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1/11
2.590.000,00 €
5 Zi.
280
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sehr elegante und exklusive, lichtdurchflutete Penthouse/Maisonette-Wohnung mit Villencharakter. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und vermittelt durch ihre außergewöhnliche Aufteilung ein ganz besonderes Wohngefühl. Sie ist umgeben von
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viel Natur, hat Seeblick (von Oktober bis Mai) und liegt zentral.
Auf dem Gesamtgrundstück von 2933 m² befinden sich 2 Villen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer Villa mit 2 Wohneinheiten und einem Eigentumsanteil von 352/1000 und ist damit die größte Wohnung in den 2 Häusern.
Von außen erscheint das Objekt auf den ersten Blick dezent, was für die „Privatsphäre“ hervorragend ist. Hier können Sie trotz bester Lage und fantastischem Ausblick ins Starnberger Tal von der Außenwelt unbehelligt wohnen. Der großzügige Wohnbereich mit seinen diversen Zimmern bietet drei ausladende Terrassen zum Verweilen.
Das elegante Indoor-Schwimmbad mit Sauna und Ruhebereich sowie die
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1/19
925.000,00 €
5 Zi.
141,71
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das gepflegte Reihenmittelhaus ist Teil einer homogenen Wohnsiedlung, die im Jahr 1994 als errichtet wurde. Der Starnberger See ist von hier aus in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.
Auf einer Wohnfläche von rd. 142 m² sind insgesamt 4 Zimmer und ein
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Dachstudio untergebracht. Große und teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen dafür, dass die Räume licht und hell sind.
Herzstück des Hauses bildet das Wohnzimmer. Durch eine räumliche Abstufung wurde eine klar getrennte Raumstruktur mit einem Wohn- und einem Essbereich geschaffen. Die untere (Wohn-)Ebene gewährt Zugang zu der nach Süden gerichteten Terrasse und in den Garten. Von der (Ess-)Ebene aus ist die separate Küche zugänglich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen geräumigen Flurbereich und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und das großzügig gestaltete Badezimmer.
Im gut nutzbaren ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl wurde ein großzügiges
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1/8
899.500,00 €
5 Zi.
120
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Attraktive Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern
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1/21
2.500.000,00 €
684
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Ein Baugrundstück in Premiumlage für eine Villa mit Seezugang in Starnberg? Äußerste Seltenheit!
Wir freuen uns daher, Ihnen eine solch seltene Option am Westufer unweit des Starnberger Zentrums anbieten zu dürfen! Diese privilegierte Lage
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vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort für anspruchsvolle Individualisten.
Das Grundstück selbst, zu dem alle entsprechenden Genehmigungen vorliegen, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See. Es bietet eine hervorragende Belichtung zu allen Tages-/ und Jahreszeiten, verfügt zum Teil über alten Baumbestand und zum wunderschönen Seegrund sind es tatsächlich nur wenige Meter. Die Möglichkeit, Ihr Traumhaus so nahe zum Seeufer zu bauen, eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten für ein luxuriöses und einzigartiges Zuhause!
Die umliegende Bebauung am Ufer hat gehobenen Charakter in ansprechender und abwechslungsreicher
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1/11
570.000,00 €
1,5 Zi.
79
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
zu Fuß zum SEE - STARNBERG
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1/8
1.390.000,00 €
6 Zi.
153
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
ökologisch und WOHNGESUND
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1/6
1.790.000,00 €
8 Zi.
200
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
ruhig und sonnig ***
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1/6
520.000,00 €
3 Zi.
72,71
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, guter Lage von Starnberg-Söcking.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Die
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vielen Fensterfronten sowie der Zugang zum Südbalkon verleihen dem Wohn- und Esszimmer ein besonders angenehmes Raumgefühl.
Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt zum Tageslichtbadezimmer (Bad en Suite), welches über eine Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung verfügt.
Ein weiteres Zimmer kann als Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden. Hierfür bietet die Wohnung ein zusätzliches Duschbad, in das Sie über die großzügige Diele gelangen.
Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz sowie ein eigener großzügiger Kellerraum.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 520.000 € + 15.000 € Stellplatz = 535.000 € Gesamtkaufpreis.
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1/6
1.298.000,00 €
9 Zi.
280
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
• 3-Familienhaus mit ca. 280 m ² ges. Wohnfläche Nutzfläche ca. 80 m²
• Im EG je 2 Zimmer ca. 55 m² (verm.) und ca. 65 m² (frei)
• Im OG und DG ca. 160 m² (freiwerdend)
• Laufende Modernisierungen, Komplettsanierung abgeschlossen 2023
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• 4 Badezimmer, 2 Balkone Südost und Südwest, 2 Terrassen Ost und Südwest,
• Schöner Garten, Freisitz, Gartenhütte, Sauna (DG), moderne hochwertige EBK
• 2 Stellplätze (Carport u. Außen KFZ), Grundstück ca. 551 m²
• Energiekennwert 78 kWh/(m²•a), Gaszentralheizung 2021, Dachsanierung 2023
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5.000.000,00 €
450
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Exklusives Anwesen mit einem Panorama-Penthouse und einem separaten Büro.
Die Möglichkeit, sowohl zu wohnen als auch zu arbeiten, vereint in einer einzigen beeindruckenden Immobilie.
Aus Rücksicht auf gewünschte Anonymität und Diskretion
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verzichten wir an dieser Stelle auf die Darstellung von Bildern und weiteren Details. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt in einem persönlichen Gespräch.
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter 089 4522 4355, um weitere Informationen zu erhalten.
Energieausweis in Arbeit.
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1/4
1.790.000,00 €
1.087
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaus verwirklichen
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1/4
1.295.000,00 €
786
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
- sonniges BAUGRUNDSTÜCK in Starnberg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.650.000,00 €
8 Zi.
275
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Starnberg - Ein Ort, der Wohnen und Leben in einen Traum verwandelt! Der Starnberger See, ein Name, der Magie und Schönheit verkörpert. Schon Könige haben sich von diesem zauberhaften Ort und dem malerischen See im bayerischen Fünfseenland
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verzaubern lassen. Einheimische behaupten sogar, der Starnberger See sei der schönste der oberbayerischen Seen. Inmitten dieser natürlichen Pracht erhebt sich ein sonnenverwöhntes großes Landhaus in Starnberg-Söcking, das sich in einer ruhigen Sackstraße befindet, abseits vom Verkehrslärm. Söcking, im Nordwesten des Starnberger Stadtzentrums gelegen, ist von atemberaubender Natur umgeben. Die Maisinger Schlucht, ein tiefer Einschnitt in die Landschaft, geformt durch den Abfluss des Maisinger Sees, liegt in unmittelbarer Nähe. Nur etwa 8 Minuten mit dem Auto entfernt, erreichen Sie den Maisinger See, ein Vogelparadies unter Naturschutz mit markierten Wanderwegen. Der majestätische Starnberger See ist nur etwa 3,3 km entfernt, und Feldafing oder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
231
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Starnberg - allein der Name weckt bei vielen Sehnsüchte und ist der Traum vom wohnen in eleganter Umgebung am See. Mit den ca. 23.000 Einwohnern liegt Starnberg ca. 25 km von den Toren München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und
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die Zugverbindung in ca. 25 Minuten erreicht werden kann. Der Ortsteil Söcking hoch über dem Starnberger See wurde in den 1970er Jahren in die Kreisstadt Starnberg eingegliedert. Das Ortszentrum von Söcking beherbergt ebenfalls die gesamte Infrastruktur wie Apotheken, Supermärkte, Schreibwaren, Reisebüro sowie zwei Bäckereien und Kreditinstitute. Es befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung hier. Die Busverbindung nach Starnberg erfolgt alle 20 Minuten. Söcking ist von purer Natur mit beträchtlichen Wald- und Wiesenflächen umgeben, weiterhin gibt es einen großen Sportverein und hat eine intakte Dorfgemeinschaft. Starnberg ist und bleibt ein Sehnsuchtsort. Starnberg verfügt über beste Einkaufsmöglichkeiten und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.085.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das schöne Reihenmittelhaus befindet sich am südwestlichen Stadtrand von Starnberg (Ortsteil Starnberg Stadt) in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von Einfamilien-, Doppel- und
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Reihenhäusern. Der im Fünf-Seen-Land gelegene Starnberger See und die bayerische Bergwelt in nächster Nähe zeichnen die Region im Besonderen aus. Starnberg mit seinen knapp 24.000 Einwohnern bietet neben dem hohen Freizeitwert auch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung. Nördlich vom Objekt führt die Bundesstraße B2 vorbei und bringt Sie schnell in die umgebenden Nachbarorte und zur Autobahn A95 Richtung München/Garmisch-Partenkirchen. Mit der S-Bahn und über die Autobahn ist die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten bequem erreichbar. Alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheken und Banken sowie Kindergärten, Grund-, Mittelschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Auch für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
148
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Annehmlichkeiten gewährleistet ist. Starnberg ist für seine atemberaubende Landschaft und den
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Starnberger See bekannt. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Darüber hinaus bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Tennisclubs und Reitmöglichkeiten. Die Mikrolage selbst zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und die gepflegte Nachbarschaft aus. Die umliegenden Häuser sind größtenteils Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die ein harmonisches Wohngefühl vermitteln. Dennoch müssen Sie nicht auf die Vorzüge des modernen Lebens verzichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Elegante 4-Zimmer-Wohnung in exklusiver Park-Wohnanlage in Starnberg Die von uns angebotene charmante, individuelle und großzügig gestaltete Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen (SO und NW) befindet sich im 1. OG eines sehr
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gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1972). Dieses ist Teil einer Park- Wohnanlage mit Wellnessbereich, der unterirdisch über die Tiefgarage oder den Park erreichbar ist. Der attraktiv gestaltete Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna ermöglicht es Ihnen, sich jederzeit zu erholen und zu entspannen. Die Wohnanlage befindet sich zum einen in einem sehr schönen und weitläufig angelegten Park mit altem Baumbestand sowie zum anderen in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes. In diesem ruhigen Umfeld können Sie entspannen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.Von der Tiefgarage kommend, gelangen Sie mit dem Lift auf die Ebene der Wohnung. Dort erwartet Sie nach dem Entrée (mit weißem Garderobeneinbauschrank) ein lichtdurchfluteter, offen ges
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
160
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Von lokalen Architekten entworfen, vom lokalen Bauträger gebaut und von lokalen Vertriebsprofis vermarktet! Wohnen in Starnberg – elegant, zentral und zeitgemäß. Beschreibung Zum Verkauf kommen elegante und modern
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geschnittene Doppelhausvillen in zentraler Lage von Starnberg. Die Häuser verfügen über Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und weisen eine nutzbare Fläche von ca. 212 m² auf. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und Kochen vorbehalten und ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen einen tollen Blick ins Freie. Das Obergeschoss beheimatet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und optional über ein weiteres Badezimmer. Dachflächenfenster und Gauben sorgen hier für einen sehr schönen Lichteinfall und eine gemütliche Atmosphäre. Um größtmöglic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
8 Zi.
194,86
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 20.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt, welche optimal durch die Autobahn und die Zugverbindung in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Sie ist
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ein Höhepunkt der malerischen Moränenlandschaft in diesem einmaligen Panorama des mondänen oberbayerischen Voralpenlandes. Der beliebte Starnberger See sowie das Zentrum Starnberg sind fußläufig sehr gut erreichbar, die Seepromenade liegt nur ca. 200 m von der Immobilie entfernt.
Ausstattung: - Wohnfläche laut vorliegenden Plänen ca. 194,86 m² - Zusätzliche Nutzfläche ca. 55,22 m² (lt. Flächenberechnung) - Kein Denkmalschutz nach Abfrage beim bayrischen Denkmalschutzatlas - Kleiner Seeblick vom Ober- und Dachgeschoss - Gaszentralheizung vom Fabrikat Viessmann, Vitodens 300-W (Baujahr 2017) - Neue Fenster mit Isolierverglasung - Vorrüstung für elektrische Rollläden - Alte Treppen aus dem Ursprungsbaujahr neu aufgearbeitet - Neue
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,81 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Gelände ist gut erreichbar von verschiedenen Orten: Vom Budapester Flughafen aus ist es nur etwa 70 km entfernt, was einer knappen Stunde Fahrtzeit auf der durchgehenden Autobahn M3 entspricht. Von Wien aus beträgt die Entfernung ca. 350 km. In unmittelbarer Nähe, im nächsten Dorf, können Sie die notwendigsten Lebensmittelbesorgungen erledigen. Innerhalb eines Umkreises von etwa 20 km finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten wie Ärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Dies bedeutet, dass Sie die perfekte Kombination aus Erreichbarkeit und ländlicher Idylle genießen können.
Ausst