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Kleinod in Haidhausen

81667 München

25,00 €
pro Quadratmeter

150 - 150 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

81667 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

150 m²

Büroflächen

150 m²

Fläche teilbar ab

150 m²

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9834710

Anbieter-ID

8638

Stand vom

11.11.2024

Preise

Provision für Mieter

3,57 MM

Preis pro m²

25,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

4,00 €

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Ausstattung

DV-Verkabelung

Parkett

Räume veränderbar

Energieausweis

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Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Primärer Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Befeuerungsart

Gas

Parken

Objektbeschreibung

Dieses Kleinod im Hinterhof zwischen Johannisplatz und Max-Weber-Platz wartet auf einen kreativen neuen Nutzer. Die offen und großzügig geschnittene Remise liegt absolut ruhig in einem schön bepflanzten Innenhof. Das Erdgeschoss bietet 3 abgetrennte Räume, die jeweils über einen Ausgang zum Innenhof verfügen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, wird aber wegen der geringen Deckenhöhe nicht als nutzbare Fläche berechnet. Der idyllische Hofbereich kann gemeinschaftlich mit den anderen Mietern auf dem Grundstück genutzt werden. Eine seltene Gelegenheit in Haidhausen!

Ausstattung

- Parkettboden - weiße Holztüren - weiße Holzfenster - Deckenrasterleuchten - Teeküche (gegen Ablöse) - IT-Verkabelung sowie Server vorhanden (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - ca- 3,00 m Raumhöhe - manuell bedienbarer Sonnenschutz

Lage

- zwischen Innere Wiener und Einsteinstraße - U-Bahn Max-Weber-Platz - in ca. 2 Fußminuten erreicht man den malerischen Wiener Platz mit seinen beliebten kleinen Verkaufsbuden und Geschäften - es befinden sich unzählige Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung

Sonstiges

- Parklizenzgebiet - E-Ladesäulen mit 22 kW in 5 Gehminuten entfernt - Gewerbesteuerhebesatz 490% - es ist eine Büronutzung mit wenig Parteiverkehr gewünscht - Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

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Breitwieser Roth GmbH

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