Straße abgewandt.
Alleine der
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Wohn-/Essbereich sind ca.62 qm mit Zugang auf den Südbalkon.
Darüber hinaus hat die Wohnung 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer hat einen kleinen Vorraum und ein Bad en Suite mit begehbarer Dusche, Wanne, 2 Waschtischen, WC und Bidet.
Die Küche ist eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon auf der Ostseite von dem aus man in den Gemeinschaftsgarten und auf Felder blickt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Für die Kinder und Gäste steht ein zweites Bad mit Dusche zur Verfügung.
Im Keller hat man 2 abgeschlossene Kellerräume, welche gut auf dem Weg zur/ von der mit dem Haus verbundenen Tiefgarage aus zu erreichen sind.
In der Tiefgarage hat man einen Einzelstellplatz, sowie einen Duplexstellplatz. Vor dem Haus stehen auß
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
770.000,00 €
3 Zi.
109,6
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Kaufpreis auf Verhandlungsbasis.
Im 2. OG einer gepflegten und gut geplanten Wohnanlage (Bj. 2001) in einer Anliegerstraße nahe der Forstenrieder Allee liegt diese ruhige 3,5-Zimmerwhg. mit einer Wohnfläche von ca. 109,60 m².
Die Wohnanlage mit
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Personenaufzug (vom Keller bis zum DG) besteht aus insgesamt 8 unterschiedlich strukturierten Häusern mit je 4 Etagen (EG, 1.+2.OG, DG). Die hier angebotene Wohnung liegt in einem Haus mit 8 Wohnungen.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 17 m² große sonnige Südbalkon mit elektrischer Markise und Blick in die Gartenanlage. Der Balkon ist mit hellen Steinfliesen im Mosaikdesign verlegt.
Nach Betreten der ca. 10 m² großen Diele zzgl. Garderobennische liegen linker Hand das südlich ausgerichtete und dank seiner breiten Fensterfront helle Wohnzimmer (30,4 m²) und die daran angrenzende separate Wohnküche mit Einbauküche (12,8 m²). Von beiden Räumen hat man jeweils einen direkten Zugang auf den Balkon.
Die Wohnküche ist mit einer Schreinereinbauküc
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
68,25
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Forstenried
Objekt
Die Wohnung mit rund 68 m² besticht nicht nur durch die gelungene Raumaufteilung, sondern auch durch den Panoramablick, welchen man vom Balkon aus hat. Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen,
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äußerst begehrten Wohnlage und wird laufend instand gehalten. Über den vorhandenen Personenaufzug erreicht man bequem die Wohnung im 5. Obergeschoss. Insgesamt stehen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Küche verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche. Das Badezimmer bietet eine Badewanne sowie ein Waschbecken. Das WC ist praktisch vom Badezimmer getrennt. Durch den optimalen Grundriss bieten alle Wohnräume ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung. Im Wohnbereich wurde eine Zwischenwand eingezogen, welche jedoch problemlos entfernt werden kann. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Ein Wasch-
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/279563/ Die Highlights in Kürze: - Verkauf von Privat, keine Maklergebühren! - Großzügiger Garageneinzelstellplatz mit eigenem Stromanschluss im Kaufpreis inbegriffen! - Galleriewohnung im 2.
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und 3. Stockwerk - 3,5 Zimmer - 117 qm Grundfläche, 85 qm Wohnfläche - modernes, offenes Wohnraumkonzept - neue Markeneinbauküche von 2020 mit praktischer Kücheninsel - Bad komplett saniert 2022 - Hochwertige Naturstein- und Parkettböden in allen Zimmern - Fußbodenheizung in den Wohnbereichen - Gigabit Glasfaser Internetanschluss im Haus vorhanden Die lichtdurchflutete, schön geschnittene Galleriewohnung liegt in einer gut gepflegten, leicht erreichbaren Wohnanlage mit zwei Aufgängen und jeweils 10 Parteien, inmitten von diversen Grünflächen und Parkanlagen im Norden von München - Forstenried, und ist ideal für kleine Familien und Paare. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage, und besticht durch gehobene Ausstattung, hohe Dec
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
7 Zi.
190
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus oder auch Zweigenerationenhaus aus ca. dem Jahr 1966 verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, welche jeweils über das Treppenhaus zugänglich sind. Es ist das ideale Objekt, um z. B. zwei Generationen
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unter einem Dach zu vereinen oder um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden. Beide Wohneinheiten verfügen über viel Platz, sodass auch größere Familien hier glücklich werden. Das Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün ist nicht nur an schönen Tagen ein weiteres Highlight dieses Angebots. Es bietet auf ca. 807 m² viel Fläche und einen vielseitig nutzbaren Außenbereich. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über einen Zugang in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier ist neben einem Dachstudio auch ein großer Speicherbereich begehbar. Das gesamte Objekt wurde laufend instand gehalten und es kann als gepflegt mit Modernisierungsbedarf bezeichnet werden. Neben den zwei großen Wohneinheiten verfügt das Haus über zusätzliche Nutzflä
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Quelle: www.immowelt.de
5.132.866,00 €
16 Zi.
413
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - 2 Garagen mit Duplex-Parkern und Handsender zur Fernbedienung der Garagentore - Erdgeschoßwohnungen mit großen Gärten - Maisonettewohnungen in den Obergeschossen mit Dachterrassen - Nur vier 4-Zimmer-Wohnungen
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Premium
Quelle: www.immowelt.de
1.196.814,00 €
4 Zi.
94,37
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores - Zwei Dachterrassen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss - Kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.952,00 €
4 Zi.
110,16
m2
81476 München
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage auf dem Dach -
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Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Duplex-Parker mit Handsender zur Fernbedienung des Garagentores - ca 180 m² eigener Süd-Garten - kleine Wohnanlage mit nur vier 4-Zimmer-Wohnungen. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024
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Quelle: www.immowelt.de
4.800.000,00 €
7 Zi.
322
m2
81476 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard: - Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Photovoltaikanlage zur
...
Stromgewinnung auf dem Dach - Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug - Video-Türsprechanlage - Offener Kamin im Wohnzimmer - Gästezimmer, Fitnessraum, Sauna und Bad im Untergeschoss - Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung - Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb - hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik - Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk - Doppelgarage mit Gardemaß von ca 38 m² sowie elektrischem Torantrieb mit Funkfernbedienung - ca 735 m² großes Südgrundstück - imposante Südterrasse - herrliche Dachterrasse im 1. Obergeschoss - umlaufende Dachterrasse im Dachgeschoss. Voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2024