Bestlage ... Toller Ausblick ... Schöner Innenhof

80333 München

37,50 €
pro Quadratmeter
136 - 136 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80333 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
136 m2
Büroflächen
136 m2
Fläche teilbar ab
136 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9411281
Anbieter-ID
10892
Stand vom
17.04.2024
Provision für Mieter
3,57 MM
Preis pro m²
37,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,30 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Im rückwärtigen Teil eines Altbaus mit prunkvoller Sandsteinfassade liegen die Büroflächen in einem klar strukturierten Seitengebäude. Besonders schön ist vor allem der aufwendig gestaltete Innenhof mit großem Brunnen in der Mitte. Das Büro im 3. Obergeschoss ist sehr hell und wird nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aus- und umgebaut.

Ausstattung

- neuer Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter - Beleuchtung nach Absprache - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Lenbachplatz, Stachus und Odeonsplatz - U- und S-Bahn Stachus - ca. 3 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften - viele Restaurants und Cafés für den gehobenen Anspruch befinden sich in direkter Umgebung

Sonstiges

- 1 Duplex Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (à € 300,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.) - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - Archivfläche auf Anfrage - Pflichtangaben nach §16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz

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Breitwieser Roth GmbH

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