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Quelle: www.immobilien.de
585.000,00 €
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Grundstück
- Baugrundstück (mit Gebäude zum Abriss)
- 1000 ² bebaubar mit bsp. 4 Doppelhaushälften
- oder 4 freistehenden Einfamilienhäusern
- oder 2 freistehend Einfamilienhäuser - 8,25 m x 13 m
- 2 geschossige Bauweise mit Satteldach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.000,00 €
8 Zi.
172
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Lage in Bergisch Gladbach präsentiert sich dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Zimmern, davon vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 172 m² und einem
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Grundstück von 491 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für drei Parteien.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde fortlaufend modernisiert, sowie bereits mit 16 cm Wärmedämmung energetisch optimiert. Damit nicht genug denn bis kurz vor dem Verkauf des Hauses wurde weiter investiert und in der Wohnung im Dachgeschoss ein Fenster neu eingebaut. Das Haus erstrahlt nach der Fassadenreinigung im neuen Glanz und wird Sie begeistern. Ein gemeinsamer Wasch-Trockenraum steht allen Mietern zur Verfügung und wird noch ergänzt von separaten Kellerräumen und je einem PKW-Stellplatz pro Wohneinheit.
Derzeit sind alle drei Wohnungen unbefristet vermietet. Die Kaltmiete beträgt gesamt 16.620,-€ p.a. zzgl. Nebenkosten. Gerne informieren wir Sie über
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
8 Zi.
168,4
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Garage in Kürten-Bechen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
317.500,00 €
3 Zi.
73,78
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf einem 1.157 Quadratmeter großen Grundstück entstehen hier 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnungsgrößen variieren in Größen von 63,84 Quadratmeter bis 111,60 Quadratmeter. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet
...
sich je einmal im Erd-, im 1. und 2 Obergeschoss. Eine Baubeschreibung mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
1 Zi.
24,41
m2
Overather Straße 32, 51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung wird vom Betreiber Carpe Diem dauerhaft vermietet.
Als Eigentümer einer Wohnung haben Sie Anspruch auf ein Vorlegungsrecht ab Pflegegrad 1
innerhalb der Einrichtung.
1 Zimmer Wohnung im DG
Wohnzimmer / Schlafzimmer
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behindertengerechtes Bad mit Dusche und Waschbecken sowie WC
Lichtrufsystem sowie Telefon- und Kabelfernsehanschluss
Die Apartments der Einrichtung, mit eigenem WC und Dusche, ermöglichen eine individuelle Lebensführung bei gleichzeitiger Vollbetreuung. Unser Haus bietet 85 Pflegeplätze, wobei jeweils 10 – 12 Bewohner einen Wohnbereich mit gemeinsamen Wohn-/ Ess- und Aufenthaltsbereichen bilden. So wird eine vertraute und überschaubare Umgebung für die Bewohner geschaffen.
In gemütlicher Runde werden die hausgemachten Mahlzeiten zusammen am runden Tisch eingenommen. Ob Vollwert-, vegetarische oder Diät-Menüs, bei uns steht alles auf dem Speiseplan und wird liebevoll zubereitet. Im Senioren-Park integriert oder in Zusammenarbeit mit externen Partnern wi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
4 Zi.
420
m2
Am Wasserturm 15a, 51519 Odenthal / Erberich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 420 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Odenthal-Erberich. Bebaubar ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Architekturbüro Pethke unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses
...
und kann Ihnen bereits heute eine Visualisierung für dieses Grundstück präsentieren.
Aktuell haben Sie auch noch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit ca. 410 m² zu erwerben. Somit könnten Sie entweder ein noch größeres Haus planen oder sich Familie und Freunde als Nachbarn aussuchen.
Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Bungalow aus dem Jahr 1961, welcher vor Baubeginn abgerissen werden müsste. Die Kosten für den Abriss trägt das Architekturbüro.
Die Eckdaten zum Grundstück:
+ 420 m² Bauland
+ Altbestand auf dem Grundstück vorhanden
+ Grundstück voll erschlossen
+ Bebauung mit knapp zwei Vollgeschossen möglich
+ Errichtung eines Einfamilienhauses nach Bauanfrage möglich
+ Süd-/Westausrichtung des Gartens
Ihr Interesse ist gewe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
4 Zi.
410
m2
Am Wasserturm 15, 51519 Odenthal / Erberich
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 410 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Odenthal-Erberich. Bebaubar ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Architekturbüro Pethke unterstützt Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses
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und kann Ihnen bereits heute eine Visualisierung für dieses Grundstück präsentieren.
Aktuell haben Sie auch noch die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit ca. 420 m² zu erwerben. Somit könnten Sie entweder ein noch größeres Haus planen oder sich Familie und Freunde als Nachbarn aussuchen.
Auf dem Grundstück steht aktuell noch ein Bungalow aus dem Jahr 1961, welcher vor Baubeginn abgerissen werden müsste. Die Kosten für den Abriss trägt das Architekturbüro.
Die Eckdaten zum Grundstück:
+ 410 m² Bauland
+ Altbestand auf dem Grundstück vorhanden
+ Grundstück voll erschlossen
+ Bebauung mit knapp zwei Vollgeschossen möglich
+ Errichtung eines Einfamilienhauses nach Bauanfrage möglich
+ Süd-/Westausrichtung des Gartens
Ihr Interesse ist gewe
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
8 Zi.
190
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage.
Sackgasse mit Fernsicht, Doppelcarport, Regenwasserzisterne, das Grundstück ist in Süd/Westlage mit Baumbestand ausgerichtet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
7 Zi.
136
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich den Traum eines idyllischen Lebens in einem charmanten Einfamilienhaus im malerischen Kürten / Biesfeld. Dieses historische Juwel aus dem Jahr 1930/1960 ist auf der Suche nach neuen Eigentümern, die bereit sind, ihm neuen Glanz
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zu verleihen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 136 m², verteilt auf 2 Etagen, bietet dieses Haus genügend Raum für eine Familie, sich entfalten zu können.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die eine flexible Nutzung des Raumes ermöglichen und genügend Privatsphäre für alle Bewohner bieten. Der Charme des Hauses wird durch einladende Merkmale wie einen Kamin, der an kalten Abenden für Wärme und Gemütlichkeit sorgt, und eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt, zusätzlich unterstrichen.
Zwar ist das Objekt renovierungs/-sanierungsbedürftig, doch stellt dies eine hervorragende Gelegenheit dar, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei den ursprünglichen Chara
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
3 Zi.
97,48
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Auf einem 1.157 Quadratmeter großen Grundstück entstehen hier 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnungsgrößen variieren in Größen von 63,84 Quadratmeter bis 111,60 Quadratmeter. Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet
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sich einmal im Dachgeschoss. Eine Baubeschreibung mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
274.500,00 €
2 Zi.
63,84
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf einem 1.157 Quadratmeter großen Grundstück entstehen hier 22 Wohneinheiten in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnungsgrößen variieren in Größen von 63,84 Quadratmeter bis 111,60 Quadratmeter. Die hier angebotene 2 Zimmer-Wohnung befindet
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sich je viermal im Erd-, im 1. und 2 Obergeschoss. Eine Baubeschreibung mailen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
2.789
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben Glück! Nicht nur weil Sie gerade ein top Grundstück gefunden haben, sondern auch weil wir Ihnen soeben die Türe geöffnet haben zu einem regionalen und nachhaltigen Hausbauer.
Das parkähnliche Grundstück befindet sich am Ende einer
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ruhigen Sackgasse und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Es wird in Verbindung mit einem positiven Bauvorbescheid verkauft. Die Umsetzung geben Sie in die Hände der Experten von Korona Holz und Haus.
Wenn Sie alle Fragen mit "ja" beantworten sind Sie hier genau richtig:
Sie wünschen...
+ nachhaltig zu bauen?
+ langfristig Energie einzusparen?
+ ein gesundes Wohnklima?
+ den Einsatz von langlebigen Materialien?
+ eine schnelle Bauphase?
+ kein Haus von der Stange?
Dann ist Ihre Antwort Korona Holzbau! Planen Sie mit dem in Bergisch Gladbach ansässigen Familienunternehmen Ihr Traumhaus. Sie werden Schritt-für-Schritt begleitet und beraten.
Für einen ersten Eindruck lassen sich von den Fotos der Referenzhäuser inspirieren.
Bei Interesse a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
4 Zi.
94
m2
Butscheider Berg 26, 42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einmalige Gelegenheit - Wenn eines der folgenden Szenarien auf Sie zutrifft, dann könnte dieses Immobilienangebot für Sie passend sein:
Variante 1) Sie benötigen ein separates Büro, welches nur wenige Stufen von Ihrer Wohnung entfernt liegt?
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Variante 2) Sie möchten ein evtl. pflegebedürftiges Familienmitglied in den eigenen 4-Wänden unterbringen, aber wünschen eine räumliche Trennung?
Variante 3) Sie haben ein älteres Kind, was sich über ein bisschen mehr Privatsphäre freut?
Variante 4) Sie möchten Ihre monatliche Finanzierungsrate über die Vermietung eines Appartements reduzieren?
Aufgepasst: Es handelt sich hier um den Verkauf von zwei Wohnungen in einem Paket. Die 71m² große Hauptwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst 3 Zimmer. Zum Wohneigentum gehört darüber hinaus ein Appartement mit ca. 23 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und werden gesondert über die Hausverwaltung abgerechnet.
Das massiv gebaute 5 Parteien
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinisch-Bergischer Kreis:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
132
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Heidkamp liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 418 m² großen Erbpachtgrundstück der Katholischen Kirche. Der Erbpachtvertrag mit der katholischen Kirche wurde am 17.09.1968 für
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99 Jahre geschlossen, läuft also noch für 43 Jahre. Der aktuelle Erbpachtzins beträgt aktuell 311,33 Euro pro Jahr und wurde zuletzt am 01.02.2023 auf diesen Betrag angepasst. Die Wohnfläche beträgt ca. 132 m² und ist klassisch und familienfreundlich aufgeteilt. Weitere Nutzfläche bietet sich im Spitzboden an, welcher über eine Treppe in einem der Zimmer im Obergeschoss gut erreichbar ist sowie im unterkellerten Bereich. Das Badezimmer im Obergeschoss stammt aus dem Baujahr, die Gasheizung wurde 1991 installiert, hier ist eine Modernisierung einzuplanen. Die Fassade wurde nachträglich teilweise wärmegedämmt. Die Fenster sind doppelverglast. Der gemütliche Garten ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, gärtnern - hier wird die ganze
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
112
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Erstbezug nach Kernsanierung !!! Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem soeben erstellte 5-Parteienhaus und ist auch über einen Aufzug zu erreichen. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine offene Diele, mit der offenen Küche zum Essbereich,
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ein Duschbad sowie zwei kleine Schlafzimmer. Über einen eigenen Treppenbereich gelangt man ins 2. Obergeschoss, dort ist die Galerie, ein Schlafzimmer, der helle Wohnbereich, ein weiteres Duschbad, der Wintergarten mit Ausgang auf die Dachterrasse sowie der Hauswirtschaftsraum anzufinden. Der Spitzboden ist über eine Treppe zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie diverse Gemeinschaftsräume. Ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Eigentümergemeinschaft ist neu gegründet, daher ist das Wohngeld erst mal geschätzt. Bis auf ein paar Kleinigkeiten ist das Haus fertiggestellt und die Wohnungen können bezogen werden !!!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
4 Zi.
96,16
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene 4-Zimmerwohnung in Bergisch Gladbach Gronau befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr ca.1974. Das Haus ist barrierefrei! Die Wohnung ist ca. 95qm groß und mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Der
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Schnitt ist ideal für eine Familie. Diese Wohnung bietet ihnen zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und eine Küche, die sich alle im rückwärtigen Bereich der Wohnung befinden. Von hier aus bietet sich ihnen ein schöner Blick in die Gartenanlagen des Wohnparks. Im vorderen Bereich der Eigentumswohnung haben sie zutritt in das große Wohn-/Esszimmer mit einem Balkon über die gesamte Breite das Zimmers. Dieses Angebot wird abgerundet durch eine Einzelstellplatz in einer Tiefgarage, die sich über den Wohnpark erstreckt. Das Hausgeld betrug im Jahre 2023 657€7Monat. Haben wir Ihr Interesse geweckt so zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
117
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus mit Potenzial für Familien in Köln Nähe. Dieses kleine Einfamilienhaus von 1925 liegt zentral in Bergisch Gladbach - Ortsteil Heidkamp. 1979 wurde der Grundriss entscheidend verändert indem ein Windfang zusätzlich angebaut wurde. Die
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letzten großen Renovierungsmaßnahmen wurden durch die Eigentümer bei Erwerb der Immobilie vorgenommen. Fenster und Heizkörper wurden bei Bedarf ausgewechselt. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Nutzfläche von ca. 43 m² bietet es ausreichend Platz für eine junge Familie. Der Erbpacht Vertrag endet am 09.09.2079. Der monatliche Pachtzins beträgt zur Zeit 396,12 €. Die Aufteilung der Räumlichkeiten sind für ein Haus aus dem Baujahr gut aufgeteilt. Es wurde zusätzlich zum Haupteingang ein barrierefreier Zugang zum Haus über eine Rollstuhlrampe errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Sitzen bietet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Wohnzimmer und Esszimmer bieten genügend Raum um es sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
124
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Anliegerstraße in Bergisch Gladbach - Hand liegt dieses freistehende Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem 478 m² großen Grundstück mit Garage und Außenstellplatz. Bei den beiden Wohneinheiten handelt es sich jeweils um eine
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Dreizimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad, im EG mit Terrasse und im OG mit Balkon. Die Erdgeschosswohnung mit Terrasse ist ca. 65 m² groß und bereits seit dem 01.06.2011 unbefristet an die derzeitigen Mieter vermietet, für eine monatliche Kaltmiete von 490 Euro inkl. Gartennutzung. Daher sind keine Fotos vom Erdgeschoss vorhanden. Die ca. 59 m² große Wohnung im Obergeschoss ist frei. Zudem ist das Haus unterkellert. Das Haus wurde ca 1957 erbaut und regelmäßig instand gehalten, so wurde unter anderem im Jahre 2003 die Gasheizung modernisiert sowie die Fassade gedämmt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 saniert. Aufgrund der praktischen Aufteilung und Größe eröffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie ihrer Kreativität