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Exklusives und modernes Büro in herrschaftlicher Lage

80538 München

32,00 €
pro Quadratmeter

197 - 197 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

80538 München

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

197 m²

Büroflächen

197 m²

Fläche teilbar ab

197 m²

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

nach Vereinbarung

SCHUFA

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Online-ID

9129352

Anbieter-ID

10548

Stand vom

05.04.2024

Preise

Provision für Mieter

3,57 MM

Preis pro m²

32,00 €

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Ausstattung

Aufzug

Einbauküche

denkmalgeschützt

DV-Verkabelung

Parkett

Räume veränderbar

Energieausweis

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Gebäudeart

nicht-Wohnimmobilie

Baujahr

1863

Baujahr laut Energieausweis

1863,2015

Letzte Modernisierung

2015

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Objektbeschreibung

Die repräsentativen Büroräume befinden sich in einem exklusiven und denkmalgeschützen Altbau aus dem Jahre 1863 im renommierten Stadtteil Lehel. Das Objekt wurde durch den Architekten Friedrich Bürklein erbaut und vor einigen Jahren vollständig kernsaniert. Die historische Fassade und der moderne Eingangsbereich verleihen der Fläche einen besonderen Charme. Die Räume wurden ebenfalls renoviert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht ohne den schönen Altbauflair zu zerstören. Das hochwertige Fischgrätparkett unterstreicht den repräsentativen Charakter der Bürofläche.

Ausstattung

- Fischgrätparkett - Teeküche - Bodenkanäle mit CAT6-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Personenlift im Haus (jedoch ist die Einheit nur über die Treppe zu erreichen) - Raumhöhe von ca. 3,30 m - außen liegender Sonnenschutz

Lage

- zwischen Altstadtring und Widenmayerstraße - U-Bahn Lehel, Tram-Station vor der Tür - ca. 5 Gehminuten bis zur Altstadt mit allen Geschäften - viele gute Restaurants und Cafés befinden sich in der direkten Nähe

Sonstiges

- Parklizenzbereich - E-Ladesäulen (22 kW) ca. 350 m entfernt - Archivfläche auf Anfrage - Pflichtangaben nach §16a EnEV entfallen wegen Denkmal- bzw. Ensembleschutz

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Breitwieser Roth GmbH

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