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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: in einer ruhigen Sackgasse
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Starnberger Ortsteil Perchting befindet sich dieses tolle Neubau Projekt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Nachbarort Söcking oder direkt in Starnberg. Über die Bushaltestelle, welche nur ca. 3 Gehminute entfernt ist
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erreichen Sie die Stadt Starnberg, S-Bahnstation (Linie S6) sowie den begehrten Starnberger See. Die Kreisstadt Starnberg mit ihren ca. 20.000 Einwohnern, liegt ca. 25 km von München entfernt. Das Münchner Zentrum kann optimal durch die Autobahn A 95 und die Zugverbindung (S-Bahn Linie 6 in ca. 30 Minuten) erreicht werden. Die Region Starnberger See bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Sportmöglichkeiten. Ob Segeln, Rudern oder Golf u.v.m. alles ist in unmittelbarer Nähe. Für alle Golfspieler bietet der nahe gelegene Golf Club Starnberg eine schöne Möglichkeit, dieser Sportart nachzugehen. Die Gegend um Starnberg lädt zudem zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die weiche Hügellandschaft des Alpenvorlands ein. Auch die Nähe zu
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1/4
495.000,00 €
3 Zi.
78
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Aktuell im Verkauf ist diese attraktive 3 Zi.-Wohnung, ca. 78m² Wfl., im Hochparterre eines sehr gepflegten, laufend renovierten und modernisierten Wohnensembles, Bj. 1973. Die Räumlichkeiten erweitern sich um viel Platz mit dem
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direkt unter der Wohnung gelegenen, ca. 32 m² großen, Hobbyraum auf ca. 110 m² Nutzfläche. Wie ein zusätzliches Zimmer fühlt sich auch der, dem Morgensonnenlauf folgende, überdachte Süd-Balkon mit direktem Zugang in die Natur an. Die Wohnung und der Hobbyraum befinden sich in anfangsrenoviertem Zustand zum individuellen Fertigstellen. Die Fenster, Türen und Anstriche sind bereits modernisiert. Auf dem angelegten, parkähnlichen Grundstück gibt es einen vom Hausmeister gepflegten "Outdoor"- Pool mit Ruhezone und Dusche. Der Gemeinschaft steht ein großer Fitness-Raum im UG zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein zusätzliches Kellerabteil. Ein ebenerdiger TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für EUR 25.000,- zusätzlich erworben werden. Weit
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Nebenkosten: 1.790.000,00
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Nebenkosten: 1.295.000,00
Provision: 3,57 % inkl. Mwst Käuferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
5 Zi.
195
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Umgebung ist durch viel Grün und voranging durch Einfamilien-, Doppel- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt. Es besteht
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eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bis zur nächsten Busverbindung sind es ca. 5 min zu Fuß. Bis zum S Bahnhof Starnberg, zur Seepromenade und zum See braucht man ca. 10 Gehminuten. Die Auffahrt zur A95 Garmisch/ München ist in Kürze erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt und den Fernverkehr. Im Ort findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und ein hervorragendes Angebot für Kinder, Jugendliche und Senioren. Alle Schularten, Kindergärten, sowie die Montessori Schule sind schnell erreichbar. Die Munich International School in Starnberg verfügt über einen eigenen Shuttletransfer für Ihre Kinder. In der ganzen Region und am Starnberger See
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
195
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einem reinen Wohngebiet in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Umgebung ist durch viel Grün und voranging durch Einfamilien-, Doppel- und kleine Mehrfamilienhäuser geprägt. Es besteht
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eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bis zur nächsten Busverbindung sind es ca. 5 min zu Fuß. Bis zum S Bahnhof Starnberg, zur Seepromenade und zum See braucht man ca. 10 Gehminuten. Die Auffahrt zur A95 Garmisch/ München ist in Kürze erreichbar und bietet eine optimale Anbindung an die Landeshauptstadt und den Fernverkehr. Im Ort findet man ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung und ein hervorragendes Angebot für Kinder, Jugendliche und Senioren. Alle Schularten, Kindergärten, sowie die Montessori Schule sind schnell erreichbar. Die Munich International School in Starnberg verfügt über einen eigenen Shuttletransfer für Ihre Kinder. In der ganzen Region und am Starnberger See
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Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
3 Zi.
119
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommen gemeinsam 2 Wohnungen in einem zentral gelegenen, See nahen Mehrfamilienhaus. Die immer gepflegte Immobilie mit gesamt nur
4 Wohnungen wurde 1850 erbaut, Sanierungen erfolgten in den Jahren 1962, 1982 und zuletzt 2010. Das Haus
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liegt im Herzen von 82319 Starnberg in
Sichtweite des Starnberger See´s. Die 3 -Zimmer Wohnung Nr. 4 im II. Obergeschoss mit attraktiven Blick über die Starnberger Seebucht ist sofort bezugsfrei.
Die Wohnung wird im Doppelpack mit einem vermieteten 1 Zi. Appartement Nr. 1 im Erdgeschoss des Hauses verkauft.
WHG 1 - EG, 1 Zi., Küche, Bad, ca. 34 m² Wfl. - VERMIETET
WHG 4 - 2.OG, 2-3 Zimmer, Küche, Bad , ca. 85 m² Wfl. m. Südbalkon - BEZUGSFREI
Das Haus bzw. die Wohnung Nr. 4 ist im 2.OG/DG laut einem vorliegenden Bauvorbescheid durch einen attraktiven Dachaufbau um ca. 60 m² Wfl. erweiterbar.
Dieses Recht wird zur Wohnung Nr. 4 dem interessierten Käufer mitverkauft.
In diesem gepflegten Altbau empfängt Sie:
Massivholztreppenhaus, Lamin
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ein perfekter Ort für eine Familie zum Wohnfühlen! Ruhige, sehr idyllische Lage im Grünen mit Blick auf den Siebenquellenbach. Das gut geschnittene, ca. 1.324 qm große Baugrundstück befindet sich in sehr gesuchter Lage in absolut
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niveauvoller Nachbarschaft direkt im beliebten Starnberg - in einer der gefragtesten Wohnlagen im Großraum München. Die angrenzenden Nachbarhäuser sind gepflegte Einfamilien- und Doppelhäuser und liegen aufgrund der Größe der Grundstücke angenehm weit entfernt. Die Anliegerstraße ist kaum befahren. Ob zur S-Bahn, zum See, zu den Schulen oder zum Einkaufen - alles ist sehr gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Starnberger Bahnhof ist bequem in nur wenigen Minuten (ca. 10 Gehminuten) erreichbar. Die Seepromenade ist nur 700 m. entfernt. Mit der Munich International School, zwei weiteren Gymnasien, der Montessori-Schulen, sowie Grundschulen, FOS oder Berufsschule ist ein exklusives Bildungsangebot in direkter Umgebung gegeben. Vielfältige gastrono
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
160
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Von lokalen Architekten entworfen, vom lokalen Bauträger gebaut und von lokalen Vertriebsprofis vermarktet! Wohnen in Starnberg – elegant, zentral und zeitgemäß. Beschreibung Zum Verkauf kommen elegante und modern
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geschnittene Doppelhausvillen in zentraler Lage von Starnberg. Die Häuser verfügen über Kellergeschoß, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß und weisen eine nutzbare Fläche von ca. 212 m² auf. Das Erdgeschoss ist dem Wohnen und Kochen vorbehalten und ermöglicht den Zugang auf die Terrasse und den Gartenbereich. Große Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und ermöglichen einen tollen Blick ins Freie. Das Obergeschoss beheimatet zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon sowie ein Vollbad mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoß verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und optional über ein weiteres Badezimmer. Dachflächenfenster und Gauben sorgen hier für einen sehr schönen Lichteinfall und eine gemütliche Atmosphäre. Um größtmöglic
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
78
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3 Zi.-Wohnung liegt im 1. OG eines zentralen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1961 in bew hrter Massivbauweise erstellt. Das Haus und die Gemeinschaftsr ume befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. An dem Haus
...
wurden bereits energetische Sanierungen vorgenommen (z.B. Heizung, Fenster). Die Wohnung verf gt ber einen praktischen Grundriss. Besonders das nach S den orientierte Wohnzimmer ist mit dem West-Fenster hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer verf gen ber eine angenehme Gr e und k nnen gut m bliert werden. Die Arbeitsk che ist hell und freundlich. Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum kann mitgenutzt werden. Derzeit muss f r das Haus ein 2.Fluchtweg f r das Dachgeschoss geschaffen werden (Ger st als bergang).
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
78
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene 3 Zi.-Wohnung liegt im 1. OG eines zentralen Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1961 in bew hrter Massivbauweise erstellt. Das Haus und die Gemeinschaftsr ume befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. An dem Haus
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wurden bereits energetische Sanierungen vorgenommen (z.B. Heizung, Fenster). Die Wohnung verf gt ber einen praktischen Grundriss. Besonders das nach S den orientierte Wohnzimmer ist mit dem West-Fenster hell und freundlich. Die beiden Schlafzimmer verf gen ber eine angenehme Gr e und k nnen gut m bliert werden. Die Arbeitsk che ist hell und freundlich. Bad und WC sind getrennt und innenliegend. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum kann mitgenutzt werden. Derzeit muss f r das Haus ein 2.Fluchtweg f r das Dachgeschoss geschaffen werden (Ger st als bergang).
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
270
m2
Weilheimer Straße 1, 82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anwesen, urspr nglich aus dem Jahr 1994, wurde im Jahr 2023 vollst ndig kernsaniert und erstrahlt nun in zeitloser Eleganz. Die hochwertige Inneneinrichtung und die erstklassige Ausstattung machen dieses Haus zu einer wahren Oase des Luxus.
...
Diese exklusive Immobilie liegt u erst zentral in Starnberg und ist fu l ufig vom Bahnhof, dem Starnberger See und verschiedenen Schulen erreichbar. Das Innere des Hauses bietet eine ruhige und entspannte Atmosph re, in der Sie dem Trubel des Alltags entfliehen k nnen. Das Haus bietet sechs gro z gige Zimmer auf einer Wohnfl che von etwa 270 Quadratmetern und somit ausreichend Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Produkten von Villeroy & Boch ausgestattet, darunter eine freistehende Badewanne und stilvolle Walk-In Duschen. Die moderne Einbauk che beeindruckt mit hochwertigen Neff Elektroger ten und ist ein Paradies f r Hobbyk che und Genie er gleicherma en. Das Haus verf gt zudem ber eine Einli
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
389
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Villa
Dieses atemberaubende Domizil liegt auf einem traumhaften und nahezu uneinsehbaren, liebevoll angelegten Grundst ck an der sonnigen Seite des Ammersees. Lichte Gro z gigkeit und Transparenz pr gen das Ambiente auf drei Ebenen. Klare Linien, eine
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Ausstattung auf h chstem Niveau und die Lage direkt am Hochufer des Ammersees machen dieses Einfamilienhaus, mit G stewohnung und k nftiger Einliegerwohnung, zu einem wahrgewordenen Traum. Die Immobilie wurde 2020 bis 2022 umfassend und hochwertigst renoviert. Die Badezimmer wurden 2022 aufwendig und auf h chstem Niveau saniert und mit Armaturen und Sanit robjekten von THG Paris und Waterworks ausgestattet. Im gesamten Haus wurden nur edelste Materialien wie Marmor, handgesch pfte Fliesen, belgischer Blaustein und massives Eichenparkett in Fischgr t verbaut. Die komplette Haustechnik wurde auf ein Gira KNX-BUS-System umgestellt. So l sst sich das gesamte Haus per App steuern und berwachen. Der Innen- und Au enbereich sind mittels Kameras un
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Quelle: www.immobilie1.de
2.800.000,00 €
8 Zi.
1.593
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck in Hanglage besteht aus 2 Flurst cken und hat eine Gesamtfl che von ca. 1.593 qm. Es ist optimal nach S den ausgerichtet und derzeit mit einem lteren, noch bewohnten Einfamilienhaus bebaut. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstra e und
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dort in einem gewachsenen Wohngebiet mit berwiegend Einfamilienh usern. Von hier aus sind der Ortskern mit seinen diversen Einkaufsm glichkeiten, die S-Bahn-Haltestelle (S6), Schulen und Kinderg rten sowie auch der Starnberger See schnell in etwa 5 Autominuten zu erreichen. Aufgrund der guten Lage und Ausrichtung verbunden mit den baulichen M glichkeiten eignet sich das Grundst ck daher ideal f r Familien mit Kindern. Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich eines einfachen Bebauungsplans aus dem Jahr 2006. Die Art der baulichen Nutzung ist als Reines Wohngebiet (WR) festgesetzt. F r das Ma der baulichen Nutzung ist ein gro z giges Baufenster festgelegt, die Bebauung ist mit einem Einzelhaus mit max. zwei Wohnungen m glich. Im brigen muss
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
345
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stylisch-imposante Anwesen in erstklassiger Villenlage von Starnberg bietet auf einer Wohnfl che von ca. 345 m2 eine harmonische Einheit aus au ergew hnlichem, lichterf lltem Wohnkomfort und klassisch-traditioneller Eleganz. Erleben Sie die
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konzeptionelle Brillanz dieser klassischen Villa aus dem Jahr 1970 mit gro em, zauberhaftem nach S den ausgerichtetem Garten auf einem Grundst ck von 1.279 m2. Ein exquisites Gestaltungskonzept verbindet hochwertigste Materialien mit einem Hauch von glamour sem, stylisch-repr sentativem Ambiente. Entdecken Sie ein visuelles Meisterwerk, wo Eleganz auf sthetik und Design auf Tradition trifft. Diese Oase der Ruhe besticht nicht nur durch ihre privilegierte Lage mit fantastischem Blick auf die Alpenkette, sondern er ffnet mit einem innovativen Raumkonzept-verteilt auf 3 Ebenen-und insgesamt 8 Zimmern und 3 B dern vielf ltigste M glichkeiten der individuellen Raumnutzung. Schon auf den ersten Blick einladend, attraktiv und repr sentativ zugleich.
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
2 Zi.
62
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt im Max-Josef-Park, einem sehr gepflegten Ensemble von sieben H usern aus dem Baujahr 1972. Die H user sind umgeben von einem Park mit ber 20.000 m Fl che und einem sehr sch nen, alten Baumbestand. Der gewachsene Baumbestand und
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die durchdachte Anordnung der Geb ude bieten Ihnen sch ne Sichtachsen und gleichzeitig viel Privatsph re. Die gesamte Anlage wurde in den vergangen Jahren St ck f r St ck modernisiert und pr sentiert sich einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses Nummer 7. ber den Aufzug ist die Wohnung ohne gro e Hindernisse erreichbar. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Badezimmer er ffnet sich Ihnen hinter der Eingangst r. Zu Ihrer Rechten befindet sich der gro e Wohn- und Essbereich. Die neuwertige K che schlie t daran an. Das gro e Schlafzimmer mit sehr sch nen, neuwertigen Einbauschr nken komplettiert die Wohnung. ber den gro en Balkon, der sich entlang der gesamten Wohnung zieht, schwei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
3 Zi.
135
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Vom Balkon aufs Wasser schauen. Den Tag mit einer Kanu-Fahrt beginnen oder auf dem Sub-Board dem Sonnenuntergang entgegen paddeln. Hier ist es m glich. Wohnen am und mit dem See, umgeben von viel Gr n, zur ckgezogen in einer kleinen Nebenstra e, frei
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von Durchgangsverkehr und gesch tzt vor Parkplatz-Suchenden. Die Lage dieses Hauses ist ein einzigartiges Juwel, das nur in wenigen Ausnahmef llen verf gbar wird. Hier bietet sich eine dieser seltenen Gelegenheiten. Das Haus wurde auf einem ca. 700 m gro en Grundst ck im Jahr 2011 errichtet und ist in zwei Wohnungen sowie eine Lagereinheit im Keller aufgeteilt. Das Grundst ck wird von hohen Hecken umgrenzt und ist weitgehend uneinsehbar. Die Dachgeschoss-Wohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch die bis zu 4 m hohen Decken, da die R ume bis in den Giebel ausgebaut sind. Sie ist sehr zeitgem gestaltet: Die Diele ffnet sich zur K che sowie zum Wohnraum und bildet mit diesen einen fast 70 m gro en Bereich mit Blick ins Gr ne und auf
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
3 Zi.
79
m2
Königsberger Str. 18, 82319 Starnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Ortsrandlage von Starnberg bieten wir eine vermietete, gut geschnittene Etagenwohnung mit einer gesamten Wohnfl che von ca. 79m in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet, das ltere Ehepaar m chte gerne noch
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einige Jahre in der Wohnung als Mieter bleiben. Das Haus wurde ber die Jahre gut gepflegt und in Schuss gehalten. Das Raumangebot umfasst den hellen Wohnraum mit Zugang zum gro en S d-Ostbalkon, zwei Schlafzimmer in unterschiedlicher Gr e, eine separate ger umige K che und Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer ist das dritte Zimmer geeignet. Zu der Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und ein abschlie bares Kellerabteil. Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verf gbar. KOSTEN: Das monatliche Hausgeld inklusive Instandhaltungsr cklage f r die Wohnung betr gt derzeit 449,00 EUR, davon u
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Quelle: www.immobilie1.de
4.900.000,00 €
5 Zi.
400
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG: Einzigartiger Villen-Neubau in sonniger Hanglage mit unverbaubarem Seeblick von der Dachterrasse. Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise unter Einhaltung modernster energiesparender Haustechnik nach
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Energieeinsparverordnung 2016 erstellt. Hocheffizienzverglasung in allen Räumen. Im OG und DG werden absturzgesicherte französische Balkone aus feuerverzinktem Stahlrohrgeländer verbaut. Alle Fensterflächen werden mit elektrisch-sonnengesteuerten Rollläden ausgerüstet. Eine Fußbodenheizung ist in allen Räumen (außer Heiz- und Technikraum) vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über moderne Wärmepumpen des neuesten Standards. Die Sanitärausstattung kann noch ausgewählt werden. Ebenso verhält es sich mit der Küchengeräteauswahl.