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Bestlage ... Toller Ausblick ... Schöner Innenhof

80333 München

37,50 €
pro Quadratmeter

136 - 136 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

80333 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis

Gesamtfläche

136 m²

Büroflächen

136 m²

Fläche teilbar ab

136 m²

Etagenanzahl

Zustand

teil-/ vollrenoviert

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9411281

Anbieter-ID

10892

Stand vom

20.08.2024

Preise

Provision für Mieter

3,57 MM

Preis pro m²

37,50 €

Betriebs- / Nebenkosten

5,30 €

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Ausstattung

Aufzug

Parkmöglichkeit

DV-Verkabelung

Kfz-Stellplatz

Räume veränderbar

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Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Parken

Objektbeschreibung

Im rückwärtigen Teil eines Altbaus mit prunkvoller Sandsteinfassade liegen die Büroflächen in einem klar strukturierten Seitengebäude. Besonders schön ist vor allem der aufwendig gestaltete Innenhof mit großem Brunnen in der Mitte. Das Büro im 3. Obergeschoss ist sehr hell und wird nach den Wünschen des zukünftigen Mieters aus- und umgebaut.

Ausstattung

- neuer Bodenbelag in Absprache mit dem neuen Mieter - Beleuchtung nach Absprache - Kabelkanäle für die IT-Verkabelung - Personenlift im Haus - normale Raumhöhe - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Lenbachplatz, Stachus und Odeonsplatz - U- und S-Bahn Stachus - ca. 3 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften - viele Restaurants und Cafés für den gehobenen Anspruch befinden sich in direkter Umgebung

Sonstiges

- 1 Duplex Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (à € 300,00 zzgl. der gesetzl. MwSt.) - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 5 Gehminuten zu erreichen - Gewerbesteuerhebesatz von 490 % - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - Archivfläche auf Anfrage - Pflichtangaben nach §16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz

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Breitwieser Roth GmbH

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