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Helle Bürofläche in Obersendling

81379 München

18,00 €
pro Quadratmeter

206 - 206 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

81379 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

206 m²

Büroflächen

206 m²

Fläche teilbar ab

206 m²

Zustand

teil-/ vollrenoviert

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9361476

Anbieter-ID

10832

Stand vom

22.03.2024

Preise

provisionsfrei

Preis pro m²

18,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

2,40 €

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Ausstattung

Aufzug

provisionsfrei

DV-Verkabelung

Parkett

Räume veränderbar

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

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Gültig bis

29.04.2024

Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

1976

Baujahr laut Energieausweis

1976

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Parken

Objektbeschreibung

Bei diesem Gebäude kommt man aus dem Staunen nicht mehr raus: der 70er-Jahre-Sichtbetonbau wurde mit viel Kreativität komplett revitalisiert, wobei die Details aus der Zeit erhalten, aber neu interpretiert wurden. Die Lofts und Büros, die in diesem 3-gliedrigen Gebäude entstanden sind, sind wirklich sehenswert. Dabei wurden hochwertige Materialien wie Akustikdecken und Glaselemente verwendet. Toll ist die Dachterrasse, die von allen Mietern genutzt werden darf.

Ausstattung

- Teppichboden, neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter - Einbauleuchten - IT-Verkabelung in Bodenkanälen vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift im Haus - außen liegender Sonnenschutz - Dachterrasse (für alle Mieter des Hauses nutzbar)

Lage

- zwischen Boschetsrieder und Kistlerhofstraße - U-Bahn Aidenbachstraße - ca. 3 Gehminuten bis zur Boschetsrieder Straße mit zahlreichen Geschäften - Restaurants und Snackbars befinden sich in direkter Nähe

Sonstiges

- Duplex-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (à € 65,00 zzgl. gesetzl. MwSt) - 4 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2) sind in 3 Gehminuten zu erreichen - Lagerflächen in unterschiedlicher Größe sind anmietbar (à € 7,50/ m² zzgl. gesetzl. MwSt) - die dargestellten Impressionen zeigen Ausbaubeispiele aus dem Gebäude - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 29. April 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 93,9 kWh/(m²*a) und für Strom 37,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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